Які види оцінки застосовуються щодо  орендованого  нерухомого
майна? Чи завжди потрібно робити експертну оцінку майна?


     Відповідь. Установлено,  що в разі  оренди  нерухомого  майна
робиться незалежна (тобто експертна) оцінка,  але якщо відповідною
методикою розрахунку орендної плати  не  передбачено  використання
результату   незалежної   оцінки   для   цього   розрахунку,  може
застосовуватися й  самостійна  оцінка  нерухомості  відповідно  до
вимог п.   20  і  21  Методики  оцінки  об'єктів  оренди  (п.  19)
( 629-95-п ).

     Це стосується,   приміром,   випадків    оренди    нерухомого
державного  майна  державними  бюджетними  організаціями та іншими
пільговими  категоріями  орендарів,  для  яких  установлено  річну
орендну  плату  в  розмірі  1 грн.  незалежно від площі і вартості
майна. Інший можливий випадок  -  визначення  вартості  нерухомого
комунального  майна  за  ставками  в  гривнях за 1 кв.  м згідно з
відповідними методиками, затвердженими комунальними власниками.

     Роз'яснює заступник начальника  управління  Фонду  державного
майна України, кандидат економічних наук Я.Усенко