У меня такой вопрос. Я проживаю в частном доме, в одном дворе со мной находится дом, хозяев нет (хозяйка умерла, наследниов у нее нет). В этот дом вселились бомжи и проживают там около 3 лет. Теперь ко мне пришли из налоговой инспекции и уведомили как совладельца, что этот дом выставлен на торги. Мой вопрос: за какой период времени меня должны были уведомить о торгах, и имею ли я право первоочередной покупки этого дома.

«Кто никогда ни на что не рассчитывает, никогда не будет разочарован».
/Дж. Свифт/.

Публичные торги - это продажа имущества, в результате которой его собственником становится покупатель, который в ходе торгов предложил за него наибольшую цену. Согласно ст. 362 ГК Украины при продаже доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преимущественное право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи, и на других равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Порядок проведения торгов регулируется «Временным положением о порядке проведения публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества», утвержденного приказом Министерства юстиции Украины 27.10.99 N 68/5. Согласно указанному положению на имущество, которое выставляется на продажу, уполномоченные лица специализированной организации составляют информационные карточки на каждый лот с указанием стартовой цены. Публичные торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения специализированной организацией заявки государственного исполнителя на их проведение. Специализированная организация, которая проводит публичные торги, не позднее как за 15 дней до дня проведения публичных торгов публикует по местонахождению недвижимого имущества в печатных средствах массовой информации информационное сообщение о недвижимом имуществе, которое подлежит реализации. Это информационное сообщение может также быть публично объявлено в других средствах массовой информации. Удачи.

Синицын Владимир Леонидович. Адвокат.
Мой сайт: http://www.jurist.org.ua
E-mail: advokat1@ic.kharkov.ua

Юридическая Клиника, 2004-04-28