Предприятие, являясь собственником здания, передает его в
аренду согласно договорам аренды. Имеет ли право предприятие
облагать НДС по нулевой ставке при передаче эл. энергии
арендаторам?
* * *
Следует отметить, что деятельность предприятия по производ-
ству, передаче и поставке электрической энергии в Украине, в
соответствии со ст. 13 Закона Украины от 16.10.97 г. N 575/97-ВР
"Об электроэнергетике", базируется на дозволительном принципе
согласно Закону Украины "О предпринимательстве". Лицензии на
осуществление деятельности предприятия по производству, передаче и
поставке электрической энергии выдаются отдельно на каждый вид
деятельности в соответствии с инструкцией, утвержденной Нацио-
нальной комиссией регулирования электроэнергетики Украины (НКРЭ).*
Поэтому, если ваше предприятие имеет лицензию на передачу или
поставку электрической энергии и осуществляет эту передачу (поста-
вку) потребителям по договорам поставки, то стоимость такой
передаваемой (поставляемой) электроэнергии подлежит обложению,
исходя из норм п. 6.2.5 Закона Украины от 03.04.97 г. N 168 "О
налоге на добавленную стоимость", по нулевой ставке.
Что же касается порядка уплаты налога на добавленную стои-
мость со стоимости потребляемой электроэнергии арендаторами
согласно договорам аренды, то он изложен в письме ГНА Украины от
19.11.98 г. N 13538/10/16-1220-26, в котором говорится:
"В соответствии с пунктом 3.1.1 статьи 3 Закона Украины от
03.04.97 г. N 168 "О налоге на добавленную стоимость", который
набрал силу с 1 октября 1997 года, объектом обложения налогом на
добавленную стоимость есть операции плательщиков налога по продаже
товаров (работ, услуг) на таможенной территории Украины, в том
числе операции по оплате стоимости услуг по договорам оперативной
аренды (лизинга). При этом, база налогообложения определяется
исходя из договорной (контрактной) стоимости операции, которая
включает все затраты, связанные с предоставлением такой услуги и
не включает только тех услуг, которые согласно договору аренды,
обязуется предоставлять арендодатель, а также затрат на содержание
арендного имущества.
Что касается обложения налогом на добавленную стоимость стои-
мости электроэнергии, которую оплачивает арендатор арендодателю,
то поскольку пунктом 6.2.5 Закона "О налоге на добавленную
стоимость", определено, что налог на добавленную стоимость исчис-
ляется за нулевой ставкой при операциях по продаже электроэнергии,
стоимость электроэнергии, которая включается в общую стоимость
услуги по договорам оперативной аренды (лизинга), облагается
налогом на добавленную стоимость по ставке 20 процентов базы
налогообложения.
В случае определения количества потребленной электроэнергии
по фактическим показателям счетчика, оплата за которую производит-
ся непосредственно на расчетный счет ГАЭК "Киевэнерго", и при
наличии налоговой накладной, выписанной ГАЭК "Киевэнерго" Центру,
по данным операциям по продаже электроэнергии обложение налогом на
добавленную стоимость осуществляется по нулевой ставке".
* В редакции постановления НКРЭ от 09.09.98 N 1174, зарегистриро-
ванного в Минюстиции Украины 25.09.98 г. N 601/3041, предусмотрена
выдача лицензий:
на производство электрической энергии;
на передачу электрической энергии магистральными (локальными)
электромагистралями;
на передачу электрической энергии местными (локальными)
электромагистралями;
на поставку электрической энергии по регулируемым тарифам;
на поставку электрической энергии по нерегулируемым тарифам;
на оптовую поставку электрической энергии.
------------------------------------------------------------------
"Налоговый, банковский, таможенный КОНСУЛЬТАНТ"
N 29/99, стр. 14
[13.07.1999]
Катерина БОЙКО
заступник голови ДПА у м. Києвi