Про плату за землю

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), надає індивідуальну податкову консультацію.

Товариство запитує про порядок застосування нормативної грошової оцінки земель при визначенні бази оподаткування платою за землю, враховуючи, що технічна документація з нормативної грошової оцінки земель міста Києва затверджена рішенням Київської міської ради від 03.07.2014 р. N 23/23, оприлюдненим 11.07.2014 р. та введеним в дію з 01.07.2015 р. згідно з рішенням Київської міської ради від 10.12.2014 р. N 565/565.

Для визначення розміру земельного податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок (п. 289.1 ст. 289 Кодексу (2755-17) ).

Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом (п. 271.2 ст. 271 Кодексу (2755-17) ).

Згідно зі ст. 23 Закону України від 11 грудня 2003 року N 1378-ІV "Про оцінку земель" рішення рад, зокрема, щодо затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок набирають чинності у строки, встановлені відповідно до п. 271.2 ст. 271 Кодексу (2755-17) .

Відповідно до частини п'ятої ст. 59 Закону України від 21 травня 1997 року N 280/97-ВР "Про місцеве самоврядування в Україні" (далі - Закон N 280) акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування нормативно-правового характеру набирають чинності з дня їх офіційного оприлюднення, якщо органом чи посадовою особою не встановлено пізніший строк введення цих актів у дію.

Рішення Київської міської ради "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва" прийнято 03.07.2014 р. N 23/23 (далі - Рішення N 23/23) та оприлюднено в газеті Київської міської ради "Хрещатик" від 11.07.2014 р. N 97, що відповідає нормам ст. 12 Закону України від 11 вересня 2003 року N 1160-ІV "Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності", якою передбачено офіційне оприлюднення регуляторних актів, прийнятих органами та посадовими особами місцевого самоврядування, не пізніше як у десятиденний строк після їх прийняття та підписання.

Відповідно до п. 5 Рішення N 23/23 термін введення його в дію визначається окремим рішенням Київської міської ради після розгляду звіту про виконання бюджету міста Києва за підсумком 9 місяців 2014 року. Згідно з п. 1 рішення Київської міської ради від 10.12.2014 р. N 565/565 "Про введення в дію рішення Київської міської ради від 03.07.2014 р. N 23/23 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва" Рішення N 23/23 було введено в дію з 01.07.2015 р.

Враховуючи зазначене, порядок введення в дію Рішення N 23/23 у 2015 році, а саме з 01.07.2015 р., не суперечить нормам чинного законодавства.

При визначенні Товариством розміру податкового зобов'язання з плати за землю за 2015 рік за період з 01.07.2015 р. - 31.12.2015 р. має бути застосована нормативна грошова оцінка земельних ділянок по місту Києву згідно з Рішенням N 23/23.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватись виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу (2755-17) ).