Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), надає індивідуальну податкову консультацію на звернення Товариства щодо плати за землю.

Товариство поінформувало, що у господарській діяльності платника єдиного податку надає в оренду власні нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку. Товариство зазначило, що правовстановлюючі документи на земельну ділянку не оформляло, але й не ідентифікувало вид існуючих майнових прав на земельну ділянку в частині спільної сумісної власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку.

Товариство, посилаючись на норму п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу (2755-17) щодо звільнення від сплати земельного податку платниками єдиного податку, які використовують таку ділянку в господарській діяльності, просить підтвердити поширення на нього дії вказаної норми Кодексу.

Оскільки Товариство може набути права власності на земельну ділянку, лише у складі спільної сумісної власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, то, керуючись нормами Земельного та Цивільного кодексів України (435-15) , Товариство зобов'язано врегулювати із учасниками такої спільної сумісної власності на земельну ділянку (ділянки) порядок нарахування, сплати та подання податкової звітності із плати за землю за таку ділянку (ділянки).

Згідно з п. 52.2 ст. 52 Кодексу (2755-17) індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.