УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА НАРОДНИХ ДЕПУТАТІВ

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

 

РІШЕННЯ

 

Від 25.05.1994 № 284

Про проведення земельного аукціону

З метою впровадження у місті процесу розподілу і надання земельних ділянок на аукціонних засадах, а також залучення додаткових коштів для розвитку міської інфраструктури, керуючись Законами України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», «Про плату за землю», Земельним кодексом України, виконавчий комітет Харківської міської Ради народних депутатів

ВИРІШИВ:

1. Провести 24 червня 1994 р. аукціон по придбанню права забудови та прав оренди земельних ділянок.

2. Затвердити перелік земельних ділянок, їх цільове призначення та початкову ціну об’єктів аукціонного продажу згідно з додатком.

3. Затвердити положення про проведення аукціону (додається), положення про придбання права забудови земельних ділянок індивідуальними жилими будинками (додається), положення про придбання прав оренди земельних ділянок для будівництва багатоповерхового жилого будинку, об’єктів ринкової інфраструктури, гаража-стоянки та відкритих стоянок (додаються) і порядок подання заяви на участь в аукціоні (додається).

4. Доручити проведення аукціону Харківській товарній біржі.

5. Уповноважити начальника Головного адміністративного управління планування та економіки Погуляєву Л.М. укласти від імені виконкому угоди: з біржею - про проведення аукціону, з учасниками аукціону - про права та обов’язки сторін щодо проведення аукціону та розрахунків за придбані об’єкти продажу, (по формі що додається), а також оформити інші документи.

 

Голова виконкому Ради народних депутатів

Є.П. Кушнарьов

 

Додаток

до рішення міськвиконкому

№ 284 від 25.05.1994 р.

 

ПЕРЕЛІК

земельних ділянок, їх цільове призначення та

початкова ціна об’єктів аукціонного продажу

 

Адреса	Площа земельної ділянки, (кв. м)	Призначення земельної ділянки та орієнтовна площа приміщень, передбачених до будівництва, (кв. м)	Початкова ціна об’єкта продажу, млн. крб.
І. Для будівництва індивідуальних жилих будинків з господарськими будівлями
1. ріг вул. Горна і вул. Рельєфна	1000		125
2. пров. Ельбруський, 1	1000		192
ІІ. Для будівництва об’єктів ринкової інфраструктури
1. вул. Гв. Широнінців, 14	3000	Офіс з об’єктами обслуговування, 1800	142
2. ріг пр. Московського і вул. Доброхотова	2600	Офіс з об’єктами обслуговування, 2000	170
3. вул. Культури, 25	1400	Офіс з об’єктами обслуговування, 1000	200
ІІІ. Для будівництва багатоповерхового жилого будинку
1. вул. Данилевського, 26	6000	Багатоповерховий жилий будинок, 9000	179
ІV. Для будівництва гаража-стоянки і відкритих стоянок
1. вул. Роганська (біля пож-депо)	3000	Гараж-стоянка на 100 машино-місць	67
2. вул. Студентська	2000	Відкрита стоянка на 100 машино-місць	72
3. вул. Мар’їнська	4000	Відкрита стоянка на 180 машино-місць	55

 

Керуючий справами виконкому Ради

народних депутатів П.М. Остапенко

 

ПОЛОЖЕННЯ

про проведення аукціону по придбанню прав забудови земельних

ділянок індивідуальними жилими будинками та прав оренди

земельних ділянок для будівництва багатоповерхового

жилого будинку, об’єктів ринкової інфраструктури,

гаража-стоянки та відкритих стоянок

 

1. Загальні положення

1.1. Положення визначає порядок проведення аукціону по придбанню:

- права забудови земельних ділянок індивідуальними жилими будинками з господарськими будівлями;

- права довгострокової оренди терміном на 50 років земельної ділянки для будівництва багатоповерхового жилого будинку;

- права довгострокової оренди терміном на 50 років земельних ділянок для будівництва об’єктів ринкової інфраструктури.

- права довгострокової оренди терміном на 50 років земельних ділянок для будівництва гаража-стоянки та відкритих стоянок;

1.2. Аукціон організується з метою опробування на практиці економічних методів регулювання земельних відносин, а також з метою залучення додаткових коштів для виконання програм соціально-економічного розвитку міста і, перш за все, на дотацію літнього відпочинку школярів.

1.3. В аукціоні мають право приймати участь громадяни України, яким виповнилося 18 років, незалежно від їх забезпеченості житлом, які мають прописку у м. Харкові, не мають ділянки індивідуальної забудови на території міста, а також будь-які юридичні особи, які мають право проводити господарську діяльність і зареєстровані в місті Харкові згідно з чинним законодавством.

2. Підготовка до проведення аукціону

2.1. Проведення аукціону доручено Харківській товарній біржі.

2.2. Дані про земельні ділянки, право забудови або оренди яких підлягає придбанню, за встановленою формою, розміщуються в засобах масової інформації.

2.3. Для участі в аукціоні юридичні і фізичні особи подають заяву, сплачують реєстраційні збори та вартість інформаційних листів у розмірі 300000 (триста тисяч) карбованців, вносять попередні внески, які становлять 10% від початкової ціни, а також подають інші документи згідно з порядком подання заяви на участь в аукціоні.

Фізична особа, яка бажає придбати право забудови земельної ділянки індивідуальним жилим будинком, може подати заяву лише по одному лоту.

2.4. Розрахунки проводяться у безготівковому порядку через обслуговуючі установи банків. Напередодні проведення аукціону реєстраційний збір із вартістю інформаційних листів і попередній внесок можуть бути прийняті готівкою.

2.5. Дані про учасників аукціону заносяться до книги реєстрації окремо по кожній ділянці згідно із встановленою формою.

2.6. Приймання заяв на участь в аукціоні припиняється напередодні його початку.

2.7. Між особою, яка зареєстрована учасником аукціону, та виконкомом укладається в двох примірниках угода про умови участі в аукціоні та порядок взаємних розрахунків.

2.8. Біржа виготовляє квитки учасників аукціону.

Для осіб, які не беруть участі в аукціоні, продаються вхідні квитки, ціна яких визначається біржею.

2.9. Торги проводяться при наявності не менше п’яти зареєстрованих учасників по кожній ділянці.

2.10. Для оперативного вирішення питань, що виникають під час проведення аукціону, створюється комісія.

3. Порядок та умови проведення аукціону

3.1. Аукціон веде ліцітатор, який повідомляє про земельні ділянки, право забудови або оренди яких підлягає придбанню, та умови їх придбання. Початком торгів вважається момент оголошення початкової ціни по першій ділянці.

3.2. У процесі проведення торгів учасники аукціону підіймають квитки учасника з номером, повернутим до ліцітатора.

3.3. Якщо протягом трьох хвилин після трьохразового оголошення початкової ціни виявиться, що з нею згоден лише один учасник, ліцітатор, одночасно з ударом молотка, оголошує про придбання права забудови або оренди особою, яка єдина, що згодилась з запропонованою ціною.

Якщо в ході аукціону протягом трьох хвилин після оголошення початкової ціни учасники не виявляють бажання придбати право забудови або оренди земельних ділянок за початкову ціну, продавець знімає об’єкт з продажу і торг не проводиться. Учасникам, що не підтвердили готовність придбання об’єкта за початкову ціну, сума попереднього внеску не повертається.

3.4. Підвищення початкової ціни здійснюється шляхом надбавок з кроком 10% від останньої ціни.

3.5. У процесі аукціону ведеться протокол, до якого заносяться початкова ціна, відомості про учасників аукціону, наступні ціни з кроком 10% та результати торгів (кінцева ціна продажу та відомості про переможця).

3.6. Після завершення торгів ліцітатор, продавець та покупець підписують протокол у 4-х примірниках, які передаються: два - виконкому Харківської міської Ради народних депутатів, один - переможцю торгів і один - біржі.

3.7. Якщо переможець відмовляється від підписання протоколу або від сплати вартості придбаного об’єкта, попередній внесок йому не повертається, на нього накладається штраф у розмірі 20% від кінцевої ціни продажу, а результат торгів по даному лоту анулюється.

3.8. Протокол аукціону і угода є підставою для внесення коштів до банківської установи за об’єкт продажу протягом 15 календарних днів з дня проведення аукціону. Строк оплати може бути продовжено ще на 15 календарних днів за умови сплати не менше 50% ціни продажу за перші 15 днів.

3.9. У разі прострочення оплати учасник, що став переможцем, сплачує пеню у розмірі 1% від кінцевої ціни продажу за кожен день прострочення, а якщо прострочення перебільшило 30 календарних днів, то результат торгів по даному лоту анулюється, покупцю попередній внесок не повертається і на нього накладається штраф у розмірі 20% від ціни виграного лоту.

3.10. Якщо до дня аукціону виявиться, що фізична особа, яка зареєстрована для прийняття участі в аукціоні на придбання права забудови земельної ділянки індивідуальним жилим будинком, вже має земельну ділянку під індивідуальну забудову в м. Харкові, то на неї накладається штраф у розмірі попереднього внеску і вона не допускається до участі в торгах.

3.11. Сума попереднього внеску повертається всім учасникам аукціону впродовж 10 днів після його закінчення. Покупцю сума внеску зараховується при остаточному розрахунку.

Реєстраційні збори поверненню не підлягають.

 

ПОЛОЖЕННЯ

про придбання на аукціоні права забудови земельних ділянок

індивідуальними жилими будинками

 

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Положення визначає умови придбання на аукціоні права забудови земельних ділянок індивідуальними жилими будинками з господарськими будівлями.

1.2. На учасників аукціону не розповсюджується діюче положення про надання земельних ділянок під індивідуальну забудову тільки громадянам, які перебувають на квартирному обліку. В аукціоні мають право приймати участь громадяни України, які мають прописку в м. Харкові, незалежно від їх забезпеченості житлом. Виключається участь в аукціоні громадян, які мають ділянку індивідуальної забудови в м. Харкові.

2. ОБ’ЄКТ АУКЦІОНУ

2.1. Об’єктом аукціону є право забудови земельної ділянки загальною площею не більше 0,1 га, яка придатна для зведення індивідуального жилого будинку з господарськими будівлями.

2.2. Будівництво жилого будинку і господарських будівель повинно здійснюватись відповідно до проекту, погодженого з Головним управлінням архітектури та містобудування, пожежною і санітарно-епідеміологічною службами міста.

3. ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

3.1. Переможцю аукціону після сплати ним повної вартості придбаного на аукціоні права за його бажанням земельна ділянка може бути передана у приватну власність або надана в постійне користування, про що ним подається відповідна заява.

3.2. У двотижневий строк після подання заяви та протоколу про наслідки аукціону міськвиконком приймає рішення про передачу земельної ділянки у власність або користування.

3.3. Переможець аукціону має право приступати до використання земельної ділянки тільки після встановлення її меж на місцевості представником відділу землекористування в присутності самого переможця, що підтверджується актом встановлення меж, і одержання відповідного Державного акта, який посвідчує право власності або право користування землею.

 

ПОЛОЖЕННЯ

про придбання на аукціоні права оренди земельної ділянки

для будівництва об’єктів ринкової інфраструктури

 

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Положення визначає умови придбання на аукціоні права оренди земельних ділянок для будівництва об’єктів ринкової інфраструктури.

1.2. В аукціоні мають право приймати участь громадяни України, що мають прописку в м. Харкові, та юридичні особи, які мають право здійснювати господарську діяльність і зареєстровані в м. Харкові, згідно з чинним законодавством.

2. ОБ’ЄКТИ АУКЦІОНУ

2.1. Об’єктом аукціону є право довгострокової оренди терміном на 50 років земельних ділянок, що знаходяться на території міста Харкова, для будівництва і експлуатації офісів з об’єктами обслуговування, призначення яких визначається по кожній ділянці окремо.

2.2. При будівництві об’єктів ринкової інфраструктури повинні виконуватись технічні умови, загальний обсяг яких не перевищує 30% від орієнтовної кошторисної вартості будівництва.

2.3. Якщо технічні умови видані у грошовому виразі, то ця сума вноситься переможцем аукціону щоквартально рівними частками на протязі всього будівництва. При цьому залишок не перерахованої суми індексується відповідно до зміни цін у капітальному будівництві.

3. ПОРЯДОК ВСТУПУ В ПРАВО ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

3.1. Переможцю аукціону після сплати ним повної вартості придбаного на аукціоні права відділом землекористування міськвиконкому видається акт попереднього погодження місця розташування земельної ділянки.

3.2. У двотижневий строк після подання переможцем заяви та протоколу аукціону міськвиконком приймає рішення про дозвіл на проектування об’єкту та передачу земельної ділянки в оренду.

3.3. Після прийняття рішення міськвиконкому в 30-денний строк встановлюються межі земельної ділянки на місцевості в присутності самого переможця, що підтверджується актом встановлення меж, після чого укладається договір тимчасового користування земельною ділянкою на умовах оренди, яким визначаються порядок, умови користування земельною ділянкою і строки проектування та будівництва об’єктів.

3.4. За пропозицією покупця можлива зміна цільового призначення об’єктів, про що приймається відповідне рішення міськвиконкому та вносяться зміни в договір оренди.

3.5. Розмір орендної плати встановлюється на рівні середньої ставки земельного податку для міста Харкова.

3.6. Замовник після виготовлення проектно-кошторисної документації погоджує її у встановленому порядку. Цільове призначення запроектованого об’єкта повинно повністю відповідати зазначеному в договорі оренди земельної ділянки.

3.7. Не раніше ніж через рік право оренди може бути передано третій особі, але при узгодженні з міськвиконкомом і за умови виконання третьою особою всіх вимог, зазначених цим положенням і договором оренди, з перереєстрацією суб’єкта права у виконкомі міської Ради народних депутатів та наступним нотаріальним оформленням.

3.8. Орендар має переважне право на продовження договору оренди на наступні 50 років за ставками, які не перевищують рівень орендної плати для даної зони території міста на момент укладення нового договору.

 

ПОЛОЖЕННЯ

про придбання на аукціоні права оренди земельної ділянки для будівництва багатоповерхового жилого будинку

 

1. Загальні положення

1.1. Положення визначає умови придбання на аукціоні права оренди земельної ділянки для будівництва багатоповерхового жилого будинку.

1.2. В аукціоні мають право приймати участь юридичні особи, що мають право здійснювати господарську діяльність і зареєстровані в місті Харкові згідно з чинним законодавством, незалежно від наявності черговиків, що перебувають на квартирному обліку.

2. Об’єкти аукціону

2.1. Об’єктом аукціону є право довгострокової оренди терміном на 50 років на території міста Харкова земельної ділянки для будівництва і експлуатації багатоповерхового жилого будинку.

2.2. Технічні умови інженерних служб на будівництво жилого будинку включають завдання по підключенню будинку до існуючих мереж або по їх будівництву лише в обсягах, що забезпечують функціонування жилого будинку.

У порядку залучення підприємств та організацій до участі в аукціоні технічні умови по будівництву об’єктів соціально-культурного і торговельно-побутового призначення, у виді винятку, видаються лише у грошовому виразі в обсягах, що відповідають нормативам. Сума вноситься переможцем аукціону щоквартально рівними частками на протязі всього будівництва. При цьому залишок не перерахованої суми індексується відповідно до зміни цін у капітальному будівництві.

2.3. Утримання загальної площі в збудованому будинку складуть:

2.3.1. 12% - на відселення з майданчиків будівництва;

2.3.2. 8% - для забезпечення житлом малозабезпечених сімей. Якщо в збудованому будинку квартири призначені для продажу або здачі їх в оренду, утримання складе 20%;

2.3.3. 4% - для відселення із старезних будинків. Якщо в збудованому будинку житло буде надаватися для відселення із старезного будинку, 4% не утримуються;

2.3.4. 2% - на службове житло, якщо збудований будинок буде передаватися для експлуатації місцевим Радам.

3. Користування земельною ділянкою

3.1. Переможцю аукціону після сплати ним повної вартості придбаного на аукціоні права відділом землекористування міськвиконкому видається акт попереднього погодження місця розташування земельної ділянки.

3.2. У двотижневий термін після подання переможцем аукціону заявки і протоколу аукціону міськвиконком приймає рішення про дозвіл на проектування жилого будинку і про передачу земельної ділянки в оренду.

3.3. Після прийняття рішення міськвиконкому в місячний термін представником відділу землекористування встановлюються межі ділянки на місцевості в присутності переможця, що підтверджується актом встановлення меж, після чого укладається договір тимчасового користування земельною ділянкою на умовах оренди, яким визначаються порядок, умови користування земельною ділянкою і строки проектування та будівництва будинку.

3.4. Розмір орендної плати за землю встановлюється на рівні 3% від середньої ставки земельного податку для міста Харкова. У випадку, коли квартири в збудованому жилому будинку будуть знаходитися в користуванні або власності кількох юридичних осіб або громадян, орендна плата нараховується кожному з них пропорційно площі, що вони займають.

3.5. Замовник після виготовлення проектно-кошторисної документації погоджує її у встановленому порядку.

3.6. Квартири в збудованому жилому будинку повинні використовуватися за призначенням.

3.7. Орендар має переважне право на продовження договору оренди на наступні 50 років за ставками, які не перевищують рівень орендної плати для даної зони території міста на момент укладення нового договору.

 

ПОЛОЖЕННЯ

про придбання на аукціоні права оренди земельної ділянки

для будівництва гаража-стоянки

і відкритих стоянок

 

1. Загальні положення

1.1. Положення визначає умови придбання на аукціоні права оренди земельної ділянки для будівництва гаража-стоянки і відкритих стоянок.

1.2. В аукціоні мають право приймати участь юридичні особи, що мають право здійснювати господарчу діяльність і зареєстровані в місті Харкові згідно з чинним законодавством.

2. Об’єкти аукціону

2.1. Об’єктом аукціону є право довгострокової оренди терміном на 50 років земельних ділянок, що знаходяться на території міста Харкова, для будівництва і експлуатації гаража-стоянки і відкритих стоянок.

2.2. При будівництві гаража-стоянки або відкритої стоянки повинні виконуватись технічні умови, загальний обсяг яких не перевищує 30% від орієнтовної кошторисної вартості будівництва.

2.3. Якщо технічні умови видані у грошовому виразі, то ця сума вноситься переможцем аукціону щоквартально рівними частками на протязі всього будівництва. При цьому залишок не перерахованої суми індексується відповідно до зміни цін у капітальному будівництві.

3. Порядок вступу у право оренди земельної ділянки

3.1. Переможцю аукціону після сплати ним повної вартості придбаного на аукціоні права відділом землекористування міськвиконкому видається акт попереднього погодження місця розташування земельної ділянки.

3.2. У двотижневий строк після подання переможцем заяви та протоколу аукціону міськвиконком приймає рішення про дозвіл на проектування об’єкту та надання земельної ділянки в тимчасове користування на умовах оренди.

3.3. Після прийняття рішення міськвиконкому у 30-денний строк встановлюються межі земельної ділянки на місцевості в присутності самого переможця, що підтверджується актом встановлення меж, після чого укладається договір тимчасового користування земельною ділянкою на умовах оренди, яким визначаються порядок, умови користування земельною ділянкою і строки проектування та будівництва об’єктів.

3.4. Розмір орендної плати встановлюється на рівні середньої ставки земельного податку для міста Харкова.

3.5. Замовник після виготовлення проектно-кошторисної документації погоджує її у встановленому порядку. Цільове призначення запроектованого об’єкта повинно повністю відповідати зазначеному в договорі оренди земельної ділянки.

3.6. Не раніше ніж через рік право оренди може бути передано третій особі, але при узгодженні з міськвиконкомом і за умови виконання третьою особою всіх вимог, зазначених цим положенням і договором оренди, з перереєстрацією суб’єкта права у виконкомі міської Ради народних депутатів та наступним нотаріальним оформленням.

3.7. Орендар має переважне право на продовження договору оренди на наступні 50 років за ставками, які не перевищують рівень орендної плати для даної зони території міста на момент укладення нового договору.

 

ПОРЯДОК

подання заяви на участь в аукціоні по придбанню права

забудови земельних ділянок індивідуальними жилими будинками

та прав оренди земельних ділянок для будівництва багатоповерхового

жилого будинку, об’єктів ринкової інфраструктури, гаража-стоянки та відкритих стоянок

 

1. Заява подається в Харківський міськвиконком за встановленою формою (додається) у трьох примірниках.

2. Для участі в аукціоні на придбання права забудови земельної ділянки індивідуальним жилим будинком заява може бути подана лише на один лот.

3. Юридична або фізична особа, яка подає заяву, є заявником.

4. Бланк заяви заповнюється на друкарській машинці, шрифтом чорного» кольору, українською або російською мовою. Заява повинна бути заповнена чітко, без поправок і виправлень.

5. Заява складається з чотирьох частин:

- у першій частині (Об’єкт) розміщуються дані про об’єкт продажу - право забудови земельної ділянки індивідуальним жилим будинком, або право оренди земельної ділянки для будівництва багатоповерхового жилого будинку, або об’єктів ринкової інфраструктури, або гаража-стоянки, або відкритих стоянок;

- у другій частині (Заявник) розміщуються дані про заявника або уповноважену ним особу;

- у третій частині (Умови) вказується про виконання умов проведення аукціону та участі в ньому;

- у четвертій частині (Документи) вказується перелік документів, які додаються до заяви;

6. Право підписання заяви мають:

- від юридичної особи - керівник або уповноважена ним особа, підпис якої скріплюється печаткою цієї юридичної особи;

- від фізичної особи - громадянин (громадянка) України, який має прописку в м. Харкові або уповноважена ним (нею) особа, підпис якої нотаріально завіряється.

7. При подачі заяви сплачується реєстраційний збір та вартість інформаційних листів у сумі 300000 карбованців, а також вноситься попередній внесок у розмірі 10% початкової ціни.

Реєстраційний збір та вартість інформаційних листів сплачуються по кожному лоту окремо і поверненню не підлягають.

8. Відмова в реєстрації заяви має місце коли:

- заява подана особами, які не можуть бути допущені до участі в аукціоні згідно з затвердженими положеннями;

- заява не відповідає встановленій формі;

- заява неправильно заповнена або є поправки та виправлення;

- відсутні або в недостатній кількості є документи, які передбачені четвертою частиною заяви.

9. При реєстрації заяви відповідна особа міськвиконкому проставляє помітки (знаком - х) на наявність необхідних документів, наявну кількість аркушів, дату, реєстраційний номер та свій підпис, який завіряється печаткою.

10. Після реєстрації заяви заявник стає учасником аукціону.

11. Між учасником аукціону і міськвиконкомом укладається угода про права та обов’язки сторін щодо проведення аукціону та розрахунків за придбані об’єкти.

12. Зареєстрована заява і угода є підставою для участі в аукціоні.

 

УГОДА

про права та обов’язки сторін щодо проведення аукціону

та розрахунків за придбання права забудови земельних ділянок

індивідуальними жилими будинками, або права оренди земельних

ділянок для будівництва багатоповерхового жилого будинку,

або об’єктів ринкової інфраструктури, або гаража-стоянки,

або відкритих стоянок

 

м. Харків                                                                                           «_____» _________199__ р.

 

Виконавчий комітет Харківської міської Ради народних депутатів, далі Виконком, в особі начальника Головного адміністративного управління планування та економіки Погуляєвої Любові Миколаївни, з однієї сторони, та

_________________________________________________________________________

(прізвище, ім’я та по батькові для фізичних осіб,

_________________________________________________________________________

(повне найменування для юридичних осіб)

в особі представника_______________________________________________________

(прізвище, ім’я та по батькові, посада)

_________________________________________________________________________ ,

далі Учасник, який зареєстрований по земельній ділянці_________________________

_________________________________________________________________________

(адреса земельної ділянки)

_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________по

лоту_____________________________________________________________________ ,

(номер лоту)

з іншої сторони, погодилися з нижчевикладеним.

1. Учаснику надається інформація про порядок і умови проведення аукціону, документи, які оформлюються в зв’язку з аукціоном.

2. У день проведення аукціону Виконком, Учасник, що отримає перемогу на торгах, і ліцітатор підписують протокол аукціону.

У разі відмови переможця підписати протокол аукціону попередній внесок йому не повертається, результат торгів по даному лоту анулюється і на Учасника накладається штраф у розмірі 20% від кінцевої ціни продажу, який повинен бути сплачений протягом 30 календарних днів.

3. Учаснику, який відмовляється від участі в аукціоні або не підтверджує готовність придбання об’єкта за початкову ціну, сума попереднього внеску не повертається.

4. Учаснику, що брав участь у торгах, але не одержав перемогу, попередній внесок повертається протягом 10 календарних днів.

5. Учасник, що став переможцем аукціону, зобов’язаний внести кошти за виграний лот протягом 15 календарних днів з дня проведення аукціону. Строк оплати може бути продовжено ще на 15 календарних днів за умови сплати не менше 50% ціни продажу за перші 15 днів.

6. У разі прострочення оплати Учасник, що став переможцем аукціону, сплачує пеню в розмірі 1% від кінцевої ціни продажу за кожний день прострочення, а якщо прострочення перебільшило 30 календарних днів, то результат торгів по даному лоту анулюється, покупцю попередній внесок не повертається і на нього накладається штраф у розмірі 20% від ціни виграного лоту.

7. Реєстраційний збір та вартість інформаційних листів Учаснику не повертаються.

8. Якщо до дня аукціону виявиться, що фізична особа, яка зареєстрована для прийняття участі в аукціоні на придбання права забудови земельної ділянки індивідуальним жилим будинком, вже має земельну ділянку під індивідуальну забудову в м. Харкові, то на неї накладається штраф у розмірі попереднього внеску і вона не допускається до участі у торгах.

9. Учасник ознайомлений з правилами проведення аукціону і згоден за даних умов прийняти участь у торгах.

10. Угода з заявою є підставою для участі Учасника в аукціоні, а в разі перемоги Учасника на аукціонних торгах є разом з протоколом аукціону підставою для внесення коштів на розрахунковий рахунок Виконкому за виграний лот.

11. Після внесення переможцем аукціону повної суми кінцевої ціни продажу об’єкта придбане на аукціоні право оформлюється міськвиконкомом відповідно до затверджених положень.

12. Угода набуває чинності з моменту її підписання і діє до моменту прийняття рішення міськвиконкому або моменту повернення попереднього внеску в залежності від того, що фактично відбулося.

13. Суперечки, що виникають з даної Угоди, вирішуються згідно з чинним законодавством України.

14. Угоду укладено в 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу і передаються: один - Виконкому, другий - Учаснику.

 

Підписи сторін:

Виконком Начальник Головного адміністративного управ-ління планування та еко-номіки міськвиконкому 310003, м. Харків, пл. Радянської України, 7 Розрахунковий рахунок 000747701 у Регіон-банку, МФО 798 _______________ Л.М. Погуляєва М.П.

Учасник   _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________   М.П.

 

УГОДА

 

м. Харків                                                                                           «_____» __________1994 р.

Виконавчий комітет Харківської міської Ради народних депутатів (далі Виконком) в особі начальника Головного адміністративного управління планування та економіки Погуляєвої Любові Миколаївни, який діє на підставі закону України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», з однієї сторони, і Харківська товарна біржа (далі Біржа) в особі президента Біржі Васильченка Леоніда Віталійовича, який діє на підставі Уставу, з іншої сторони, погодилися з нижчевикладеним.

1. Предмет угоди

1.1. Виконком доручає, а Біржа приймає на себе обов’язки по поданню послуг по технічному обслуговуванню аукціону відповідно з Положенням про проведення аукціону по придбанню прав забудови земельних ділянок індивідуальними жилими будинками та прав оренди земельних ділянок для будівництва об’єктів ринкової інфраструктури, багатоповерхового жилого будинку, гаража-стоянки і відкритих стоянок, при цьому Виконком виступає у якості продавця, а Біржа - у якості юридичної особи, уповноваженої на проведення аукціону.

2. Обов’язки сторін

2.1. Виконком зобов’язується:

2.1.1. Визначити і затвердити перелік земельних ділянок, право забудови і оренди яких підлягає продажу на аукціоні;

2.1.2. Затвердити початкову ціну об’єктів продажу, цільове призначення об’єктів будівництва на пропонованих земельних ділянках;

2.1.3. Провести реєстрацію учасників аукціону по установленій формі;

2.1.4. Надати Біржі дані про зареєстрованих учасників аукціону по кожному лоту до початку аукціону.

2.1.5. Перерахувати на рахунок Біржі попередній внесок по узгодженому плану рекламної кампанії в триденний строк після подання кошторису на її витрати.

2.2. Біржа зобов’язується:

2.2.1. Здійснювати допомогу по проведенню рекламної кампанії.

У триденний строк після прийняття рішення міськвиконкому розробити й подати план рекламної кампанії. Дані, які подаються до засобів масової інформації, погоджувати з Виконкомом;

2.2.2. Провести технічне обслуговування і технічне забезпечення проведення аукціону і надати у зв’язку з цим приміщення, технічні засоби, засоби зв’язку, спеціалістів і т. і.;

2.2.3. Виготовити квиток учасника аукціону, вхідний квиток;

2.2.4. Відпрацювати з Виконкомом форми протоколів аукціону, які вести в процесі аукціону.

Після завершення торгів по кожному лоту оформити протокол у 4-х примірниках: один - покупцю, два - Виконкому, один - Біржі;

2.2.5. Забезпечити проведення реєстрації учасників у день аукціону;

2.2.6. Забезпечити відповідний режим і охорону аукціону;

2.2.7. Протягом 5-ти днів з моменту підписання цієї угоди подати Виконкому попередній кошторис витрат на проведення рекламної кампанії.

2.3. Сторони зобов’язуються:

2.3.1. Розглядати як конфіденційну і не підлягаючу розголошенню інформацію, отриману однією стороною від іншої, у зв’язку з виконанням цієї угоди;

2.3.2. Не поступатися своїми правами, які витікають з цієї угоди, третім особам;

2.3.3. Додатково виникаючі по угоді питання оформити у вигляді додатків до угоди.

3. Порядок розрахунків

3.1. На рахунок Біржі надходять кошти від реалізації вхідних квитків.

3.2. Протягом трьох днів з моменту завершення аукціону Біржа подає Виконкому рахунок на оплату понесених нею у зв’язку з проведенням аукціону витрат і копії документів, підтверджуючих здійснення цих витрат і їх суми.

Витрати на проведення аукціону не повинні перевищувати 0,5% кінцевих сум, за які придбані об’єкти аукціону.

3.3. Протягом 10 днів з моменту одержання від Біржі рахунка і документів, зазначених у п. 3.2., по кожному виду витрат Виконком компенсує витрати на проведення аукціону, перераховуючи на рахунок Біржі відповідні суми пропонованих коштів.

3.4. Витрати Біржі по проведенню рекламної кампанії Виконком компенсує згідно з поданим нею до початку аукціону рахунком і копіями документів, які підтверджують здійснення зазначених витрат і їх суми.

4. Відповідальність сторін

4.1. У разі невиконання або неналежного виконання взятих на себе цією Угодою обов’язків сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством.

5. Термін дії Угоди, реквізити

5.1. Угода набуває чинності з моменту підписання її сторонами і діє до моменту виконання сторонами прийнятих на себе обов’язків.

Розрив Угоди в односторонньому порядку не допускається.

5.2. Угода виконана у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу і знаходяться по одному у кожної сторони.

5.3. Реквізити сторін:

 

Виконком:	310003, м. Харків, пл. Радянської України, 7, Розрахунковий рахунок 000747701 у Регіон-банку, МФО 798.
Біржа:	310003, м. Харків, вул. Університетська, 5, Розрахунковий рахунок 000467031 у ХОД АК АПБ «Україна», МФО 445.

 

Підписи сторін:

Начальник Головного адмініст-ративного управління планування та економіки Харківського міськ-виконкому _______________ Л.М. Погуляєва М.П.

Президент Харківської товарної біржі     _______________ Л.В. Васильченко М.П.