УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
РІШЕННЯ
З метою удосконалення порядку відшкодування орендарями і власниками нежилих приміщень витрат на управління, експлуатацію і поточний ремонт житлових будинків і при будинкових територій, поліпшення фінансового стану житлово-експлуатаційних підприємств, на підставі ст.ст. 28, 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та керуючись ст. 59 цього Закону, виконавчий комітет Харківської міської ради
ВИРІШИВ:
1. Затвердити Порядок визначення розміру відшкодування житлово-експлуатаційним підприємствам орендарями і власниками нежилих приміщень, вбудованих (прибудованих) в житлові будинки, що знаходяться в повному господарському віданні комунальних житлово-експлуатаційних підприємств, витрат на управління, експлуатацію і поточний ремонт житлових будинків і прибудинкових територій (додаток № 1).
2. Взаємовідносини між житлово-експлуатаційними підприємствами, орендарями і власниками нежилих приміщень, обов’язки і відповідальність сторін визначити на підставі укладених в установленому порядку договорів.
3. Доручити управлінню житлового господарства (Кушнір М.Ф.) забезпечити укладання в установленому порядку договорів з орендарями і власниками нежилих приміщень, вбудованих (прибудованих) в житлові будинки, на відшкодування витрат на управління, експлуатацію і поточний ремонт житлових будинків і прибудинкових територій.
4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради - начальника головного управління міського господарства Савенка С.Г.
Перший заступник міського голови
з питань діяльності виконавчих
органів ради В.М. Бабаєв
до рішення виконкому Харківської міської ради
№ 48 від 27.01.1999 р.
ПОРЯДОК
визначення розміру відшкодування житлово-експлуатаційним підприємствам орендарями і власниками нежилих приміщень, вбудованих (прибудованих) в житлові будинки, що знаходяться в повному господарському віданні комунальних житлово-експлуатаційних підприємств, витрат на управління, експлуатацію і поточний ремонт житлових будинків і прибудинкових територій
1. Підставою для визначення розміру відшкодування орендарями і власниками нежилих приміщень, вбудованих (прибудованих) в житлові будинки, що знаходься в повному господарському віданні комунальних житлово-експлуатаційних підприємств, витрат на управління, експлуатацію і поточний ремонт житлових будинків і прибудинкових територій на поточний рік являються звітні дані в цілому по житлово-експлуатаційному підприємству за попередній рік («Звіт про витрати виробництва продукції, виконання робіт та надання послуг і фінансові результати діяльності житлово-експлуатаційних організацій», форма 1-С (житлове господарство).
2. Норма відшкодування витрат визначається за формулою:
В
Н = ------------------------------------------------------------- х І х Р, де
/Пж+ (Пнж - Пнж/вл. - Пнж/окр.)/ х 12 міс.
Н - норма відшкодування витрат на 1 м2 загальної площі нежилих приміщень, що здаються в оренду і знаходяться у власності, в місяць;
В - витрати на управління, експлуатацію і ремонт житлового фонду по житлово-експлуатаційному підприємству по звіту (форма 1-С ) за попередній рік;
Пж - середньоексплуатаційна загальна площа житлових приміщень по звіту за попередній рік;
Пнж - середньоексплуатаційна загальна площа нежилих приміщень, вбудованих (прибудованих) в житлові будинки, а також окремих нежилих будівель, що знаходились на балансі житлово-експлуатаційного підприємства по звіту за попередній рік;
Пнж/вл. - середньоексплуатаційна загальна площа нежилих приміщень, які використовувались для власних потреб житлово-експлуатаційного підприємства по звіту за попередній рік;
Пнж/окр. - середньоексплуатаційна загальна площа нежилих приміщень в окремих будівлях, які знаходились на балансі житлово-експлуатаційного підприємства, здавались в оренду і обслуговувались орендарями самостійно, по звіту за попередній рік;
І - індекс інфляції за період з початку поточного року;
Р - рівень рентабельності, який приймається в розмірі 10 %;
12 - кількість місяців на рік.
Перший заступник міського голови
з питань діяльності виконавчих
органів ради В.М. Бабаєв