ХАРКІВСЬКА ОБЛАСНА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
РОЗПОРЯДЖЕННЯ
Харків

від 5 червня 2003 р. № 175

Про організацію роботи щодо створення
об'єднань співвласників багатоквартирних
будинків в області

З метою прискорення реформування відносин у житловій сфері та виконання Програми реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2002-2005 роки та на період до 2010 року, схваленої постановою Кабінету Міністрів України від 14 лютого 2002р. № 139, реалізації положень Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" і постанови Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002р. №1521 „Про реалізацію Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку":

1.Затвердити план заходів шодо реалізації положень Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" (додасться).

2.Райдержадміністраціям:

2.1. Надавати органам місцевого самоврядування пропозиції щодо передбачення в місцевих бюджетах коштів на обладнання приладами обліку споживання тепло-, водо-, газо-, електропостачання житлового комплексу об'єднань співвласників багатоквартирних будинків, на організацію першого капітального ремонту житлового комплексу об"єднань співвласників багатоквартирних будинків, колишнім власником якого були органи місцевого самоврядування;

2.2. Сприяти, до проведення реформи системи оплати праці, забезпеченню для об'єднань співвласників багатоквартирних будинків пропорційного розподілу субвенції з державного бюджету на погашення субсидій і пільг по квартирній платі;

2.3.Сприяти реорганізації житлово-будівельних кооперативів у об'єднання співвласників багатоквартирних будинків;

2.4.Щоквартально до 15 числа місяця, наступного за звітним, інформувати управління житлово-комунального господарства облдержадміністрації про хід виконання плану заходів щодо реалізації положень Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку".

З.Управлінню житлово-комунального господарства, облдержадміністрації про хід виконання розпорядження інформувати обласну державну адміністрацію щорічно до 25 січня та 25 липня.

4.Покласти на управління житлово-комунального господарства облдержадміністрації (Пономарьов А.П.) координацію робіт щодо організації та роз'яснення законодавства зі створення об'єднань співвласників багатоквартирних будинків і розвитку конкуренції при обслуговуванні житла.

5.Контроль за виконанням розпорядження покласти на заступника голови облдержадміністрації А.Л.Кравчука

Голова обласної
державної адміністрації

Є.КУШНАРЬОВ

ЗАТВЕРДЖЕНО
розпорядженням голови
облдержадміністрації
від 05.06. 2003 р. № 175

ПЛАН ЗАХОДІВ
щодо реалізації положень Закону України „Про об'єднання
співвласників багатоквартирного будинку"

№№ п/п

Найменування заходів

Термін виконан ня

Відповідальні

1

2

3

4

1.

Розглянути питання щодо визначення відповідальних працівників з організації створення об'єднань співвласників багатоквартирних будинків

IIІ квартал 2003р.

райдержадміністрації, виконкоми місцевих рад

2.

Сприяти створенню об'єднань співвласників багатоквартирних будинків, враховуючи:

2003-

райдержадмініістрації, виконкоми місцевих рад
 

а)строк експлуатації будинків; б)високий рівень приватизації; в)високий рівень сплати за житлово-комунальні послуги; г)ініціативу мешканців будинку

2005 рр.

  

3.

Розглянути можливість запровадження системи навчання (курси підвищення кваліфікації, постійні консультаційні пункти), яка фінансується з місцевого бюджету, із подальшим переведенням її на самоокупність для членів правлінь, голів ЖБК, уже існуючих об'єднань співвласників і громадян, власників приватизованих квартир, які виявили ініціативу щодо створення об'єднань співвласників

2003р.

райдержадміністрації, виконкоми місцевих рад. управління житлово-комунального господарства облдержадміністрації. Харківська державна академія міського господарства

4.

Запровадити в області співробітництво керівників об'єднань співвласників багатоквартирних будинків

2004р.

управління житлово-комунального господарства облдержадміністрації

5.

На базі існуючих об'єднань співвласників багатоквартирних будинків проаналізувати досвід щодо їх створення та діяльності, поширити в області досвід роботи тих об'єднань, які досягли найкращих результатів в управлінні та утриманні житлових будинків

2003-2004рр.

райдержадміністрації, виконкоми місцевих рад, управління житлово-комунального господарства облдержадміністрації

6.

Організувати, із залученням засобів масової інформації, роз'яснювальну роботу серед населення про необхідність житлових реформ, їх значення, про створення об'єднань співвласників багатоквартирних будинків, пропагувати досвід існуючих об'єднань

постійно

райдержадміністрації, виконкоми місцевих рад

7.

Надавати допомогу об'єднанням співвласників у підборі членів правлінь, обслуговуючого персоналу, укладенні договорів на обслуговування будинків та інше

постійно

райдержадміністрації, виконкоми місцевих рад

8.

Рекомендувати керівникам підприємств, установ та організацій, які мають на балансі житловий фонд, підприємствам, які отримали право на конкурсній основі виконувати роботи з технічного обслуговування житла та прибудинкових територій, сприяти роботі щодо створення об'єднань співвласників багатоквартирних будинків з метою послідуючого переходу на договірні відносини безпосередньо з власником будинку в особі об'єднання

постійно

райдержадміністрації, виконкоми місцевих рад

9.

Надавати допомогу у виконанні організаційних заходів щодо спрощення створення та реєстрації об'єднань співвласників багатоквартирних будинків, пов'язаних з підготовкою: - проведення установчих зборів; - опису земельної ділянки, встановленої форми; - технічного паспорта будинку; - завірених копій документів, що встановлюють право на володіння

постійно

райдержадміністрації, виконкоми місцевих рад, управління житлово-комунального господарства облдержадміністрації
 

будинком, квартирою (квартирами), іншими житловими (нежитловими) приміщеннями кожного власника, який безпосередньо або через уповноважених осіб брав участь в установчих зборах і голосуванні за створення об'єднання; - передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс за встановленою формою; - кошторису надходжень і видатків на утримання житлових будинків

    

10.

Організувати навчання відповідальних працівників райдержадміністрацій, виконкомів місцевих рад з питання створення об'єднань співвласників багатоквартирних будинків:

  

управління житлово-комунального господарства облдержадміністрації, Харківська державна академія міського господарства

м. Харків ( для Харківського, Дергачівського, Чугуївського, Банківського, Краснокутського, Вовчанського, Богодухівського, Зміївського, Золочівського, Нововодолазького, Печенізького районів)

2003-2004рр.

м. Куп'янськ (для Балаклійського, Дворічанського, Борівського, Шевченківського, Великобурлуцького, Ізюмського районів)

2003-2004рр.

м. Лозова ( для Барвінківського, Близнюківського, Кегичівського, Красноградського, Зачепилівського, Сахновщинського, Первомайського районів)

2003-2004рр.

Заступник голови обласної
державної адміністрації

О. Титаренко