УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ


РІШЕННЯ


Від 16.09.2009 № 402


Про затвердження акту про визначення збитків

З метою створення єдиних організаційно-правових та економічних засад визначення розмірів збитків, заподіяних внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельних ділянок у м. Харкові та порядку їх відшкодування землекористувачами та збільшення надходжень до бюджету від орендної плати за землю, згідно рішення 34 сесії Харківської міської ради 5 скликання № 130/09 від 24.06.2009р. «Про затвердження Порядку визначення та відшкодування Харківській міській раді збитків, заподіяних внаслідок невикористання земельних ділянок, самовільного зайняття земельних ділянок та використання земельних ділянок з порушенням законодавства про плату за землю», на підставі Земельного кодексу України, Закону України «Про плату за землю», постанови Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 р. № 284 «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам» (зі змінами від 14.01.2004р. № 21) та керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Харківської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити акт № 41 від 07.09.2009р. про визначення збитків, які нанесені ТОВ «КПД» Харківській міській раді за використання земельної ділянки за адресою: м. Харків, пр. Московський (в районі ж/б № 97) без оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку відповідно до закону (додається).

2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на секретаря Харківської міської ради Кернеса Г.А.


Міський голова М.М. Добкін


ЗАТВЕРДЖЕНО:

рішенням виконавчого комітету

Харківської міської ради

від 16.09.09 № 402


АКТ № 41

про визначення збитків


«07» вересня 2009року                                                                Ð¼. Харків

Комісією для визначення збитків власникам землі та землекористувачам (далі Комісія), що діє на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 05.11.2008р. № 717 (зі змінами згідно рішень виконавчого комітету Харківської міської ради від 17.12.2008р. № 814, від 01.04.2009р. № 152, від 17.06.2009р. № 275 та від 05.08.2009р. № 331), у складі:

Рішенням 44 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.12.2005р. № 247/05 ТОВ «КПД» надано в оренду земельні ділянки по пр. Московському (в районі ж.б. № 97): ділянку № 1- площею 0,1680 га; ділянку № 2 - площею 0,1085 га; ділянку № 6 - площею 0,0226 га; ділянку № 7- площею 0,8256 га; ділянку № 8 площею 0,0454 га, для будівництва багатоповерхової житлової забудови з вбудованими офісними приміщеннями, підприємствами торгівлі, громадського харчування, ділового центру, паркінгом та дитячим розважальним центром строком до 01.12.2008 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації), ділянки №№ 2,6,8 - в межах червоних ліній вулиць, без права забудови. Договори оренди земельних ділянок:

З.д. № 1 від 19.09.2007р. № 640767100074

З.д. № 2 від 20.09.2007р. № 640767100081

З.д. № 6 від 19.09.2007р. № 640767100077

З.д. № 7 від 19.09.2007р. № 640767100076

Г3.д. № 8 від 19.09.2007р № 640767100075

Рішенням 23 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 20.06.2008р. № 155/08 ТОВ «КПД» продовжено строки будівництва та надано в оренду строком до 01.07.2010 року вищезазначені земельні ділянки в межах відповідних договорів оренди землі, які втрачають чинність з моменту державної реєстрації нових договорів оренди землі з ТОВ «КПД».

Рішенням 26 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 23.10.2008р. № 274/08 ТОВ «КПД» надано в оренду додаткову земельну ділянку за рахунок земель житлової та громадської забудови по пр. Московському (в районі ж/б № 97) загальною площею 0,2172 га для будівництва багатоповерхової житлової забудови з вбудованими офісними приміщеннями, підприємствами торгівлі і громадського харчування, ділового центру до 01.07.2010р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

Згідно акту обстеження, визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки № 2103 від 03.08.2009р., земельна ділянка загальною, площею 1,3873 га по пр. Московському (в районі житл. буд. № 97 ) у м. Харкові використовується ТОВ «КПД». Частково земельна ділянка (ділянка № 7 та додаткова ділянка) огороджена металевим парканом. На огороджених ділянках розпочаті земельні роботи - викопаний котлован глибиною, орієнтовно, 2м. На додатковій ділянці розташовані чотири будівельних вагончики, завезені труби.

Рішення 23 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 20.06.2008р. № 155/08 та 26 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 23.10.2008р. № 274/08 щодо укладання договорів оренди земельних ділянок між Харківської міської радою та ТОВ «КПД» не виконані, земельні ділянки використовуються ТОВ «КПД без оформлення документів, які посвідчують право на земельну ділянку, що є порушенням вимог ст.ст.125,126 Земельного кодексу України.

Під час обстеження велась фотозйомка та здійснювався контрольний замір площі земельної ділянки інженером-геодезистом за допомогою електронного тахеометру NTS-355R+, зав. № S 12038 (свідоцтво про повірку робочого засобу вимірювальної техніки ННЦ «Інститут метрології» № 77 від 20.01.2009 року), з урахуванням вимог ст.ст. 1,34 Закону України «Про землеустрій».

В ході роботи Комісією було розглянуто наступні документи:

1. Рішення 44 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.12.2005р. № 247/05.

2. Рішення 23 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 20.06.2008р. № 155/08.

3. Рішення 26 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 23.10.2008р. № 274/08.

4. Акт обстеження визначення меж площі та конфігурації земельної ділянки № 2103/09 від 03.08.2009р.

5. Лист Державної податкової інспекції у Московському районі м. Харкова від 27.04.2009р. № 2076/9/15-320 та під 04.09.2009р. № 16118/10/15-322

6. Розрахунок розміру збитків за використання ТОВ «КПД» земельної ділянки загальною площею 1,3873 га за адресою: пр. Московський (біля ж/6 № 97) для будівництва багатоповерхової житлової забудови з вбудованими офісними приміщеннями, підприємствами торгівлі, громадського харчування, паркінгом та дитячим розважальним центром, виконаний управлінням земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин 04.09.2009р.

7. Технічний звіт щодо вишукувань на території ТОВ «КПД» по пр. Московському (біля ж/б № 97), виконаного ТОВ «Геокомплекс».

На підставі вищенаведеного Комісія вирішила:

1. Визнати неодержаний Харківською міською радою дохід в сумі 184532,28 грн. (сто вісімдесят чотири тисячі п'ятсот тридцять дві гривні 28 копійок) збитками, які нанесені ТОВ «КПД» міській раді за використання земельної ділянки площею 1,3873 га по пр. Московському (біля ж/б № 97) без оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку відповідно до закону.

2. Подати даний Акт на затвердження виконавчому комітету Харківської міської ради.