УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

РІШЕННЯ

Від 04.11.2009 № 486

Про затвердження акту про визначення збитків

З метою створення єдиних організаційно-правових та економічних засад визначення розмірів збитків, заподіяних внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельних ділянок у м. Харкові та порядку їх відшкодування землекористувачами та збільшення надходжень до бюджету від орендної плати за землю, згідно рішення 34 сесії Харківської міської ради 5 скликання № 130/09 від 24.06.2009 р. «Про затвердження Порядку визначення та відшкодування Харківській міській раді збитків, заподіяних внаслідок невикористання земельних ділянок, самовільного зайняття земельних ділянок та використання земельних ділянок з порушенням законодавства про плату за землю», на підставі Земельного кодексу України, Закону України «Про плату за землю», постанови Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 р. № 284 «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам» (зі змінами від 14.01.2004 р. № 21) та керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Харківської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити акт № 50 від 20.10.2009 р. про визначення збитків сумі 4147447,58 грн. (чотири мільйони сто сорок сім тисяч чотириста сорок сім гривень 58 копійок), які нанесені АТЗТ «Харківський коксовий завод» Харківській міській раді за використання земельної ділянки за адресою: м. Харків, вул. Карачівське Шосе, 44 з порушенням законодавства про плату за землю (додається).

2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на секретаря Харківської міської ради Кернеса Г.А.

Міський голова М.М. Добкін

ЗАТВЕРДЖЕНО:

рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради

від 04.11.2009 № 486

АКТ

про визначення збитків

«_»________________2009 року                                                Ð¼. Харків

Комісією для визначення збитків власникам землі та землекористувачам (далі - Комісія), що діє на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 05.11.2008 р. № 717 (зі змінами згідно рішень виконавчого комітету Харківської міської ради від 17.12.2008 р. № 814, від 01.04.2009 р. № 152, від 17.06.2009 р. № 275 та від 05.08.2009 р. № 331), у складі:

___________________                                                ___________________

___________________                                                ___________________

___________________                                                ___________________

___________________                                                ___________________

___________________                                                ___________________

членів комісії:                                                        ___________________

                                                                       ___________________

                                                                       ___________________

                                                                       ___________________

                                                                       ___________________

                                                                       ___________________

                                                                       ___________________

                                                                       ___________________

                                                                       ___________________

                                                                       ___________________

                                                                       ___________________

                                                                       ___________________

                                                                       ___________________

                                                                       ___________________

за участю представника АТЗТ «Харківський коксовий завод» _______________ - складено цей Акт про наступне.

Рішеннями XVI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 24.09.2003 року № 187/03 та XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 54/04 земельну ділянку загальною площею 17,2064 га по пул. Карачівське Шосе, 44 надано в оренду АТЗТ «Харківський коксовий завод» для експлуатації та обслуговування адміністративних, виробничих, складських, допоміжних будівель і споруд та складу строком до 01.01.2053 р. (договір оренди землі від 12.07.2004 року № 7919/04).

Згідно акту обстеження, визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки № 2794/09 від 05.10.2009 р. зазначена земельна ділянка використовується АТЗТ «Харківський коксовий завод» для експлуатації та обслуговування адміністративних, виробничих, складських, допоміжні їх будівель і споруд та складу.

Під час обстеження велась фотозйомка та здійснювався контрольний замір площі земельної ділянки інженером-геодезистом за допомогою електронного тахеометру NTS-355R+, зав. № S 12038 (свідоцтво про повірку робочого засобу вимірювальної техніки ННЦ «Інститут метрології» № 77 від 20.01.2009 року), з урахуванням вимог ст. ст. 1, 34 Закону України «Про землеустрій».

Згідно з рішеннями 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2007 р.» № 335/07 від 25.12.2007 р., 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 р. «Про затвердження «Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом па 01.01.2007 р.» та «Про затвердження «Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові» з 01.03.2008 р. в м. Харкові була затверджена нова базова вартість 1 кв. м. земель м. Харкова та було затверджено повий порядок визначення розміру орендної плати за користування земельними ділянками.

Пунктом 6.1. Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2007 р. передбачено, що розмір орендної плати, встановлений договорами оренди, у тому числі договорами тимчасового користування на умовах оренди, укладеними до набрання чинності цього Положення, підлягає перерахунку.

АТЗТ «Харківський коксовий завод» не викопало перерахунок розміру орендної плати згідно вищезазначених рішень, не уклало додаткову угоду до договору оренди землі від 12.07.2004 року № 7919/04. Плата за земельну ділянку не відповідає вимогам чинного законодавства.

В ході роботи Комісією було розглянуто наступні документи:

1. Рішення XVI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 24.09.2003 року № 187/03 та рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 54/04.

2. Акт обстеження, визначення мок, шинці та конфігурації земельної ділянки № 2794/09 від 05.10.2009 р.

3. Договір оренди землі від 12.07.2004 р. № 7919/04.

4. Лист Державної податкової інспекції у Жовтневому районі м. Харкова від 25.09.2009 р. № 1549/9/15-351.

5. Розрахунок розміру збитків на використання АТЗТ «Харківський коксовий завод» земельної ділянки загальною площею 17,2064 га за адресою: м. Харків вул. Карачівське Шосе, 44 для експлуатації та обслуговування адміністративних, виробничих, складських, допоміжних будівель і споруд та складу, виконаний управлінням земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин 05.10.2009 р.

6. Технічний звіт щодо вишукувань па території АТЗТ «Харківський коксовий завод» по пул. Карачівське Шосе, 44, виконаний ТОВ «Геокомплекс».

На підставі вище наведеного Комісія вирішила:

1. Визнати неодержаний Харківською міською радою дохід в сумі 4147447,58 грн. (чотири мільйони сто сорок сім тисяч чотириста сорок сім гривень 58 копійок) збитками, які нанесені АТЗТ «Харківський коксовий завод» міській раді за використання земельної ділянки загальною площею 17,2064 га по вул. Карачівське Шосе, 44 з порушенням законодавства про плату за землю.

2. Подати даний Акт на затвердження виконавчому комітету Харківської міської ради.

___________________                                                ___________________

___________________                                                ___________________

___________________                                                ___________________

___________________                                                ___________________

Члени комісії:                                                        ___________________

___________________

___________________

___________________

___________________

___________________

___________________

___________________

___________________

___________________

___________________

___________________