УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

38 сесія 5 скликання

РІШЕННЯ

Від 25.11.2009 р. № 271/09

м. Харків

Про скасування та визнання такими, що втратили чинність рішень Харківської міської ради та її виконавчого комітету

На підставі положень Земельного та Цивільного кодексів України, Закону України «Про планування і забудову територій», Закону України «Про основи містобудування», Закону України «Про оренду землі», вимог екологічного та іншого законодавства у сфері містобудування та земельних відносин, враховуючи рішення Конституційного суду України №7-рп/2009 року від 16 квітня 2009 року, правовий висновок Юридичного департаменту Харківської міської ради, в порядку контролю за раціональним використанням та охороною земель комунальної власності та у зв'язку із внесенням змін до чинного законодавства України у сфері містобудування, на підставі ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 вказаного Закону, Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Скасувати рішення Харківської міської ради згідно з додатком 1.

2. Вважати такими, що втратили чинність рішення Харківської міської ради згідно з додатком 2.

3. Скасувати рішення виконавчого комітету Харківської міської ради згідно з додатком 3.

4. Доручити Юридичному департаменту та Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин забезпечити розірвання договорів оренди земельних ділянок, визначених у додатках, приведення вказаних ділянок у належний стан та повернення Харківській міській раді.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова М.М. Добкін

Додаток 1

до рішення 38 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про скасування та визначення такими, що втратили чинність рішень Харківської міської ради та її виконавчого комітету»

від 25.11.2009р. № 271/09

Перелік рішень Харківської міської ради, які скасовуються

1. Відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України, у зв'язку з добровільною відмовою, на підставі листа ТОВ «КАМЕЛІЯ» ЛТД від 21.10.2009 року № 52 про відмову від права користування земельною ділянкою, скасувати підпункт 11.1. пункту 11 додатку 1 до рішення 31 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 25.02.2009 року № 14/09 наступного змісту:

«11. ТОВ «КАМЕЛІЯ» ЛТД:

11.1. Надати ТОВ «КАМЕЛІЯ» ЛТД в оренду земельну ділянку за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,1420 га, в межах договору оренди землі від 06.09.2004 року № 8232/04, для реконструкції нежитлових приміщень магазину та банно-оздоровчого комплексу з надбудовою 2-х поверхів, що будуть використовуватися під готель по пров. Миру, 6 до 31.01.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

2. У зв'язку з порушенням вимог ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги» щодо заборони розміщення об'єктів у межах червоних ліній вулиць, невиконанням вимог пункту 2 рішення 34 сесії Харківської міської ради від 24.06.2009 року № 143/09 «Про поновлення юридичним та фізичним особам права оренди земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» щодо необхідності укладення договору оренди землі у чотирьохмісячний строк, згідно ст. 124 Земельного кодексу України, скасувати пункт 15 додатку до рішення 34 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 24.06.2009 року № 143/09 наступного змісту:

«15. ФОП Роденко Вадим Анатолійович:

15.1. Поновити фізичній особі - підприємцю Роденку Вадиму Анатолійовичу по 01.06.2014 року право оренди земельної ділянки площею 0,1833 га по просп. Тракторобудівників, 105 (Московський район) в межах, які визначені договором оренди земельної ділянки, реєстраційний № 230/01 від 24.09.2001 р., для експлуатації та обслуговування тимчасової відкритої автостоянки за рахунок земель транспорту.

15.2. Попередити ФОП Роденка В.А., що надана йому у користування земельна ділянка розташована в межах «червоних ліній» просп. Тракторобудівників і в разі реконструкції проспекту повинна бути звільнена при першій вимозі міської ради без компенсації витрат.

15.3. Управлінню земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин врахувати ці вимоги при оформленні договору оренди землі».

С.Г. Чечельницький

Б.І. Баронін

В.В. Коваленко

Додаток 2

до рішення 38 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про скасування та визначення такими, що втратили чинність рішень Харківської міської ради та її виконавчого комітету»

від 25.11.2009р. № 271/09

Перелік рішень Харківської міської ради, які втратили чинність

1. У зв'язку зі вступом в дію Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву», яким змінено порядок надання дозволів на будівництво та прийняття закінчених будівництвом об'єктів до експлуатації, внесенням змін до ст. 30-1 Закону України «Про планування і забудову територій», на підставі постанови Кабінету Міністрів України «Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» від 08.10.2008 року № 923 (із змінами згідно постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 534), яким передбачено прийняття закінчених будівництвом об'єктів до експлуатації на підставі сертифіката відповідності, що видається виключно інспекціями ДАБК, скасувати рішення 40 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 28.09.2005року №177/05 «Про вирішення питань, пов'язаних із прийняттям в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів».

2 У зв'язку зі вступом в дію Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву», яким змінено порядок надання дозволів на будівництво та прийняття закінчених будівництвом об'єктів до експлуатації, внесенням змін до ст. 30-1 Закону України «Про планування і забудову територій», на підставі постанови Кабінету Міністрів України «Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» від 08.10.2008 року № 923 (із змінами згідно постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 534), яким передбачено прийняття закінчених будівництвом об'єктів до експлуатації на підставі сертифіката відповідності, що видається виключно інспекціями ДАБК, скасувати рішення 5 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.09.2006 року № 112/06 «Про внесення змін до рішення 40 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 28.09.2005 року № 177/05 «Про вирішення питань, пов'язаних із прийняттям в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів».

3. У зв'язку зі спливом терміну, визначеного рішенням Харківської міської ради щодо строку використання земельної ділянки до 01.12.2007 року, невиконанням вимог п. 5.2. рішення Харківської міської ради про надання земельної ділянки в оренду щодо необхідності отримання дозволу на виконання будівельних робіт та здачі об'єкту до експлуатації у встановлені у рішенні строки, згідно ст. 124 Земельного кодексу України, ст.ст. 11, 526, 610, 611 Цивільного кодексу України, враховуючи наявність скарг суміжних землекористувачів, що є порушенням вимог ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» вважати таким, що втратив чинність пункт 90 додатку 1 до рішення 40 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.10.2004 року № 147/04 наступного змісту:

«90. ТОВ «Харківстройсервіс» - надати земельну ділянку по вул. Жовтневої Революції, 5, загальною площею 2801 кв.м. до 01.12.2007 року в оренду для будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими об'єктами торгово-побутового призначення, (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для експлуатації цього об'єкту до 01.12.2029 року. Попередити ТОВ «Харківстройсервіс», що дозвіл на виконання будівельних робіт буде надано лише після вирішення у встановленому порядку питання, щодо звільнення земельної ділянки від споруд, розташованих на ній».

4. У зв'язку зі спливом строку, визначеного рішенням міської ради щодо терміну використання земельної ділянки до 01.12.2007 року та невиконанням вимог п. 5.2. рішення Харківської міської ради про надання земельної ділянки в оренду щодо необхідності отримання дозволу на виконання будівельних робіт та здачі об'єкту до експлуатації у встановлені у рішенні строки, згідно ст. 124 Земельного кодексу України, ст.ст. 11, 526, 610, 611 Цивільного кодексу України, вважати таким, що втратив чинність пункт 28 додатку 1 до рішення 25 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 10.09.2008 року № 231/08 наступного змісту:

28. ТОВ «Харківстройсервіс»:

28.1. Внести зміни в п. 90 додатку 1 до рішення 25 сесії Харківської міської ради 4 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів від 06.10.2004 року № 147/04, виклавши його в наступній редакції:

«90. ТОВ «Харківстройсервіс» - надати земельну ділянку по вул. Жовтневої Революції, 5, загальною площею 2801 кв.м. до 31.12.2012 року в оренду для будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими об'єктами торгово-побутового призначення, (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для експлуатації цього об'єкту до 01.12.2029 року. Попередити ТОВ «Харківстройсервіс», що дозвіл на виконання будівельних робіт буде надано лише після вирішення у встановленому порядку питання, щодо звільнення земельної ділянки від споруд, розташованих на ній».

5. У зв'язку із закінченням строків для підготовки та погодження проекту відведення земельної ділянки, порушенням вимог пункту 1 рішення Харківської міської ради про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок від 06.07.2005 року № 123/05, на підставі ст.ст. 11, 526, 610, 611 Цивільного кодексу України вважати таким, що втратив чинність пункт 33 додатку до рішення 37 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 06.07.2005 року № 123/05 наступного змісту:

«33. ФОП Березовська Валентина Данилівна - по вул. Танкопія ріг пр. Маршала Жукова площею, орієнтовно, 0,47га для будівництва та площею, орієнтовно, 0,40 га для експлуатації тимчасової відкритої автостоянки».

С.Г. Чечельницький

Б.І. Баронін

В.В. Коваленко

Додаток 3

до рішення 38 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про скасування та визначення такими, що втратили чинність рішень Харківської міської ради та її виконавчого комітету»

від 25.11.2009р. № 271/09

Перелік рішень виконавчого комітету Харківської міської ради, які скасовуються

1.         У зв'язку зі вступом в дію Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву», яким змінено порядок надання дозволів на будівництво та прийняття закінчених будівництвом об'єктів до експлуатації, внесенням змін до ст. 30-1 Закону України «Про планування і забудову територій», на підставі постанови Кабінету Міністрів України «Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» від 08.10.2008 року № 923 (із змінами згідно постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 534), яким передбачено прийняття закінчених будівництвом об'єктів до експлуатації на підставі сертифіката відповідності, що видається виключно інспекціями ДАБК, скасувати рішення виконавчого комітету Харківської міської ради «Про деякі питання застосування рішення 40 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 28.09.2005 року № 177/05 «Про вирішення питань, пов'язаних із прийняттям в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів».

2. У зв'язку з відсутністю згоди власників квартир у житловому будинку № 3 по вул. Межлаука на реконструкцію квартири № 2 під магазин непродовольчих товарів, що є порушенням положень ст.ст. 369, 382 Цивільного кодексу України та рішення Конституційного суду України № 4-рп/2004р. від 2 березня 2004р. по справі про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків, недотриманням вимог ст.ст. 7, 8 Житлового кодексу УРСР в частині заборони переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, крім виключних випадків, порушенням ст.ст. 5, 22 Закону України «Про основи містобудування» щодо необхідності врахування думки мешканців будинку, скаргами членів територіальної громади м. Харкова, у зв'язку з проведенням самочинного будівництва, скасувати рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 06.08.2008 року № 516 «Про переведення квартири № 2 по вул. Межлаука, 3 у нежиле приміщення та надання дозволу гр. Колесниченко З.П. на реконструкцію під магазин непродовольчих товарів».

С.Г. Чечельницький

Б.І. Баронін

В.В. Коваленко