УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2 сесія 6 скликання

РІШЕННЯ

Від 22.12.2010 р. № 28/10

м. Харків

Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування

На підставі ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 41, 92, 116, 123, 124, 141, 186 Земельного кодексу України, ст. 12 Закону України «Про основи містобудування», ст. ст. 23,24 Закону України «Про планування і забудову територій», керуючись ст. ст. 42, 50, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проекти відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках (при необхідності).

2. Надати юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, земельні ділянки.

3. Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин визначити орендну плату за користування земельними ділянками, які надаються юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, у встановленому порядку при укладанні договорів оренди землі (при необхідності).

4. Юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках:

4.1. Одержати у встановленому порядку та виконати вимоги щодо пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста.

4.2. Оформити у встановленому порядку акти встановлення меж земельних ділянок на місцевості, та відповідно: договори оренди землі, державні акти на право постійного користування землею, державні акти на право власності на земельну ділянку, згідно п. п. 2, 3 цього рішення.

4.3. До початку будівництва (при необхідності):

4.3.1. Одержати вихідні дані на проектування об'єкту в установленому порядку.

4.3.2. Розробити та погодити у встановленому порядку проектну документацію на будівництво об'єктів.

4.3.3. Одержати в інспекції Держархбудконтролю в Харківській області дозвіл на виконання будівельних робіт.

4.4. Після закінчення будівництва виконати виконавчу зйомку об'єктів, підвідних інженерних мереж та благоустрою.

4.5. Об'єкти будівництва здати до експлуатації у встановленому порядку.

4.6. Здійснити благоустрій прилеглої до об'єктів території згідно з проектною документацією, зокрема, привести її у стан не гірший, ніж до початку будівництва.

5. Попередити юридичних та фізичних осіб, зазначених у додатках, що:

5.1. У випадку не здачі об'єктів до експлуатації у встановлені в рішенні строки, а також не отримання дозволів на виконання будівельних робіт, зазначене рішення втрачає чинність і договори оренди земельних ділянок підлягають розірванню у встановленому порядку.

5.2. Земельні ділянки для експлуатації об'єктів будуть надані окремими рішеннями після прийняття об'єктів до експлуатації у встановленому порядку.

5.3. Земельні ділянки мають обмеження та обтяження (згідно висновків Управління Держкомзему у місті Харків).

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова Г.А. Кернес

Додаток 1

до рішення 2 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування»

від 22.12.2010 р. № 28/10

Перелік замовників, стосовно яких надаються земельні ділянки для будівництва

1. ТОВ «НЬЮ СІТІ ХАУЗ»:

1.1. Надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, по вул. Чоботарській, 36 загальною площею 0,2954 га, в межах договору оренди землі від 10.12.2009 р. № 540970800080 для будівництва житлового будинку зі знесенням нежитлової будівлі літ. «Т-1» до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

1.2. Договір оренди землі від 10.12.2009р. № 540970800080 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ТОВ «НЬЮ СІТІ ХАУЗ».

1.3. Надати ТОВ «НЬЮ СІТІ ХАУЗ» згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обґрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.

1.4. Попередити ТОВ «НЬЮ СІТІ ХАУЗ», що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.

2. ТОВ «СК - МОНОЛІТ»:

3.1. Надати ТОВ «СК-МОНОЛІТ» в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, по вул. Артема, 44-Б загальною площею 0,0732га для будівництва офісної будівлі, з урахуванням знесення існуючої нежитлової будівлі по вул. Артема, 44-Б до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

Попередити ТОВ «СК-МОНОЛІТ», що частина земельної ділянки розташовано в межах «червоних ліній» вул. Артема, може бути надана до початку реконструкції вул. Артема.

3. Релігійна громада Свято-Введенської Харківської єпархії Української Православної Церкви:

3.1. Надати Релігійній громаді Свято-Введенської Харківської єпархії Української Православної Церкви в постійне користування земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,5187 га, в межах договору оренди землі від 10.06.2010 р. № 541070800028 для будівництва та подальшої експлуатації храмового комплексу по вул. Єлізарова, 71. Будівництво виконати до 01.06.2012 р.

3.2. Договір оренди землі від 10.06.2010 р. № 541070800028 втрачає чинність з моменту державної реєстрації державного акту на право постійного користування на земельну ділянку.

4. ПП «ОЛАН» - надати в оренду додаткову земельну ділянку, за рахунок земель промисловості, транспорту зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, загальною площею 0,1328 га для будівництва АГЗП та автокомплексу по обслуговуванню автомобілів по пр. Гагаріна (перехрестя з Мереф'янським шосе) до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

5. ВАТ «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1» - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,3961 га для будівництва офісно-торговельного центру по вул. Клочківській, 46 до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

6. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОБУД-1»:

6.1. Передати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОБУД-1» функції замовника на будівництво житлового будинку по вул. Познанській, 3-Б.

6.2. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОБУД-1» земельну ділянку у власність, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,3555 га (в тому числі: ділянка 1 - площею 0,1082 га, ділянка 2 - площею 0,2473 га) для будівництва та подальшої експлуатації житлового будинку по вул. Познанській, 3-Б. Будівництво виконати до 01.06.2012 р.

6.3. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОБУД-1» згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обґрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.

6.4. Попередити ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОБУД-1», що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.

7. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «БУЛАТ» - надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «БУЛАТ» додаткові земельні ділянки у власність, за рахунок земель житлової та громадської забудови (згідно постанови Київського районного суду м. Харкова від 10.10.2008 р. справа № 2-а-201/08/08 та постанови Дзержинського районного суду м. Харкова від 13.11.2009 р. справа №2-а-5227/09): ділянка 1 - 0,2503 га, ділянка 2 - 0,0278 га для будівництва та подальшої експлуатації малоповерхової житлової забудови по вул. Батумській, 24. Будівництво виконати до 01.06.2012р.

8. ТОВ «ПРОМЕЛЕКТРО»:

8.1. Передати ТОВ «ПРОМЕЛЕКТРО» функції замовника на будівництво об'єкту зі зміною його функціонального призначення під адміністративно-господарську будівлю по пров. Жовтневому, ріг вул. Франківської.

8.2. Припинити ТОВ «Техноком» право користування земельною ділянкою площею 0,3430га (договір оренди землі від 16.09.2008р. №640867100098) по пров. Жовтневому, ріг вул. Франківської, за його добровільною відмовою (лист від 10.12.2010р. б/№).

8.3. Надати ТОВ «ПРОМЕЛЕКТРО» в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,3430 га, в межах договору оренди землі від 16.09.2008р. №640867100098 для будівництва об'єкту зі зміною його функціонального призначення під адміністративно-господарську будівлю по пров. Жовтневому, ріг вул. Франківської до 01.06.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

8.4. Договір оренди землі від 16.09.2008р. №640867100098 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору з ТОВ «ПРОМЕЛЕКТРО».

8.5. Надати ТОВ «ПРОМЕЛЕКТРО» згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обгрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.

8.6. Попередити ТОВ «ПРОМЕЛЕКТРО», що містобудівне обгрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.

9. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ОЛІМПІЙСЬКИЙ ТЕМП»:

9.1. Припинити ТОВ «Олімпійський спортивний клуб «Темп» право користування земельною ділянкою загальною площею 2,5066га (договір оренди землі від 30.10.2007 р. №140767100159) по вул. Батумській, 16, за його добровільною відмовою (лист від 21.12.2010р. № 60).

9.2. Припинити ТОВ «Олімпійський спортивний клуб «Темп» право користування земельною ділянкою загальною площею 3,0289га (ділянка 2) (договір оренди землі від 10.09.2007р. №140767100110) по вул. Батумській, 16, за його добровільною відмовою (лист від 21.12.2010р. №60).

9.3. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ОЛІМПІЙСЬКИЙ ТЕМП» у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови (постанова Дзержинського районного суду від 08.10.2010р. справа №2-а-247/10), площею 2,5066га, в межах договору оренди землі від 30.10.2007р. №140767100159; площею 3,0289га, в межах договору оренди землі від 10.09.2007р. №140767100110 - визначивши загальну площу земельної ділянки 5,5355га по вул. Батумській, 16 для будівництва та подальшої експлуатації житлової забудови. Будівництво виконати до 01.06.2012р.

9.4. Договори оренди землі від 30.10.2007р. №140767100159, від 10.09.2007р. №140767100110 втрачають чинність з моменту державної реєстрації нового державного акту на право власності на земельну ділянку з ОБСЛУГОВУЮЧИМ КООПЕРАТИВОМ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ОЛІМПІЙСЬКИЙ ТЕМП».

9.5. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ОЛІМПІЙСЬКИЙ ТЕМП» згоду на розроблення містобудівного обгрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обгрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.

9.6. Попередити ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ОЛІМПІЙСЬКИЙ ТЕМП», що містобудівне обгрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.

10. ТОВ «ВЕРІФІКАТО»:

10.1. Надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, по пров. Банному загальною площею 0,7461 га, в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 05.02.2008р. № 186/08 для будівництва готельного комплексу до 01.06.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

10.2. Надати ТОВ «ВЕРІФІКАТО» згоду на розроблення містобудівного обгрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обгрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.

10.3. Попередити ТОВ «ВЕРІФІКАТО», що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.

11. ПП «ДАНС В» - надати в оренду земельну ділянку, загальною площею 0,0434 га, в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 26.05.2008 р. № 840/08 для будівництва кафе з літнім майданчиком по пр. Московському, 280 до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

Начальник управління містобудування

та архітектури С.Г. Чечельницький

Додаток 2

до рішення 2 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування»

від 22.12.2010 р. № 28/10

Перелік фізичних осіб, стосовно яких надаються земельні ділянки для будівництва

1. ФО-П Осіпов Іван Вікторович:

1.1. Передати функції замовника для завершення будівництва складських будівель (літ. «Е-1», «Я-1») по вул. Ревкомівській, 62.

1.2. Надати ФО-П Осіпову І.В. в оренду земельну ділянку, за рахунок земель промисловості, загальною площею 0,3041 га по вул. Ревкомівській, 62, в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 26.11.2010 р. № 759/10 для завершення будівництва складських будівель ( літ. «Е-1», «Я-1») до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

2. ФО-П Бєлоброва Ірина Борисівна:

2.1. Припинити ФО-П Власенко Л.О. право користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0037 га по вул. Пушкінській, 15/17(свідоцтво про смерть від 06.09.2010 р. № 12651).

2.2. Надати ФО-П Бєлобровій Ірині Борисівні в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,0037 га, в межах договору оренди землі від 21.01.2005 р. № 6606/05 для будівництва прибудови до нежитлових приміщень, що підлягають реконструкції (колишня кв. № 11) від офіс та квіткові майстерні по вул. Пушкінській, 15/17 до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

2.3. Надати ФО-П Белобровій І.Б. згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обгрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.

2.4. Попередити ФО-П Бєлоброву І.Б., що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.

2.5. Договір оренди землі від 21.01.2005р. № 6606/05 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди з ФО-П Бєлобровою І.Б.

3. Гр. Саприкіна Ірина Олександрівна:

3.1. Надати гр. Саприкіній І.О. в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,1672 га по просп. Перемоги, 62-Е, в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 28.12.2009 р. № 933/09 для реконструкції магазину під допоміжні приміщення для експлуатації спортивно-оздоровчого комплексу, кафе, перукарні та влаштування майданчику кафе з гостьовою парковкою до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

3.2. Надати гр. Саприкіній І.О. згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обгрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.

3.3. Попередити гр. Саприкіну І.О., що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.

Начальник управління містобудування

та архітектури С.Г. Чечельницький