УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

РІШЕННЯ

Від 25.03.1998 № 201

Про порядок надання земельних ділянок для проектування та будівництва тимчасових павільйонів очікування міського пасажирського транспорту з вбудованими об'єктами дрібно-роздрібної торгівлі, побутового обслуговування населення та сезонних майданчиків.

Рішенням міськвиконкому від 28.03.96.р. № 266 "Про порядок надання земельних ділянок для будівництва павільйонів очікування міського пасажирського транспорту, павільйонів прокату спортивного інвентаря та влаштування сезонних майданчиків" затверджено порядок надання суб'єктам підприємницької діяльності земельних ділянок для будівництва вищеозначених об'єктів. Пізніше, рішеннями міськвиконкому від 27.11.96. № 1182 від 28.05.97 р. № 413 були внесені зміни та доповнення направлені на удосконалення механізму з надання земельних ділянок.

Разом з тим перевіркою контрольної інспекції міськвиконкому виявлено ряд недоліків в будівництві та експлуатації павільйонів очікування транспорту та літніх відкритих майданчиків, які викладені в доповідній записці про стан будівництва павільйонів очікування транспорту та майданчиків літніх кафе від 19.02.98. р. № 04/КІ.

З метою упорядкування питань погодження і надання земельних ділянок, подальшого розвитку підприємницької діяльності малого і середнього бізнесу керуючись ст. 59 закону "Про місце самоврядування в Україні," виконавчий комітет Харківської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити порядок надання суб'єктам підприємницької діяльності земельних ділянок для проектування та будівництва тимчасових павільйонів очікування міського пасажирського транспорту з вбудованими об'єктами дрібно-роздрібної торгівлі побутового обслуговування населення та сезонних майданчиків, додається.

2. Рішення міськвиконкому від 28.03.96.р. № 266, від 27.11.96р. № 1182, та від 27.06.95 р. № 440 в частині додатку № 1 п. 6 (стосовно тільки літніх торговельних майданчиків) вважати таким, що втратило чинність в зв'язку з прийняттям цього рішення.

3. ГУ земельних ресурсів проекти відводу земельних ділянок раніше узгоджених відповідно до рішення № 266 від 28.03.96 р. надати на розгляд міськвиконкому після чого розгляд проектів рішень виконати в відповідності до затвердженого цим рішенням порядку.

4. Доповнити положення про головне управління містобудування архітектури затвердженого рішенням міськвиконкому від 14.09.94 р. № 91 пунктом 2.3.21 такого змісту:

2.3.21 Підготовка проектів рішень міськвиконкому з питань надання земельних ділянок для проектування та будівництва тимчасових об'єктів дрібно-роздрібної мережі торгівлі та побутового обслуговування.

5. Заступнику міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради - начальнику головного управління містобудування та архітектури /Бабаєву В.М./ та начальникам головного управління земельних ресурсів /Вовк А.І./, головного управління транспорту, ав'язку та шляхового господарства /Номеровський А.І./, головного управління споживчого ринку /Чехунов М.В./ вжити заходи по усуненню недоліків виявлених перевіркою контрольної інспекції.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради-начальника головного управління містобудування та архітектури Бабаєва В.М.

За міського голову М.Д. Пилипчук

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішенням Харківського міськвиконкому

від 25.03.98 № 201

ПОРЯДОК

надання земельних ділянок для проектування та будівництва тимчасових павільйонів очікування міського пасажирського транспорта з вбудованими об'єктами дрібно-роздрібної торгівлі побутового обслуговування населення та сезонних майданчиків (надалі-тимчасові об'єкти)

І. Загальні положення.

1 Підставою для розробки проектно-кошторисної документації і будівництва тимчасових о'єктів є рішення Харківського міськвиконкому.

1. Тимчасовим вважається об'єкт, що будується для експлуатації на обумовлений термін часу.

3. Згідно з Постановою Кабінету Міністрів України № 108 від 08.02.95р. та наказу Міністерства зовнішньо-економічних зв'язків та торгівлі України № 369 від 27.05.96 р. до тимчасових об'єктів слід відносити:

3.1. До об'єктів дрібно-роздрібної мережі: пункти некапітальної забудови: кіоски, ларі, ларьки, павільйони сезонного продажу товарів без торговельних залів;

3.2. До об'єктів громадського харчування: відкриті літні майданчики - стаціонарні пункти, що становлять собою або кіоски, або павільйони без залів для відвідувачів з прилеглими майданчиками, або просто майданчики до стаціонарних об'єктів (кафе, ресторанів, тощо).

4. Сезонні торговельні майданчики - це тимчасові підприємства торгівлі, до функціональних обов'язків яких відноситься надання послуг з забезпеченням належних умов для здійснення продажу овочів, фруктів, інших продовольчих та непродовольчих товарів за цінами, що складаються залежно від попиту і пропозицій та надання необхідних умов для їх придбання.

Павільйони побутового обслуговування у вигляді павільйонів, кіосків.

II. Порядок розгляду заяв та підготовки рішень на надання земельних ділянок для проектування та будівництва тимчасових об'єктів.

1. Замовлення з питань виділення земельної ділянки для проектування та будівництва часової споруди подається до міськвиконкому та розглядається головним управлінням будування та архітектури. До листа замовника додається згода відповідного райвиконкому.

2. Головне управління містобудування та архітектури:

2.1. Проводить аналіз містобудівної ситуації на плануємому майданчику та видає замовнику заключення в частині наявності інженерних мереж та принадлежності ділянки.

2.2 Подає проект відведення земельної ділянки та акт вибору майданчика для погодження його з райвиконкомом, райСЕС, рай. пожежною частиною, державтоінспекцією, уповноваженим державним органом з питань охорони навколишнього природного середовища, головного управління земельних ресурсів і відповідно з призначенням об'єктів головного управління транспорту та зв'язку, головного управління споживчого ринку, відповідними головними управліннями за належністю об'єкту (додаток № 1 до порядку надання земельних ділянок).

3. На підставі заключення про містобудівну ситуацію, головне управління містобудування та архітектури визначає перелік відповідних служб інженерних мереж, з якими замовнику необхідно погодити розміщення об'єкту.

4. На підставі акту вибора майданчика для будівництва тимчасових об'єктів головне управління містобудування та архітектури готує та подає на розгляд міськвиконкому проект рішення про надання земельної ділянки для проектування та будівництва об'єкту.

5. На підставі отриманого рішення міськвиконкому замовник звертається до головного управління містобудування та архітектури за отриманням архітектурно-планувального завдання для розробки робочої документації.

6. Робоча документація подається на розгляд та затвердження до головного управління містобудування та архітектури.

7. Головне управління земельних ресурсів встановлює межі земельної ділянки в натурі і оформлює договір на право тимчасово­го користування землею на умовах оренди після подання погодженої робочої документації.

8. Будівництво об'єкту може бути здійснено тільки на підставі дозволу, який видає держархбудконтроль міського управління архітектури.

Дозвіл на виконання будівельних робіт видається замовникам у порядку, визначеному ДБН А.З.ІХ-2-29.

9. Замовник до початку будівництва укладає договір з відповідним райвиконкомом на умови щодо будівництва та експлуатації об'єкту після прийняття його в експлуатацію.

10. Експлуатація об'єктів, завершених будівництвом і не прийнятих в експлуатацію, забороняється.

11. Прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва здійснюється згідно з державними нормами України «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» ДБН 3.1-3-9-94, розпорядження представника президента України від 02.11.92. № 461 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, не включених до державного замовлення».

12. Видача дозволів на право торгівлі здійснюється в установленому порядку головним Управлінням споживчого ринку, після згоди з відповідними райвиконкомами.

13. Земельні ділянки для будівництва надаються у тимчасове користування на умовах оренди строком до 5-ти років. Після закінчення строку оренди земельні ділянки підлягають звільненню орендарем від споруд. Вирішення питань по продовженню строків оренди земельних ділянок розглядаються міськвиконкомом у кожному конкретному випадку окремо при наявності згоди з відповідними райвиконкомами.

14. Тимчасові споруди відповідно до «Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна», що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених Держжитлокомунгоспом України 13.12.95.^ 56 та зареєстрованих в Мінюсті України 19.01.96. № 31/1056, міським бюро технічної інвентаризації не оформлюються.

15. Надання земельних ділянок для продовження будівництва не закінчених будівництвом тимчасових об'єктів, у разі відчуження останніх, вирішується окремим рішенням виконкому.

Секретар міськвиконкому П.М. Остапенко