РІШЕННЯ

Від 20.09.2017 р. № 743/17

м. Харків

Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок

На підставі ст.ст. 116, 118 Земельного кодексу України, ст.50 Закону України «Про землеустрій», ст.25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам України, зазначеним у додатках 1, 3 до цього рішення.

2. Відмовити в надані дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам України, зазначеним у додатку 2 до цього рішення.

3. Внести зміни до рішень Харківської міської ради, зазначених у додатку 4 до цього рішення.

4. Попередити громадян, зазначених у додатках 1, 3 до цього рішення, що після прийняття цього рішення необхідно виконати проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та подати їх на затвердження в установленому законом порядку. Строк розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки не повинен перевищувати 6-ти місяців з дня укладання договору з розробником документації по землеустрою.

5. Земельні ділянки будуть надані громадянам окремими рішеннями після надання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, погоджених в установленому законом порядку, до Харківської міської ради.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова Г.А. Кернес

Додаток 1

до рішення 14 сесії Харківської міської ради 7 скликання

«Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам

на розробку проектів землеустрою щодо відведення

земельних ділянок»

від 20.09.2017 № 743/17

Перелік громадян, яким надається дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок

1. Калгушкін Юрій Леонідович.

Надати учаснику бойових дій, який брав участь в антитерористичній операції (АТО), дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Франтішка Крала, 171 (Індустріальний район).

2. Шевчук Василь Миколайович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови загальною площею, орієнтовно, 0,1787 га (площею 0,1000 га з подальшою передачею у власність, площею 0,0787 га з подальшою орендою) для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Естакадна, 1 (Основ’янський район).

2.1. Попередити, що згідно з планом зонування території (зонінгом) м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13 зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована в зоні обмеження забудови.

3. Житко Олександр Олексійович.

Надати учаснику бойових дій, який брав участь в антитерористичній операції (АТО), дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Франтішка Крала, 173 (Індустріальний район).

4. Нікітін Іван Іванович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Куліша, 35 (Київський район).

5. Гурінов Сергій Юрійович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0035 га для обслуговування індивідуального гаража літ. «Д-1» за адресою - вул.Терихівська,7/9 (Холодногірський район).

5.1. Попередити, що згідно з планом зонування території (зонінгом) м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована в межах історичного ареалу міста.

На етапі розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки отримати погодження відповідного органу охорони культурної спадщини та погодження балансоутримувачів інженерних мереж, які перетинають земельну ділянку (за наявності).

6. Мартинюк Леонід Іванович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0970 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - Карачівське шосе,2-а (Новобаварський район).

6.1. Попередити, що на етапі розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки урахувати межі ландшафтної зони, підзони Л-1: озеленені території відповідно до плану зонування території (зонінгу) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16.

7. Петренко Анатолій Іванович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - пров.Луговий,21-а (Київський район).

8. Петрухно Анатолій Семенович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Полинна,14 (Київський район).

9. Гуров Анатолій Іванович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - пров.Садовий,19 (Київський район).

10. Харченко Микола Олександрович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - пров.Садовий,18 (Київський район).

11. Книженко Анатолій Степанович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - пров.Садовий,22 (Київський район).

12. Геворкян Ірина Арамаісовна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0058 га для обслуговування індивідуального гаража літ. «0-1» за адресою - пров. Поштовий, 13 (Московський район).

12.1.Попередити, що згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16 земельна ділянка розташована в зоні розміщення пам’яток та щойно виявлених об’єктів археології, в історичному ареалі міста.

13. Ільєнко В’ячеслав Михайлович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0800 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - в-д Польовий 1-й, 14 (Слобідський район).

13.1. Попередити, що відповідно до генерального плану м. Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04 зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована в зоні реконструкції.

14. Страхов Олексій Геннадійович.

Надати учаснику бойових дій, який брав участь в антитерористичній операції (АТО), дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Віктора Афанасьєва,4 (Індустріальний район).

15. Пархоменко Олександр Олександрович.

Надати учаснику бойових дій, який брав участь в антитерористичній операції (АТО), дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Віктора Афанасьєва,6 (Індустріальний район).

16. Славінський Валерій Володимирович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Сергія Дрімцова,7 (Індустріальний район).

17. Скребцова Ірина Володимирівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Сергія Дрімцова,5 (Індустріальний район).

18. Замкова Людмила Сергіївна.

Пункт 2 додатку 1 до рішення 13 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» від 21.06.2017 № 684/17 вважати таким, що припиняє дію.

18.1. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Полинна, 13 (Київський район).

19. Крівко Микола Ігорович.

Надати учаснику бойових дій, який брав участь в антитерористичній операції (АТО), дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Сергія Дрімцова, 3 (Індустріальний район).

20. Коновалова Валентина Павлівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Високогірна,75 (Немишлянський район).

21.  Калітєєвський Володимир Михайлович,

Зацаринна Ольга Сергіївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0036 га для обслуговування індивідуального гаража літ. «П-1» за адресою - вул.Римарська,15 (Шевченківський район).

22. Лиходід Юрій Георгійович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0860 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Озерна,26-а (Основ’янський район).

23.Кіпоть Андрій Іванович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - пр-д Ліщиновий,2 (Київський район).

24. Олійник Наталія Іванівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Полинна, 17 (Київський район).

25. Мотика Катерина Іванівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0600 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Кегичівська,9 (Слобідський район).

25.1. Попередити, що земельна ділянка розташована у зоні особливого режиму забудови.

26. Сергієнко Надія Володимирівна.

Припинити Саленку Юрію Олексійовичу і Саленко Ларисі Олексіївні за добровільною відмовою (заява від 16 серпня 2017 року) право користування земельною ділянкою (право оренди) площею 0,0619 га - (кадастровий номер 6310137200:05:016:0005) за адресою - вул.Кандаурова,77.

Пункт 1.32 додатку 3 до рішення 5 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про передачу у власність та надання в оренду громадянам земельних ділянок» від 27.09.2006 № 126/06 вважати таким, що припиняє дію.

Договір оренди землі від 29 жовтня 2007 року за № 540767100076 та додаткову угоду від 11 липня 2017 вважати такими, що припиняють дію з моменту державної реєстрації угоди про розірвання.

26.1. Надати дозвіл Сергієнко Надії Володимирівні на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови (кадастровий номер 6310137200:05:016:0005) площею, орієнтовно, 0,0619 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Кандаурова,77-в (Холодногірський район).

27. Могила Сергій Віталійович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0760 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - пров.Клочкова,15-а (Індустріальний район).

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов

Додаток 2

до рішення 14 сесії Харківської міської ради 7 скликання

«Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам

на розробку проектів землеустрою щодо відведення

земельних ділянок»

від 20.09.2017 № 743/17

Перелік громадян, яким відмовляється в наданні дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок

1. Шульга Микола Вікторович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) вх.№Ш-5-20136/1-17 від 26.05.2017 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул. Крамаренківська поряд з земельною ділянкою кадастровий номер 6310138500:14:003:0036 (як зазначено у заяві), у зв’язку з тим, що згідно з наданими управлінням містобудування та архітектури пропозиціями №3241/0/27-17 від 16.06.2017 встановлено, що земельна ділянка, як зазначено у зверненні (заяві) гр Шульги М.В., розташована на території Немишлянського адміністративного району міста, поруч із земельною ділянкою кадастровий номер 6310138500:14:003:0036, а згідно з наданою до звернення (заяви) схемою розташування земельної ділянки, ділянка розташована на території ТОВ по спільній обробці земельних ділянок «Світанок - 2000» поза межами території Немишлянського адміністративного району і не межує із земельною ділянкою кадастровий номер 6310138500:14:003:0036 та пропонується за рахунок сформованих раніше земельних ділянок, наданих у користування громадянам.

Відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України у разі вилучення земельної ділянки у користувача до клопотання додається письмова згода землекористувача. Згода землекористувачів на вилучення земельної ділянки до заяви Шульги М.В. від 26.05.2017 вх №Ш-5-20136/1-17 не надана.

2. Михайленко Раїса Сергіївна.

За результатами розгляду заяв (клопотань) вх.№ М-4-2908/1-17 від 24.01.2017, вх.№ М-4-17844/1-17 від 11.05.2017, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Озерянська,58 (Холодногірський район), як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з невідповідністю місця розташування об'єкту вимогам законів та затвердженій містобудівній документації, з наступних причин.

Відповідно до наданих заявником документів та графічних матеріалів, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, та згідно з пропозиціями, наданими управлінням містобудування та архітектури від 13.06.2017 №3077/0/27-17 встановлено:

- земельна ділянка площею 0,1000 га за адресою - вул.Озерянська,58 є частиною земельної ділянки, орієнтовною площею 0,2522 га, на якій розташовані житлові будинки та господарські споруди;

- згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав на нерухоме майно від 30.06.2017, Михайленко P.C. є власницею 32/100 часток, Козлова P.M. є власницею 15/100 часток, Козлов І.Т є власником 53/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими на земельній ділянці за адресою - вул. Озерянська, 58.

Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України, якщо житловий будинок, господарські будівлі і споруди належать на праві спільної часткової власності, земельна ділянка може передаватись виключно у спільну сумісну власність з правом подальшого виділення часток у спільній сумісній власності на земельну ділянку.

На виконання вимог ст.ст. 89, 118 Земельного кодексу України, письмових звернень співвласників житлового будинку щодо передачі у спільну сумісну власність або щодо вилучення частини земельної ділянки, що перебуває у користуванні вищезазначених громадян за адресою - вул.Озерянська,58, до Харківської міської ради не надано.

Згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської' ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 №396/16, земельна ділянка частково розташована у житловій зоні, підзонах Ж-3, Ж-4: зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови, частково - в межах «червоних ліній» вул.Озерянської.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги» межі вулиці за її шириною визначаються «червоними лініями». Розташування будь-яких об’єктів, будівель, споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиці не допускається. Згідно із п.4 ст. 83 Земельного кодексу України землі загального користування населених пунктів (вулиці, проїзди, шляхи, майдани та т.д) не можуть передаватися у приватну власність.

Надання земельної ділянки, яку бажає отримати Михайленко Р.С., площею 0,1000 га за адресою - вул.Озерянська,58 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, не відповідає вимогам ст. ст. 83, 89, 118 Земельного кодексу України, ст.18 Закону України «Про автомобільні дороги» та плану зонування території (зонінгу) м.Харкова.

3. Дяків Андрій Богданович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.05.2017 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Сучасна,32 (Київський район), у зв’язку з тим, що:

- в заяві про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки не вказано орієнтовний розмір земельної ділянки, необхідність зазначення якого, передбачено ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України;

- до заяви не додано довідку про наявність у Державному земельному кадастрі відомостей, що підтверджують відсутність використаного права приватизації земельної ділянки за відповідним цільовим призначенням, яка згідно зі ст. 121 Земельного кодексу України надає можливість визначити наявність (відсутність) відповідного права на приватизацію земельної ділянки та надання її з урахуванням положень ст.134 Земельного кодексу України;

- згідно з план-схемою, доданою до заяви, частина земельної ділянки, що запитується, розташована в межах земельної ділянки площею 0,1735 га (кадастровий номер 6310136600:13:023:0024) по вул. Леся Сердюка, 45-а (колишня вул.Командарма Корка), яку рішенням Харківської міської ради надано у власність ОК «ГБК «ЛАД» (Пропозиції управління містобудування та архітектури від 09.06.2017), а тому відповідно до ч.5 ст.116 Земельного кодексу України у Харківської міської ради відсутні повноваження щодо розпорядження цією земельною ділянкою до припинення відповідного права на неї.

4. Чубаренко Олег Олександрович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) вх.№Ч-9-17471/1-17 від 05.05.2017 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на території Немишлянського району (як зазначено у заяві), як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв’язку з тим, що згідно з наданими управлінням містобудування та архітектури пропозиціями № 3240/0/27-17 від 16.06.2017 встановлено, що земельна ділянка, яка зазначена у зверненні Чубаренка О.О. розташована на території Немишлянського адміністративного району міста та пропонується за рахунок сформованих земельних ділянок, раніше наданих у користування громадянам (відповідно до наданих до звернення графічних матеріалів розташування земельної ділянки).

Відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України у разі вилучення земельної ділянки у користувача до клопотання додається письмова згода землекористувача. Згода землекористувачів до заяви Чубаренка О.О. від 05.05.2017 вх№Ч-9-17471/1-17 не додана.

5. Сімоненко Ірина Миколаївна,

Раскопіна Ніна Кирилівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) вх.№ С-4-19727/1-17 від 24.05.2017 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0807 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул. Левченка,41 (Холодногірський район), як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з невідповідністю місця розташування об'єкту вимогам законів (Земельного кодексу України і Цивільного кодексу України), з наступних підстав.

Відповідно до наданих заявниками документів та графічних матеріалів, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, та згідно з пропозиціями, наданими управлінням містобудування та архітектури від 13.06.2017 №3082/0/27-17 земельна ділянка площею 0,0807 га є частиною земельної ділянки багатоквартирного (трьох-квартирного) житлового будинку по вул. Левченка,41, що входить до переліку об’єктів комунальної власності м. Харкова, яка використовується для обслуговування квартир №№ 1, 2 їх власниками Сімоненко І.М. та Раскопіною Н.К., а тому згідно з Класифікацією цільового призначення земель відноситься до земель за цільовим призначенням: «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку» (код КВЦПЗ 02.03) і не є земельною ділянкою «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» (код КВЦПЗ 02.01), яка може бути передана у власність (користування) в порядку, визначеному ст.ст. 118, 121 Земельного кодексу України.

Згідно з планом зонування території (зонінгом) м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 №396/16, земельна ділянка по вул. Левченка, 41 розташована у житловій зоні, підзонах Ж-3, Ж-4: зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови і не відноситься до земель садибної забудови, а тому використання її як присадибної земельної ділянки не відповідає містобудівній документації м. Харкова.

Сімоненко І.М. та Раскопіна Н.К. не є власниками (співвласниками) житлового будинку, господарських будівель і споруд, а є власниками квартир №№ 1, 2 по вул. Левченка, 41, надання земельних ділянок для обслуговування яких, діючим земельним законодавством не передбачено.

Земельна ділянка площею, орієнтовно, 0,0807 га за адресою - вул. Левченка,41 є частиною земельної ділянки багатоквартирного житлового будинку по вул. Левченка, 41, яка виходячи із положень ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України та ст. 42, 89 Земельного кодексу України, може бути передана у власність чи користування співвласникам цього багатоквартирного будинку в порядку, визначеному діючим законодавством.

Передача земельної ділянки площею 0,0807 га за адресою - вул.Левченка,41 (Холодногірський район) для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) суперечить цільовому призначенню розташованого на ній об’єкту нерухомого майна (багатоквартирний житловий будинок) та не відповідає вимогам ст. ст. 42, 89 Земельного кодексу України, та ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України.

6. Катриченко Дмитро Васильович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 05.07.2017 вх. № К-1- 25671/1-17 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території Шевченківського району, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв’язку з невідповідністю місця розташування об’єкта вимогам законів (Земельного кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»), оскільки відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 28.07.2017 № 4092/0/27-17 земельна ділянка, що зазначена в графічних матеріалах, згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №ї 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, розташована в рекреаційній зоні, підзоні Р-3: зона озеленених територій загального користування.

Відповідно до глави 9 Земельного кодексу України розміщення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в рекреаційній зоні не передбачено. На землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель.

Згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306 серед земель рекреаційного призначення відсутні землі за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до ст.ст. 5 та 25 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вимоги містобудівної документації є обов’язковими для виконання всіма суб’єктами містобудування (ст. 5 Закону).

Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, встановлюється у генеральних планах населених пунктів, планах зонування та детальних планах територій. Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, обов’язковий для врахування під час розроблення землевпорядної документації (ст. 25 Закону).

Місце розташування земельної ділянки на території Шевченківського району згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації м. Харкова (зонінгу), що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

7. Іванов Віталій Вікторович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 05.07.2017 вх. № 1-10- 25672/1-17 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території Шевченківського району, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв’язку з невідповідністю місця розташування об’єкта вимогам законів (Земельного кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»), оскільки відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 28.07.2017 №4094/0/27-17 та схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено що згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована частково в рекреаційній зоні, підзоні Р-3: зона озеленених територій загального користування, земельну ділянку перетинають транзитні інженерні мережі.

Відповідно до глави 9 Земельного кодексу України розміщення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в рекреаційній зоні не передбачено. На землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель.

Згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306 серед земель рекреаційного призначення відсутні землі за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до ст.ст. 5 та 25 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вимоги містобудівної документації є обов’язковими для виконання всіма суб’єктами містобудування (ст. 5 Закону).

Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, встановлюється у генеральних планах населених пунктів, планах зонування та детальних планах територій. Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, обов’язковий для врахування під час розроблення землевпорядної документації (ст. 25 Закону).

Місце розташування земельної ділянки на території Шевченківського району згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації м. Харкова (зонінгу), що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

8. Хмара Павло Андрійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 10.11.2016 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0021 га для обслуговування гаража №152 в ГК «Старт» за адресою - вул. Поздовжня, 7 (Київський район), як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв’язку з тим, що:

- зазначена земельна ділянка є частиною земельної ділянки площею, орієнтовно, 1,2 га по вул. Продольній (нині - вул. Поздовжня), яка рішенням виконавчого комітету Харківської міської Ради народних депутатів від 13.07.1994 № 388 передана у постійне користування гаражному кооперативу «Старт» для будівництва гаражів згідно з проектом, а тому у Харківської міської ради на підставі ч. 5 ст. 116 Земельного кодексу України відсутні повноваження щодо розпорядження цією земельною ділянкою чи її частиною без припинення права на землю за її постійним користувачем;

- відповідно до наданих матеріалів (виконавчої зйомки, зареєстрованої в базі даних містобудівного кадастру від 16.02.2017 № 211/17 та технічного паспорту, виготовленому КП «Харківське міськБТІ» станом на 17.10.2006) гараж № 152 в ГК «Старт» за адресою - вул. Поздовжня,7 є приміщенням, вбудованим в будівлю колективних гаражів гаражного кооперативу «Старт», а тому виходячи із положень ч. 1 ст. 79 Земельного кодексу України (поняття - земельна ділянка), у власність або користування може бути надана земельна ділянка для обслуговування всієї будівлі, а не її частини, оскільки, виходячи із ст. 22 Закону України «Про основи містобудування» на земельній ділянці розміщуються об’єкти містобудування, до яких відповідно до п. 2 Порядку надання вихідних даних для проектування об’єктів містобудування, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 № 489 відносяться окремі будівлі, у зв’язку з чим створити об’єкт земельних відносин - земельну ділянку під частиною будівлі (приміщенням гаражу), не порушуючи єдиний комплекс нерухомого майна, до якого в даному випадку відноситься зазначена будівля колективних гаражів, неможливо;

- виходячи із Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306 земельна ділянка площею 1,2 га по вул. Продольній (нині - вул. Поздовжня), яка перебуває у користуванні ГК «Старт», відноситься до земель: для колективного гаражного будівництва. Розміщення на ній окремої земельної ділянки за цільовим призначенням: для будівництва індивідуальних гаражів не відповідає зазначеній Класифікації.

Місце розташування земельної ділянки площею, орієнтовно, 0,0021 га для обслуговування гаража №152 в ГК «Старт» за адресою - вул.Поздовжня,7 (Київський район) та подальша її передача у власність чи користування не відповідає вимогам законів та прийнятих на їх підставі нормативно-правовим актам, а саме: ст.ст.79, 116 Земельного кодексу України, ст. 22 Закону України «Про основи містобудування» та Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306, що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

9. Верховська Анастасія Сергіївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 03.07.2017 з доданими графічними матеріалами (схемою, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки) відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0056 га для ведення особистого селянського господарства за адресою - пров. Аравійський (Основ’янський район), як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв’язку з тим, що згідно з наданими управлінням містобудування та архітектури пропозиціями № 3876/0/27-17 від 17.07.2017, встановлено наступне.

Відповідно до наданих заявником графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, земельна ділянка розташована по пров. Аравійському (з тильної сторони домоволодіння № 8 по пров. Аравійському) та згідно з Генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, розташована у зоні садибної житлової забудови.

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) м. Харкова, затвердженому рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована у житловій зоні, підзоні Ж-1: зона садибної забудови.

Виходячи із положень ст. 38 Земельного кодексу України та містобудівної документації м. Харкова, запропонована до відведення земельна ділянки відноситься до земель житлової та громадської забудови, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування.

Згідно зі ст. 22 Земельного кодексу України, земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства надаються громадянам за рахунок земель сільськогосподарського призначення.

Відповідно до ДСТУ-Н Б Б.1.1-12:2011 у зоні садибної забудови не передбачено ведення особистого селянського господарства.

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Місце розташування земельної ділянки площею, орієнтовно, 0,0056 га для ведення особистого селянського господарства за адресою - пров. Аравійський (Основ’янський район) згідно з наданими графічними матеріалами не відповідає ст. 38 Земельного кодексу України та затвердженій містобудівній документації м. Харкова, що є підставою відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

10. Літвіщенко Олександр Володимирович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 26.06.2017 з доданими графічними матеріалами (схемою, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки) відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення садівництва за адресою - вул. Гризодубова (Київський район), як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв’язку з тим, що згідно з наданими управлінням містобудування та архітектури пропозиціями № 3780/0/27-17 від 12.07.2017, встановлено наступне.

Згідно з Генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована у зоні садибної житлової забудови.

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) м. Харкова, затвердженому рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована у житловій зоні, підзоні Ж-1: садибна забудова.

Згідно зі ст.22 Земельного кодексу України, земельні ділянки для ведення садівництва надаються громадянам за рахунок земель сільськогосподарського призначення.

Виходячи із положень ст. 38 Земельного кодексу України та містобудівної документації м. Харкова, запропонована до відведення земельна ділянка відноситься до земель житлової та громадської забудови, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування.

Згідно з ч. 3 ст. 35 Земельного кодексу України земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо.

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Місце розташування земельної ділянки площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення садівництва за адресою - вул. Гризодубова (Київський район) згідно з наданими графічними матеріалами не відповідає вимогам законів, а саме ст. 38 Земельного кодексу України та затвердженій містобудівній документації м. Харкова, що є підставою відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

11. Півторак Катерина Михайлівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 26.06.2017 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул. Гризодубова (Київський район), як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв’язку з тим, що:

- згідно з наданими управлінням містобудування та архітектури пропозиціями № 3778/0/27-17 від 12.07.2017 встановлено, що запитувана земельна ділянка розташована в межах земельної ділянки приватного домоволодіння по вул. Гризодубова, 114, яка на праві приватної власності належить фізичній особі, а тому згідно зі ст. 83 Земельного кодексу України не відноситься до земель комунальної власності територіальної громади м. Харкова, у зв’язку з чим, виходячи із положень ст.ст. 12, 116, 118 та 122 Земельного кодексу України, Харківська міська рада позбавлена можливості розпорядження зазначеною земельною ділянкою, у т.ч. і надавати дозвіл на розробку відповідної документації із землеустрою;

- з метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Місце розташування запитуваної земельної ділянки площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул. Гризодубова (Київський район) (в межах земельної ділянки приватної власності) для проведення на ній землеустрою шляхом виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки не відповідає вимогам законів, а саме ст. 79 Земельного кодексу України, так як земельна ділянка приватної власності сформована і надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за тим же цільовим призначенням зазначеною нормою не передбачено, ст. 321 Цивільного кодексу України, згідно якої право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

12. Півторак Катерина Михайлівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 26.06.2017 з доданими графічними матеріалами (схемою, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки) відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення садівництва за адресою - пров. Климовського (Київський район), як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв’язку з тим, що згідно з наданими управлінням містобудування та архітектури пропозиціями № 3779/0/27-17 від 12.07.2017, встановлено наступне.

Відповідно до наданих заявником графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, земельна ділянка розташована по вул. Васильєва ріг вул. Заплавної у Київському районі міста Харкова, на суміжних земельних ділянках розташовані: з півночі та заходу — охоронна зона водних об’єктів, з півдня — охоронна зона водних об’єктів, та згідно з Генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, розташована у зоні зелених насаджень загального користування.

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) м.Харкова, затвердженому рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка частково розташована в охоронній зоні водних об’єктів.

Виходячи із положень ст. 22 Земельного кодексу України земельні ділянки для ведення садівництва надаються громадянам за рахунок земель сільськогосподарського призначення.

Відповідно до ст.ст. 51 та 52 Земельного кодексу України до земель рекреаційного призначення належать земельні ділянки зелених зон і зелених насаджень міст та інших населених пунктів (ст. 51). На землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель (ч. 3 ст. 52).

Згідно зі ст.ст. 60 та 61 Земельного кодексу України вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності встановлюються прибережні захисні смуги. Прибережні захисні смуги встановлюються на земельних ділянках усіх категорій земель, крім земель морського транспорту (ст. 60). У прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється садівництво та городництво (ст. 61).

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Місце розташування запитуваної земельної ділянки площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення садівництва за адресою - пров. Климовського (Київський район) згідно з наданими графічними матеріалами не відповідає вимогам законів та містобудівній документації м. Харкова, а саме ст. 22 Земельного кодексу України, за якою надання земельних ділянок для ведення садівництва здійснюється за рахунок земель сільськогосподарського призначення, а за містобудівною документацією (генеральним планом та планом зонування) зазначена земельна ділянка розташована в зоні зелених насаджень, що відповідно до ст. 51 Земельного кодексу України відноситься до земель рекреаційного призначення і частково в охоронній зоні водних об’єктів, що відноситься до прибережної захисної смуги земель водного фонду, де згідно зі ст. 61 Земельного кодексу України забороняється садівництво та городництво.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів та затвердженій містобудівній документації м. Харкова є підставою відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

13. Григор’єва Наталія Леонідівна.

За результатами розгляду заяв (клопотань) від 22.05.2017, від 15.06.2017 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул. Стара Озерянка (Київський район), як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв’язку з тим, що згідно з наданими управлінням містобудування та архітектури пропозиціями №3783/0/27-17 від 12.07.2017 зазначені заявником на графічних матеріалах (схемі) земельні ділянки:

- розташовані в межах приватних домоволодінь по вул. Стара Озерянка, та в разі надання їх (або їх частин) іншим особам потребують вилучення із користування. Погодження землекористувачів земельних ділянок, як то передбачено ч.б ст. 118 Земельного кодексу України, до заяв не надані;

- відповідно до Плану зонування території м. Харкова (зонінгу), затвердженому рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, одна із запитуваних земельних ділянок частково розташована в межах «червоних ліній» вул. Рогозової, які відносяться до земель загального користування і згідно з ч. 4 ст.83 Земельного кодексу України не можуть передаватися у приватну власність.

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

14. Пантюшев Володимир Васильович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) вх.№П-6-23750/1-17 від 22.06.2017 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах кварталу, обмеженого вул. Полтавський Шлях, вул. Дмитрівська, вул. Конєва, вул. Мала Гончарівська, (як зазначено у графічних матеріалах), у зв’язку з тим, що відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 14.07.2017 №3820/0/27-17, встановлено що:

- земельна ділянка по вул. Полтавський Шлях, 37 була включена до переліку земельних ділянок для продажу прав на них на земельних торгах для будівництва багатоквартирного житлового будинку рішенням 14 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про затвердження проектів відведення земельних ділянок для продажу прав на них на земельних торгах» № 137/07 від 04.07.2007;

- згідно з Генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1023/13, земельна ділянка розташована в зоні багатоквартирної забудови;

- згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована у житловій зоні, підзоні Ж-4 змішаної багатоквартирної забудови та громадської забудови; в межах історичного ареалу; в зоні пам’ятки та щойно виявлених об’єктів археології.

Місце розташування земельної ділянки в межах кварталу обмеженого вул. Полтавський Шлях, вул. Дмитрівська, вул. Конєва, вул. Мала Гончарівська для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації, що є підставою, згідно з ч.7 ст.118 Земельного кодексу України для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

15. Федорченко Наталія Володимирівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.01.2014 вх. № Ф-7- 1722/1-14 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території Шевченківського району, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв’язку з невідповідністю місця розташування об’єкта вимогам законів (Земельного кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»), оскільки відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 10.08.2017 №4357/0/27-17 земельна ділянка, що зазначена в графічних матеріалах, згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, розташована в рекреаційній зоні, підзоні Р-2: рекреаційні зони активного відпочинку та в межах історичного ареалу, земельну ділянку перетинають транзитні інженерні мережі.

Відповідно до глави 9 Земельного кодексу України розміщення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в рекреаційній зоні не передбачено. На землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель.

Згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306 серед земель рекреаційного призначення відсутні землі за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до ст.ст. 5 та 25 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вимоги містобудівної документації є обов’язковими для виконання всіма суб’єктами містобудування (ст. 5 Закону).

Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, встановлюється у генеральних планах населених пунктів, планах зонування та детальних планах територій. Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, обов’язковий для врахування під час розроблення землевпорядної документації (ст. 25 Закону).

Місце розташування земельної ділянки на території Шевченківського району згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації м. Харкова (зонінгу), що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

16. Бривко Антон Олександрович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) вх. № Б-5-27581/1-17 від19.07.2017 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул. Текстильна ріг пров. Краматорського (відповідно до наданої схеми розташування земельної ділянки), як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України у зв’язку з невідповідністю місця розташування об’єкта вимогам законів (Земельного кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»), оскільки відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 11.08.2017 №4377/0/27-17 земельна ділянка, що зазначена в графічних матеріалах:

- згідно з Генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1023/13, частково розташована в зоні промислових підприємств, частково в зоні інших земель, в межах зони промутворень;

- згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, розташована в зоні вулиць та проїздів; в санітарно - захисній зоні промислових та комунальних підприємств 4-5 класу шкідливості; земельна ділянка розташована в межах «червоних ліній».

Місце розташування земельної ділянки за адресою - вул. Текстильна ріг пров. Краматорського (відповідно до наданої схеми розташування земельної ділянки) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд суперечить затвердженій містобудівній документації, що є підставою згідно з ч.7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

17. Мартинов Сергій Вікторович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) вх.№М-6-24950/1-17 від30.06.2017 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Миронівській, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України у зв’язку з невідповідністю місця розташування об’єкта вимогам законів (Земельного кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»), оскільки відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 18.08.2017 №4562/0/27-17 земельна ділянка, що зазначена в графічних матеріалах:

- згідно з Генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, розташована частково у зоні зелених насаджень загального користування та частково у зоні інших земель;

- згідно з планом зонування території (зонінгом) м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міськоїради від 26.10.2016 № 396/16, розташована у виробничій зоні, підзоні В-5 (зона підприємств 4-5 класу шкідливості) за межами «червоних ліній» вулиці Миронівської.

Місце розташування земельної ділянки по вул. Миронівській для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд суперечить затвердженій містобудівній документації, що є підставою згідно з ч.7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов

Додаток 3

до рішення 14 сесії Харківської міської ради 7 скликання

«Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам

на розробку проектів землеустрою щодо відведення

земельних ділянок»

від 20.09.2017 № 743/17

Перелік громадян, яким надається дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення садівництва

1. Макаревич Дмитро Леонідович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 10, лінія 8 із земель територіальної громади м. Харкова, площею, орієнтовно, 0,0572 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Тракторобудівник» за адресою - вул. Северина Потоцького, 60 (Індустріальний район).

1.1. Попередити, що земельна ділянка розташована в зоні особливого режиму забудови.

2. Федосова Наталія Василівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 300, 301 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Казка» за адресою - вул. Городищенська, 6 (Новобаварський район).

3. Зацепа Лілія Георгіївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (квартал 7 ділянка № 61) із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0555 га для ведення садівництва в садівницькому товаристві «50 років Жовтня» за адресою - просп.Тракторобудівників,79 (Московський район).

4. Краля Марина Миколаївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки квартал 7 ділянка № 83, № 78 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,1138 га для ведення садівництва в садівницькому товаристві «50 років Жовтня», за адресою - просп. Тракторобудівників, 79 (Московський район).

5. Грачова Ірина Віталіївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 33, ряд 15 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0590 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Ювілейний» за адресою - проси. Індустріальний,2-а (Індустріальний район).

6. Кармазин Петро Петрович.

Пункт 30 додатку 2 до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради «Про надання садівничому товариству «Ветеран» у колективну власність, передачу у приватну власність та надання у постійне користування членам цього садівничого товариства земельних ділянок для ведення садівництва» від 28.04.1999 № 498 вважати таким, що припиняє дію.

6.1. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 80 із земель територіальної громади м. Харкова, площею, орієнтовно, 0,0612 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Ветеран» за адресою - пр-д Ново-Чуніхінський,2 (Індустріальний район).

7. Іщенко Юрій Леонідович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 32 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0655 га для ведення садівництва у споживчому товаристві «Зорька» за адресою - пр-д Ново-Чуніхінський, 16 (Індустріальний район).

8. Гринько Сергій Борисович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки квартал 7 ділянка № 9 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0561 га для ведення садівництва в садівницькому товаристві «50 років Жовтня», за адресою - просп.Тракторобудівників,79 (Московський район).

9. Тимченко Олександр Володимирович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 23 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0435 га для ведення садівництва у споживчому товаристві «Зорька» за адресою - пр-д Ново-Чуніхінський, 16 (Індустріальний район).

10. Чікіна Наталія Олександрівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 13 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0448 га для ведення садівництва у споживчому товаристві «Зорька» за адресою - пр-д Ново-Чуніхінський, 16 (Індустріальний район).

11. Захаріна Вікторія Олександрівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 8 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0446 га для ведення садівництва у споживчому товаристві «Зорька» за адресою - пр-д Ново-Чуніхінський, 16 (Індустріальний район).

12. Смілик Ольга Іванівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 22 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0436 га для ведення садівництва у споживчому товаристві «Зорька» за адресою - пр-д Ново-Чуніхінський, 16 (Індустріальний район).

13. Грачова Віра Дмитрівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 9, 11 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,1034 га для ведення садівництва у споживчому товаристві «Зорька» за адресою - пр-д Ново-Чуніхінський, 16 (Індустріальний район).

14. Голенєва Тамара Петрівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 30 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0646 га для ведення садівництва у споживчому товаристві «Зорька» за адресою - пр-д Ново-Чуніхінський, 16 (Індустріальний район).

15. Ліснича Юлія Павлівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 16, ряд 44 із земель територіальної громади м. Харкова, площею орієнтовно, 0,0601 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Ювілейний» за адресою - просп. Індустріальний,2-а (Індустріальний район).

16. Смирнова Ксенія Сергіївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №158 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0800 га для ведення садівництва в обслуговуючому кооперативі «Садове товариство «Українка» за адресою - вул. Оскільська, 1 (Індустріальний район).

16.1. Попередити, що земельна ділянка частково розташована в охоронній зоні ЛЄМ 110 квт.

17. Захаріна Раїса Іванівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 7 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0536 га для ведення садівництва у споживчому товаристві «Зорька» за адресою - пр-д Ново-Чуніхінський, 16 (Індустріальний район).

18. Лучкова Яна Вадимівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №174 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0500 га для ведення садівництва в споживчому товаристві «Україночка» за адресою - вул. Валентинівська, 63 (Московський район).

19. Замлілий Олексій Андрійович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки квартал 6 ділянка № 71 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0540 га для ведення садівництва в садівницькому товаристві «50 років Жовтня», за адресою - просп.Тракторобудівників,79 (Московський район).

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов

Додаток 4

до рішення 14 сесії Харківської міської ради 7 скликання

«Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам

на розробку проектів землеустрою щодо відведення

земельних ділянок»

від 20.09.2017 № 743/17

Перелік рішень, до яких вносяться зміни

1. В пункті 4 додатку 1 до рішення 13 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» від 21.06.2017 № 684/17 слово «Галина» замінити на слово «Ганна».

2. Пункт 3 додатку 1 до рішення 7 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу громадянам та юридичним особам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» від 06.07.2016 № 274/16 вважати таким, що припиняє дію.

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов