УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

19 сесія 7 скликання

УКРАИНА

ХАРЬКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

ХАРЬКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

19 сессия 7 созыва


РІШЕННЯ



Від 18.04.2018 № 1049/18

м. Харків

Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів

На підставі ст.ст. 25, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 92, 116, 121, 123, 124, 134, 186 Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про землеустрій», керуючись Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів згідно із додатками 1, 2 погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу чи об'єднання земельних ділянок, згідно із додатком 5.

2. Відмовити у дозволі на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів згідно із додатком 3.

3. Попередити осіб, зазначених у додатках 1, 2 про необхідність:

3.1. Розробити документацію із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів.

Документацію із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів, що потребує затвердження згідно чинного законодавства, подати на затвердження у встановленому порядку до 18.12.2018. Термін розробки документації із землеустрою не повинен перевищувати 6-ти місяців з дня укладення договору з розробником документації із землеустрою.

4. Особам, зазначеним у додатку 4 продовжити строки подання на затвердження документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів у встановленому порядку до 18.12.2018.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин.


Міський голова Г.А. Кернес


Додаток 1

до рішення 19 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів»

від 18.04.2018 № 1049/18


Перелік фізичних осіб, яким надається дозвіл на розроблення документації із землеустрою

1. Вороненко Анатолій Іванович (особа, яка постраждала внаслідок Чорнобильської катастрофи, категорія 1):

1.1. Надати Вороненку А.І. дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,0030 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва, експлуатації та обслуговування гаража по вул. Колосистій, 56-А, гараж № 144.


В. о. директора Департаменту

містобудування, архітектури

та генерального плану К.М. Пилявська


Додаток 2

до рішення 19 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів»

від 18.04.2018 № 1049/18


Перелік юридичних осіб, яким надається дозвіл на розроблення документації із землеустрою

1.ТОВ«СЕВЕР-2»:

1.1. Надати ТОВ «СЕВЕР-2» дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель територіальної громади м. Харкова площею 0,1982 га (кадастровий номер 6325157300:02:005:0252) для будівництва і обслуговування СТО, автомийки, тимчасової стоянки транспортних засобів та кафе по вул. Леся Сердюка, 66.

2. ТОВ «ПЛАНЕТА СТРОЙ»:

2.2. Надати ТОВ «ПЛАНЕТА СТРОЙ» дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,8431 га (кадастровий номер 6310136300:14:009:0069) із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва двох багатоповерхових житлових будинків з підземною автостоянкою, об'єктів соцкультпобуту (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) по просп. Перемоги, 65-Г.

3. СПЕЦІАЛІЗОВАНЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ХАРКІВЗЕЛЕНБУД» ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ:

3.1. Визначити адресу земельної ділянки (кадастровий номер 6310138200:03:020:0002): просп. Архітектора Альошина, 6.

3.2. Надати СКП «ХАРКІВЗЕЛЕНБУД» ХМР дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельної ділянки площею 1,1850 га (кадастровий номер 6310138200:03:020:0002) із земель територіальної громади м. Харкова з переведенням до категорії земель рекреаційного призначення для влаштування та обслуговування парку по просп. Архітектора Альошина, 6.

4. ТОВ «ДОЙЧЕ ШТІЛЬ ЕКО»:

4.1. Надати ТОВ «ДОИЧЕ ШТІЛЬ ЕКО» дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,6565 га (кадастровий номер 6310137900:07:023:0002) із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва багатоквартирних житлових будинків по шосе Григорівському, 22.

5. ТОВ «ФЛОРЕАЛЬ-2005»: .

5.1. Надати ТОВ «ФЛОРЕАЛЬ-2005» дозвіл на розроблення проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок зі зміною цільового призначення земельних ділянок:

- площею 0,0454 га (кадастровий номер 6310137500:01:026:0025);

- площею 0,0800 га (кадастровий номер 6310137500:01:026:0040) із земель територіальної громади м. Харкова з переведенням в категорію земель житлової та громадської забудови для будівництва багатофункціонального комплексу змішаного використання з багатоквартирними житловими будинками по просп. Московському, 97.

5.2. Надати ТОВ «ФЛОРЕАЛЬ-2005» дозвіл на розроблення проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок зі зміною цільового призначення земельних ділянок:

- площею 0,8256 га (кадастровий номер 6310137500:01:026:0024);

- площею 0,2172 га (кадастровий номер 6310137500:01:026:0009) із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва багатофункціонального комплексу змішаного використання з багатоквартирними житловими будинками по просп. Московському, 97.

6. ТОВ «БРОТЕЙ»:

6.1. Надати ТОВ «БРОТЕЙ» дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 11,2364 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва житлового комплексу по вул. Наринській, 4.

6.2. Будівництво об'єкту виконати з урахуванням знесення нежитлових будівель літ. «З-1», літ. «Ж-1», літ. «Е-1», літ. «Д-1», літ. «Г-1» по вул. Наринській, 4, які належать на праві приватної власності ТОВ «БРОТЕЙ».

7. ТОВ «АРХЕЛАЙ»:

7.1. Надати ТОВ «АРХЕЛАЙ» дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 6,0085 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва житлового комплексу по пров. Шевченківському, 50.

7.2. Будівництво об'єкту виконати з урахуванням знесення нежитлових будівель літ. «Б-1», літ. «В-1», літ. «Г-1», літ. «Е-1», літ. «Ж-1» по пров. Шевченківському, 50, які належать на праві приватної власності ТОВ «АРХЕЛАЙ».

8. ТОВ «ЛІНІЯ ВАШОГО УСПІХУ»:

8.1. Надати ТОВ «ЛІНІЯ ВАШОГО УСПІХУ» дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 1,0530 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва об'єктів торгівлі по просп. Московському, 274.

8.2. Будівництво об'єктів виконати з урахуванням знесення нежитлових будівель літ. «АФ-1», літ. «АХ-1», літ. «АУ-1» по просп. Московському, 274 та літ. «АМ-1», літ. «АН-1» по вул. Мира, 9-Б, які належать на праві приватної власності ТОВ «ЛІНІЯ ВАШОГО УСПІХУ».

9. ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ПРАВОВИЙ СЕКТОР»:

9.1. Надати ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ПРАВОВИЙ СЕКТОР» дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,7244 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва об'єктів торгівлі по просп. Московському, 274.

9.2. Будівництво об'єктів виконати з урахуванням знесення нежитлових будівель літ. «АА-1», літ. «АЦ-1», літ. «АС-1» по просп. Московському, 274, які належать на праві приватної власності ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ПРАВОВИЙ СЕКТОР».


В. о. директора Департаменту

містобудування, архітектури

та генерального плану К.М. Пилявська


Додаток 3

до рішення 19 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів»

від 18.04.2018 № 1049/18


Перелік фізичних осіб, яким відмовлено у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою

1. Новожилов Андрій Вікторович:

1.1. Відмовити Новожилову А.В. за результатами розгляду його звернення (лист від 27.02.2018 № б/н) у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по Салтівському шосе, біля будинків №№ 145, 145-Б для будівництва індивідуального гаража, у зв'язку з тим, що місце розташування зазначеної земельної ділянки суперечить нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». (Підстава - Пропозиції Управління містобудування та архітектури від 30.03.2018 № 2731/0/27-18).

Відповідно до графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено:

- відповідно до затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04 Генерального плану м. Харкова зі змінами від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована в зоні багатоквартирної житлової забудови;

- згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16 земельна ділянка розташована в житловій зоні Ж, підзона Ж-4 змішаної багатоквартирної та громадській забудови, розташована за межами «червоних ліній» вулиць;

- земельна ділянка по Салтівському шосе є вільною від забудови, але поруч існують об'єкти (гаражі) на які відсутня інформація про реєстрацію права власності;

- на суміжних ділянках розташовані: з північного боку - багатоквартирний житловий будинок, підземні льохи, з західного боку - багатоквартирний житловий будинок та місцевий проїзд, з південного боку - існуючі гаражі, зі східного боку - двір багатоквартирного житлового будинку;

- при розгляді наявних графічних матеріалів Управління містобудування та архітектури встановлено, що в системі існуючої забудови, по Салтівському шосе, поруч з земельною ділянкою (відповідно до наданих графічних матеріалів, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки), яка пропонується для будівництва індивідуального гаража, існують металеві та капітальні гаражі (кількістю більш 10). Будівництво додаткового гаража не відповідає нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» п.7 Транспорт і вулично-дорожня мережа, таблиця 7.5.

Згідно зі статтею 11 Закону України «Про будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов'язковим для всіх суб'єктів господарювання незалежно від форми власності, які проводять будівельну, містобудівну, архітектурну діяльність та забезпечують виготовлення продукції будівельного призначення.

Крім того, відповідно до Державних Будівельних Норм 360-92** «Містобудування. Планування і забудова» (далі - ДБН 360-92**) у житлових районах із новою багатоповерховою забудовою пріоритетним типом гаражів для постійного зберігання індивідуальних легкових автомобілів повинні бути окремо розташовані багатоповерхові наземні (до 9 поверхів), підземні (до 5 поверхів) та комбіновані наземно-підземні, в тому числі і механізовані (автоматизовані) гаражі.


В. о. директора Департаменту

містобудування, архітектури

та генерального плану К.М. Пилявська


Додаток 4

до рішення 19 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів»

від 18.04.2018 № 1049/18


Перелік юридичних та фізичних осіб, яким продовжуються строки подання на затвердження документації із землеустрою

1. ТОВ «ВЛАДА ЛТД»:

1.1. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення для реконструкції нежитлової будівлі літ. «Б-1» під учбові класи та подальшої експлуатації по вул. Свободи, 23 (колишня вул. Іванова) подати на затвердження у встановленому порядку.

2. Міхеєв Костянтин Іванович (інвалід 2 групи):

2.1. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та подальшого обслуговування гаража по просп. Ювілейному, 70-Д подати на затвердження у встановленому порядку.

3. Блажко Михайло Іванович:

3.1. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі літ. «Б-1» (торговельного призначення) по просп. Героїв Сталінграда, 1-А подати на затвердження у встановленому порядку.

4. Павленко Людмила Володимирівна (інвалід 1 групи з дитинства, чемпіон Параолімпійських ігор):

4.1. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та подальшого обслуговування гаража по просп. Петра Григоренка, 18-Д подати на затвердження у встановленому порядку.

5. ТОВ «КОР-П»:

5.1. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та подальшої експлуатації адміністративно-виробничої будівлі, с урахуванням знесення нежитлової будівлі літ. «А-1» по вул. Аскольдівській, 9-А подати на затвердження у встановленому порядку.


В. о. директора Департаменту

містобудування, архітектури

та генерального плану К.М. Пилявська


Додаток 5

до рішення 19 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів»

від 18.04.2018 № 1049/18


Перелік технічних документацій щодо поділу чи об'єднання земельних ділянок, які погоджуються

1. Територіальна громада м. Харкова:

1.1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310138500:11:011:0002) площею 0,1144 га із земель територіальної громади м. Харкова на ділянки: ділянка № 1 - площею 0,0980 га, ділянка № 2 - площею 0,0164 га для будівництва СТО та стаціонарного кафе (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації об'єкту по проїзду Петренківському 4-му, 9.

1.2. Фінансування робіт із землеустрою (технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по проїзду Петренківському 4-му, 9) забезпечено за рахунок коштів Неєлова Д.В. (учасник бойових дій) за його згодою (лист від 13.03.2018 № б/н), згідно з укладеним договором із розробником документації із землеустрою.

2. ПрАТ «ФЕД»:

2.1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,1987 га (кадастровий номер 6310136600:04:004:0038) із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,0061 га; ділянка № 2 - площею 0,0204 га; ділянка № 3 - площею 0,1640 га; ділянка № 4 - площею 0,0082 га для будівництва мийки автомобілів (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації по вул. Сумській, 132.

3. ПрАТ «КОНЦЕРН АВЕК ТА КО»:

3.1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,6850 га (кадастровий номер 6310136600:09:002:0033) із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,3014 га; ділянка № 2 - площею 0,3836 га для реконструкції нежитлової будівлі літ. «А-2» під кафе з офісними приміщеннями та об'єктами соціальної інфраструктури та будівництва гостьової автостоянки з тимчасовими місцями для торгівлі по вул. Академіка Павлова, 165-В.


В. о. директора Департаменту

містобудування, архітектури

та генерального плану К.М. Пилявська