911/437/13-г Про визнання недійсними результатів прилюдних торгів - 11.02.2014 Прийняття

головуючого Бакуліної С.В. (доповідач), суддів :Глос О.І., Полянського А.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "БКЗ "Грейн" на постанову від 04.12.2013 року Київського апеляційного господарського суду у справі № 911/437/13-г господарського суду Київської області за позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик" до 1. Приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство "Юстиція"; 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Кіаксар"; 3. Відкритого акціонерного товариства "Березанський комбікормовий завод"; 4. Товариства з обмеженою відповідальністю "БКЗ "Грейн" третя особа Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області про визнання недійсними результатів прилюдних торгів

в судовому засіданні взяли участь представники: від позивача: від відповідача-1: від відповідача-2: від відповідача-3: від відповідача-4: Шкурат О.М. (довіреність № 145 від 01.03.2013р.) не з'явились Овсієнко Р.М. - директор Златкін Є.М. (довіреність від 07.10.2013 р.) Ющак Г.В. - директор від третьої особи: не з'явились

Рішенням Господарського суду Київської області (суддя Рябцева О.О.) від 13.05.2013 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду (головуючий суддя - Рєпіна Л.О., судді - Сулім В.В., Тарасенко К.В.) від 04.12.2013 року, у справі № 911/437/13-г позов задоволено повністю; визнано недійсними результати прилюдних торгів проведені 31.01.2013 року ПП "Спеціалізоване підприємство "Юстиція", з продажу предмета іпотеки - цілісного майнового комплексу, загальною площею 8 669,50 кв.м, що розташований за адресою: Київська область, м. Березань, вул. Маяковського, 12 та належить ВАТ "Березанський комбікормовий завод", оформлені протоколами: - № 1-501/12/ПР-і проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, що належить боржнику ВАТ "Березанський комбікормовий завод" від 31.01.2013 року; - № 1-501/12/ПР-і проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, що належить боржнику ВАТ "Березанський комбікормовий завод" від 15.02.2013 року; стягнуто з ПП "Спеціалізоване підприємство "Юстиція" на користь позивача 430,13 грн. судового збору; стягнуто з ТОВ "Кіаксар" на користь позивача 430,13 грн. судового збору; стягнуто з ВАТ "Березанський комбікормовий завод" на користь позивача 430,13 грн. судового збору; стягнуто з ТОВ "БКЗ "Грейн" на користь позивача 430,13 грн. судового збору.

В касаційній скарзі та додатковому поясненні до неї Товариство з обмеженою відповідальністю "БКЗ "Грейн" просить скасувати ухвалені по справі судові акти та прийняти нове рішення, яким в позові відмовити повністю, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, а саме: п.4.13 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 27.10.1999 року № 68/5 (z0745-99) , ст. 124 Конституції України, ст. 37 Закону України "Про виконавче провадження".

У відзиві на касаційну скаргу позивач повністю заперечує викладені в ній доводи.

Відповідач-1 та третя особа не скористалися наданим процесуальним правом на участь в засіданні суду касаційної інстанції.

Заслухавши пояснення по касаційній скарзі представника відповідача-4, який підтримав викладені в ній доводи, представників відповідача-2 та 3, заперечення на касаційну скаргу представника позивача, перевіривши повноту встановлення обставин справи та правильність їх юридичної оцінки в постанові апеляційного господарського суду, колегія суддів Вищого господарського суду України приходить до висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Хрещатик" звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до Приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство "Юстиція", Товариства з обмеженою відповідальністю "Кіаксар", Відкритого акціонерного товариства "Березанський комбікормовий завод", Товариства з обмеженою відповідальністю "БКЗ "Грейн" в якому просить суд визнати недійними результати прилюдних торгів, проведені 31.01.2013 року ПП "СП "Юстиція" з продажу предмету іпотеки - цілісного майнового комплексу загальною площею 8 669,50 кв.м., що розташований за адресою: Київська обл., м. Березань, вул. Маяковського, 12, та належить ВАТ "Березанський комбікормовий завод", оформлені протоколами: № 1-501/12/ПР-і проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, що належить боржнику ВАТ "Березанський комбікормовий завод" від 31.01.2013 року; № 1-501/12/ПР-і проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, що належить боржнику ВАТ "Березанський комбікормовий завод" від 15.02.2013 року. Підставою для визнання результатів аукціону недійсними позивачем було зазначено недодержання державним виконавцем та організатором аукціону норм частини першої статті 216 ЦК України, Закону України "Про виконавче провадження" (606-14) , Положення про порядок проведення аукціонів (прилюдних торгів) з реалізації заставленого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.12.1997 року № 1448 (1448-97-п) , а також Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 15.07.1999 року № 42/5 (z0480-99) .

Судами встановлено таке.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 23.04.2012 року у справі № 33/660-65/50-2012 за первісним позовом ВАТ "Березанський комбікормовий завод" до ВАТ "Комерційний банк "Хрещатик" про визнання недійсним іпотечного договору № 1215 від 28.12.2006 року та за зустрічним позовом ПАТ "Комерційний банк "Хрещатик" до ВАТ "Березанський комбікормовий завод" про звернення стягнення на предмет іпотеки в розмірі 6 960 138,76 грн., зустрічний позов ПАТ "Комерційний банк "Хрещатик" задоволено; звернено стягнення на предмет іпотеки за договором № 1215/089, посвідченим 28.12.2006 року приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Чаренцевим В.В. за реєстровим № 6266, а саме: на нерухоме майно - цілісний майновий комплекс, загальною площею 8 669,50 кв.м, що розташований за адресою: Київська область, м. Березань, вул. Маяковського, 12, та належить ВАТ "Березанський комбікормовий завод" на підставі свідоцтва про власність № 23-В11-3Д, виданого 28.12.2001 року Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області № 5-25-11/16 від 28.12.2001 року, з метою його реалізації та направлення коштів на погашення заборгованості ВАТ "Березанський комбікормовий завод" на користь ПАТ "Комерційний банк "Хрещатик" за генеральним кредитним договором № 089 від 28.12.2006 року в загальній сумі 6 960 138,76 грн. Встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки за договором іпотеки № 1215/089 від 28.12.2006 року шляхом продажу з прилюдних торгів з початковою ціною продажу 3 317 080 грн.

На виконання вказаного рішення Господарським судом міста Києва було видано наказ № 33/660-65/50-2012 від 22.08.2012 року.

19.09.2012 року державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області було відкрито виконавче провадження № 34330011 з виконання наказу № 33/660-65/50-2012 від 25.08.2012 року Господарського суду міста Києва про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором № 1215/089 від 28.12.2006 року.

28.09.2012 року державним виконавцем згідно акта опису та арешту майна боржника було описано та арештовано нерухоме майно - цілісний майновий комплекс, загальною площею 8 669,50 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, м. Березань, вул. Маяковського, 12, та належить ВАТ "Березанський комбікормовий завод".

Прилюдні торги з реалізації майна було призначено ПП "СП "Юстиція" на 31.01.2013 року.

10.01.2013 року відповідач 1 направив на адресу позивача, третьої особи та відповідача 3 повідомлення про дату, час і місце проведення прилюдних торгів та початкову ціну продажу майна - 3 317 000 грн. та розмістив на спеціалізованому сайті Міністерства юстиції України - ДП МЮУ "Інформаційний центр" повідомлення про прилюдні торги.

Відповідачем було опубліковано інформаційне повідомлення про прилюдні торги в газетах "Aviso PLUS" № 4 від 14.01.2013 року та "Експрес об'ява" № 2 від 12-18.01.2013 року, які за сферою розповсюдження є загальнодержавними, що підтверджується наданими до суду свідоцтвами про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації серії КВ № 7407 від 06.06.2003 року та серії КВ № 13647-2621ПР від 19.11.2007 року, а тому розміщення в них інформації про торги відповідає вимогам ст. 43 Закону України "Про іпотеку" та Тимчасовому положенню про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженому наказом Міністерства юстиції України 27.10.1999 року № 68/5 (z0745-99) .

Відповідно до протоколу присутності на прилюдних торгах з реалізації арештованого нерухомого майна від 31.01.2013 року для участі у торгах було зареєстровано три учасники: учасник № 1 - ТОВ "БКЗ Грейн", учасник № 2 - ТОВ "Кіаксар" та учасник № 3 - ПАТ "Комерційний банк "Хрещатик".

На прилюдних торгах від учасників надійшли наступні цінові пропозиції: від учасника № 1 - 3 320 000 грн.; від учасника № 2 - 15 000 000 грн. Таким чином, переможцем прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна ВАТ "Березанський комбікормовий завод" - цілісного майнового комплексу, загальною площею 8 669,50 кв.м, було оголошено учасника № 2 - ТОВ "Кіаксар", про що було складено відповідний протокол № 1-501/12/ПР-і від 31.01.2013 року проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, що належить боржнику ВАТ "Березанський комбікормовий завод".

Оскільки, ТОВ "Кіаксар" у встановлені строки не внесло на рахунок державної виконавчої служби кошти за придбане на прилюдних торгах майно, Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області повідомило про це ТОВ "БКЗ Грейн", яке в свою чергу виявило бажання бути оголошеним переможцем прилюдних торгів від 31.01.2013 року з реалізації арештованого нерухомого майна, про що було складено відповідний протокол проведення прилюдних торгів № 1-501/12/ПР-і від 15.02.2013 року.

ТОВ "БКЗ Грейн" в повному обсязі та у встановлений строк було сплачено гарантійний внесок та вартість придбаного на прилюдних торгах майна у розмірі 3 320 000 грн. (30.01.2013 року перераховано гарантійний внесок у розмірі 165 854,00 грн.; 25.02.2013 року згідно протоколу проведення прилюдних торгів на рахунок Головного управління юстиції у Київській області перераховано 2 825 320 грн.; 25.02.2013 року перераховано 328 826 грн.), що підтверджується наявною в матеріалах справи банківською випискою ТОВ "БКЗ Грейн".

Задовольняючи позовні вимоги, господарські суди правомірно виходили з такого.

Згідно ст. 19 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції чинній на момент проведення прилюдних торгів) протягом дії мораторію на задоволення вимог кредиторів: забороняється стягнення на підставі виконавчих та інших документів, що містять майнові вимоги, у тому числі на предмет застави, за якими стягнення здійснюється в судовому або в позасудовому порядку відповідно до законодавства, крім випадків перебування виконавчого провадження на стадії розподілу стягнутих з боржника грошових сум (у тому числі одержаних від продажу майна боржника), перебування майна на стадії продажу з моменту оприлюднення інформації про продаж, а також у разі звернення стягнення на заставлене майно та виконання рішень у немайнових спорах.

Пункт 8 статті 37 Закону України "Про виконавче провадження" визначає, що виконавче провадження підлягає обов'язковому зупиненню у разі, порушення господарським судом провадження у справі про банкрутство боржника, якщо відповідно до закону на вимогу стягувача поширюється дія мораторію, запровадженого господарським судом, крім випадків перебування виконавчого провадження на стадії розподілу стягнутих з боржника грошових сум (у тому числі одержаних від реалізації майна боржника) та виконання рішень у немайнових спорах.

14.01.2013 року Господарський суд Київської області порушив провадження у справі про банкрутство відносно ВАТ "Березанський комбікормовий завод" та ввів мораторій.

Згідно із ч.2 ст. 16, ч.1 ст. 215 ЦК України одним із способів захисту порушеного права є визнання недійсним правочину, укладеного з недодержанням вимог, установлених частинами першою - третьою, п'ятою, шостою статті 203 ЦК України, зокрема, у зв'язку з невідповідністю змісту правочину ЦК України (435-15) та іншим актам цивільного законодавства.