Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Л.І. Бойко

суддів: Т.А. Величко, С.В. Таран

при секретарі: Павлюк О.М.

за участю представників сторін:

від позивача - Павліш П. В.

від відповідача - Бєла Є. Ю.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда"

на рішення господарського суду Херсонської області від 18.10.2011 року

у справі № 5024/1712/2011

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Айленд"

про визнання права власності на майно

Товариство з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" звернулось до господарського суду Херсонської області з позовною заявою, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Айленд" про визнання права власності на майно, в якій з урахуванням уточнень від 22.09.2011 року просило визнати за ним права власності на 2136,15 тон зерна пшениці 5-го класу, яку зібрано на земельних ділянках загальною площею 909,42 га, що знаходяться на полях нва015, нва021, нва023, нва054, нва059-060, нва055-062, нва070,нва081, нва089 та нва101 в селі Василівка Новотроїцького району Херсонської області.

Рішенням господарського суду Херсонської області від 18.10.2011р. у справі № 5024/1712/2011 в задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням Товариство з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" звернулось з апеляційною скаргою, в якій просить його скасувати, позовні вимоги задовольнити та визнати за ТОВ "Вішва Ананда" право власності на 2136,15 тон зерна пшениці 5-го класу, яку зібрано на земельних ділянках загальною площею 909,42 га, що знаходяться на полях нва015, нва021, нва023, нва054, нва059-060, нва055-062, нва070,нва081, нва089 та нва101 в селі Василівка Новотроїцького району Херсонської області, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального права.

Відповідач вважає рішення суду обґрунтованим, просить залиши його без змін, апеляційну скаргу без задоволення.

Заслухавши суддю-доповідача, представників сторін, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, судова колегія дійшла до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом першої інстанції та вбачається з матеріалів справи, у 2007 році 310 мешканців с. Василівка, власники земельних ділянок, що знаходяться в межах Васильківської сільської ради уклали договори оренди землі з ТОВ "Вішва Ананда" на 49 років з орендною платою у вигляді вартості 750 кг. пшениці 3 класу (приблизно 800 грн. на рік).

15 жовтня 2010 року Новотроїцьким районним судом Херсонської області у справі № 2-436/10 за позовом прокурора Новотроїцького району Херсонської області, поданого в інтересах мешканців с. Василівка до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда"про дострокове розірвання договорів оренди землі прийняте рішення, котре 30.11.2011 року набрало законної сили, згідно до якого укладені між гро мадянами (власниками земельних ділянок) та ТОВ "Вішва Ананда"договори оренди землі дост роково розірвані у зв’язку із невиконанням умов, передбачених п.п. 15, 16, 17 ранішезазначених договорів (т. 1, а.с. 9-17).

У відповідності до частини 4 статті 35 Господарського процесуального кодексу України рішення суду з цивільної справи, що набрало законної сили, є обов’язковим для господарського суду щодо фактів, які встановлені судом і мають значення для вирішення спору.

Зокрема, з цих підстав рішення у названій справі № 2-436/10 відносно факту наявності договірних відносин щодо оренди землі між громадянами, як орендодавцями, та ТОВ "Вішва Ананда", як орендарем, є преюдиційним, а тому цей факт не потребує повторного доведення. Так, судовим рішенням встановлено, що між зазначеними вище власниками земельних ділянок та позивачем у даній справі в 2006 році були укладені договори оренди землі строком на 49 років. В період землекористування у 2008-2009 роках позивач на орендованих земельних ділянках будь-яких дій по обробленню землі не проводив, що стало наслідком дострокового розірвання договорів в судовому порядку.

В грудні 2010 року ТОВ "Айленд" набуло право користування земельними ділянками загальною площею 909,42 га, які знаходяться в Херсонській області, Новотроїцькому районі, с. Василівка, на підставі договорів оренди земельних ділянок, укладених між ТОВ "Айленд" та громадянами –власниками вказаних земельних ділянок.

При цьому, місцевим господарським судом встановлено, що позивач у 2010 році до моменту розірвання договорів оренди землі здійснив посів озимої пшениці на площі 909,42 га орендованої у громадян землі, що відобразив у Звіті, поданому до відділу статистики 28 жовтня 2010 року (т. 1, а.с. 18). Цей факт також підтверджується залученими до справи путівними листами: по контуру поля 015 –путівний лист № 2813 (площа обробітку 28,85 га) (т. 2, а.с. 6-7); по контуру поля 021 –путівний лист № 3568 (площа обробітку 74,36 га) (т. 3, а.с. 1-2); по контуру поля 023 –путівний лист № 3712 (площа обробітку 17 га) (т. 4, а.с. 7-8), путівний лист № 3713 (площа обробітку 25 га) (т. 4, а.с. 1-2), путівний лист № 3710 (площа обробітку 14,47 га) (т. 4, а.с.4); по контуру поля 054 –путівний лист № 2813 (площа обробітку 1,2 га) (т. 6, а.с. 4-5), путівний лист № 3712 (площа обробітку 93,16 га) (т. 6, а.с. 1-2); по контуру поля 059-060 –путівний лист № 3714 (площа обробітку 54,4 га) (т. 5, а.с. 1-3); по контуру поля 062 –путівний лист № 3568 (площа обробітку 38,51 га) (т. 7, а.с. 1); по контуру поля 070 –путівний лист № 3715 (площа обробітку 21 га) (т. 11, а.с. 5-6), путівний лист № 3714 (площа обробітку 51,08 га) (т. 5, а.с. 1-3); по контуру поля 081 –путівний лист № 3570 (площа обробітку 40 га) (т. 8, а.с. 8-9), путівний лист № 3553 (площа обробітку 71,25 га) (т. 8, а.с. 1-3), путівний лист № 3554 (площа обробітку 72,1 га) (т. 8, а.с. 4-7); по контуру поля 089 –путівний лист № 3554 (площа обробітку 6,65 га) (т. 10, а.с. 1-2), путівний лист № 3617 (площа обробітку 55 га) (т. 10, а.с. 11-14), путівний лист № 3633 (площа обробітку 72 га) (т. 10, а.с. 7-10), путівний лист № 3634 (площа обробітку 18,65 га) (т. 10, а.с. 3-6); по контуру поля 101 –путівний лист № 3634 (площа обробітку 55 га) (т. 11, а.с. 8-9), путівний лист № 3715 (площа обробітку 25,8 га) (т. 11, а.с. 5-6); путівний лист № 3702 (площа обробітку 32,2 га) (т. 11, а.с. 1-3), путівний лист № 3702 (площа обробітку 41,74 га) (т. 11, а.с. 1-3).

Після розірвання договорів оренди землі позивач власними засобами та за власний рахунок протягом 9-10 липня 2011 року зібрав врожай озимої пшениці на площі 909,42 га в загальній кількості 2136,15 тон, підтвердженням чому є реєстри приймання зерна на зерно-тік в селі Григорівка, а саме: № 7/11 від 09.07.2011 р. (т. 1, а.с. 22), № б/н від 09.07.2011 р. (т. 1, а.с. 23), № 9/4 від 10.07.2011 р. (т. 1, а.с. 24), № 12/11 від 10.07.2011 р. (т. 1, а.с. 25), № 10/11 від 10.07.2011 р. (т. 1, а.с. 26), № 6/11 від 09.07.2011 р. (т. 1, а.с. 27), № 5/11 від 09.07.2011 р. (т. 1, а.с. 28), № 28/11 від 09.07.2011 р. (т. 1, а.с. 29), № 27/11 від 09.07.2011 р. (т. 1, а.с. 30), № 11/11 від 10.07.2011 р. (т. 1, а.с. 31), № 29/1 від 09.07.2011 р. (т. 1, а.с. 32) № 8/11 від 09.07.2011 р. (т. 1, а.с. 33), № 30/11 від 09.07.2011 р. (т. 1, а.с. 34). Зібраний урожай пшениці згідно до протоколу випробувань № 1164 від 14.09.2011 р., здійснених випробувальною лабораторією Херсонської обласної державної хлібної інспекції, відповідає пшениці п’ятого класу (т. 1, а.с. 115-116).

Таким чином, позивач з попередньо орендованих земельних ділянок у перелічених вище громадян зібрав врожай озимої пшениці в кількості 2136,15 тон.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" суд першої інстанції виходив з наступного:

Належним способом захисту порушених прав у випадку виходу з володіння майна при його наявності та цілісності є вилучення такого майна з чужого незаконного володіння, що відповідає приписам статей 16 та 387 ЦК України та статті 20 ГК України. Зокрема, за статтею 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Але відповідач не заявляв такі вимоги до позивача, а тому суд вважає, що позивачем не доведено самого факту наявності спору щодо права власності на спірне майно безпосередньо з відповідачем, оскільки будь-яких дій по вилученню майна відповідач не вчиняв, напроти при заявлені позову про стягнення збитків, він, фактично, погодився зі знаходженням майна у позивача.

Водночас, суд вказує, що згідно до приписів статті 189 ЦК України продукція, плоди та доходи належать власникові речі, якщо інше не встановлено договором або законом. Поряд з цим за статтею 775 того ж Кодексу наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані ним у результаті користування річчю, переданою у найм. В даному контексті, з урахуванням того, що пшениця посіяна позивачем на земельних ділянках, які на час збору врожаю не перебували в його користуванні, а власниками землі є вказані вище громадяни, а не відповідач у справі, –належними відповідачами, за обставин спору у справі, є лише вони –як власники землі, у зв’язку з чим позивачем безпідставно заявлено вимоги до відповідача. При цьому знаходження земельних ділянок в оренді у відповідача на час збору врожаю не позбавляє прав власників землі.

Але з такими висновками суду першої інстанції судова колегія не погоджується з огляду на таке.

Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Положеннями вказаної статті встановлено, що коли суб'єктивне право власності ще безпосередньо інші особи не порушили, особа може звернутися до суду з заявою про визнання права власності, яка матиме самостійне правове значення і не вимагатиме винесення якогось зобов'язуючого рішення для інших осіб.

За змістом цієї норми цивільне право підлягає захисту в разі, коли сторони не перебувають між собою в зобов'язальних відносинах, і при цьому має місце його реальне оспорювання учасником цивільних відносин, унаслідок чого власник майна не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв'язку з існуванням сумнівів або претензій щодо спірного майна з боку третіх осіб.

Як вбачається з матеріалів справи а також зі змісту відзиву ТОВ "Айленд" (т.1 а.с. 61-62) відповідач вважає, що ТОВ "Вішва Ананда", не маючи законних підстав для перебування на земельних ділянках загальною площею 909,42 га розташованих в селі Василівка Новотроїцького району Херсонської області, на незаконних підставах отримало весь врожай.

Саме заперечуючи право власності позивача на засіяну останнім пшеницю, відповідач звертався до Дніпровського районного суду Херсонської області з позовом до ТОВ "Вішва Ананда".

Таким чином висновок суду першої інстанції про те, що позивачем не доведено самого факту спору безпосередньо з відповідачем, щодо права власності на спірне майно, є помилковим.

Право власності позивача на спірне майно підтверджується матеріалами справи та встановленими рішенням суду першої інстанції фактами, які підтверджують, що вказана пшениця була засіяна за власний рахунок, силами позивача та до розірвання договорів оренди земельних ділянок.

З огляду на таке, позовні вимоги про визнання права власності за ТОВ "Вішва Ананда" підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, судова колегія вважає, що рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню, як таке, що не ґрунтується на всебічному, повному, об’єктивному з’ясуванні всіх обставин, що мають значення для справи та оцінки доказів, а апеляційна скарга задоволенню.

Керуючись ст. ст. 101,103 –105 ГПК України (1798-12) , суд

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" задовольнити.

Рішення господарського суду Херсонської області від 18.10.2011р. у справі № 5024/1712/2011скасувати, позов задовольнити.

Визнати за ТОВ "Вішва Ананда" право власності на 2136,15 тон зерна пшениці 5-го класу, які зібрано на земельних ділянках загальною площею 909,42 га, що розташовані в Херсонській області Новотроїцького району, с. Василівка на полях нва015, нва021, нва023, нва054, нва059-060, нва055-062, нва070,нва081, нва089 та нва101.

постанова в порядку ст. 105 Господарського Процесуального Кодексу України набирає законної сили з дня її прийняття.

постанова апеляційної інстанції може бути оскаржена у касаційному порядку.

постанова підписана 09.12.2011р.