СУДОВА КОЛЕГІЯ У ЦИВІЛЬНИХ СПРАВАХ ВЕРХОВНОГО СУДУ УРСР
У Х В А Л А
від 26.11.80
м. Київ
В апреле 1980 г. К. обратился в суд с иском к А. об установлении порядка пользования земельным участком.
Истец указывал, что в 1977 г. купил 1/2 часть дома N 35 по ул.Киевской в пос.Воронеж Шосткинского района. Вторую половину этого дома в 1978 г. купила ответчица. За данным домом закреплено 0,12 га приусадебного участка из земельного фонда совхоза "Шосткинский". Поскольку к согласию о порядке пользования земельным участком с ответчицей не удалось прийти, просил установить такой порядок судебным решением.
Определением народного судьи Шосткинского районного народного суда от 17 апреля 1980 г. в приеме искового заявления отказано.
Судебная коллегия по гражданским делам Сумского областного суда определение народного судьи оставила без изменения, а президиум этого же областного суда - без удовлетворения протест прокурора области.
Заместитель Прокурора УССР внес протест в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда УССР, в котором поставил Вопрос об отмене всех состоявшихся по данному исковому заявлению судебных постановлений.
Судебная коллегия протест удовлетворила, указав следующее.
Народный судья, отказывая в приеме искового заявления по мотивам неподведомственности спора суду, а судебная коллегия и президиум областного суда, соглашаясь с указанными выводами, исходили из того, что спорный приусадебный участок был отведен собственнику дома совхозом, а не соответствующим исполкомом местного Совета народных депутатов, поэтому спор о порядке пользования таким участком суду неподведомственен.
Между тем такой вывод суд был бы правильным, если бы речь шла об отводе земельного участка совхозом в сельских населенных пунктах.
В данном же случае спорный земельный участок находится, как это видно из приобщенной к делу справки, в поселке городского типа Воронеж.
В соответствии со ст. 167 Земельного кодекса УССР споры между совладельцами индивидуальных строений на землях городов, поселков городского типа и на отводимых исполнительными комитетами сельских Советов народных депутатов земельных участках в сельских населенных пунктах о порядке пользования общим земельным участком рассматривается судом.
Из этого следует, что споры совладельцев индивидуальных домов о порядке пользования земельными участками в городах и поселках городского типа во всех случаях независимо от того, кем они предоставлены, разрешаются судами.
В таком же порядке разрешаются споры о пользовании земельными участками, отводимыми исполкомами сельских Советов народных депутатов.
И только в том случае, если в сельских населенных пунктах (селах, поселках) земельные участки отведены не исполкомами сельских Советов народных депутатов, споры по вопросу пользования землей в соответствии со ст. 162 Земельного кодекса УССР разрешаются исполкомами поселковых и сельских Советов народных депутатов.
Информационный бюллетень ВС УССР. 1981. N 37. Стр.15-16