Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого: Івашковича І.І.

при секретарі: Петі М.І.

з участю представника: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ужгороді справу за позовом ОСОБА_2 до Відкритого акціонерного товариства "Селянський комерційний банк"Дністер" про розірвання договорів, відшкодування збитків та моральної шкоди.

рішенням Ужгородського міськрайонного суду від 03 березня 2010 року позовні вимоги задоволено.

Договір №6-к про участь у Фонді фінансування будівництва від 31 березня 2008 року, договір іпотеки від 26 березня 2008 року, Договір про відступлення права вимоги із відкладальною обставиною від 26 березня 2008 року, укладені між Відкритим акціонерним товариством "Селянський комерційний банк "Дністер" в особі начальника першого Ужгородського відділення Івано-Франківської філії Лешко Миколою Миколайовичем та ОСОБА_2 – розірвано.

Стягнуто з Відкритого акціонерного товариства "Селянський комерційний банк" на користь ОСОБА_2 133489,33 грн. відшкодування збитків, 5000 грн. моральної шкоди, 1000 грн. витрат по отриманню юридичної допомоги, 1864 грн. судових витрат.

При постановленні рішення не вирішено питання про розірвання договору про надання іпотечного кредиту №14699/1 від 26.03.2008 року, укладеного між ВАТ "Селянський комерційний банк "Дністер" в особі начальника першого Ужгородського відділення Івано-Франківської філії Лешко М.М. та ОСОБА_2, щодо якого судом були досліджені докази та вказані вимоги підтримані позивачкою.

Дослідивши матеріали справи, суд констатує наступне.

Із досліджених в судовому засіданні доказів слідує, що згідно договору №6-к про участь у фонді фінансування будівництва від 13 березня 2008 року, укладеного між ВАТ "Селянський комерційний банк "Дністер", в особі начальника першого Ужгородського відділення Івано-Франківської філії Лешко М.М. та ОСОБА_2, Довіритель дає згоду на участь у Фонді фінансування будівництва виду А, бере на себе зобов"язання виконувати Правила ФФБ, передає товариству майно-грошові кошти в довірчу власність з метою отримання у власність об"єкта інвестування, а саме квартири АДРЕСА_1.

Загальна вартість об"єкта інвестування 310295,44 грн.

Управитель в свою чергу за цим Договором приймає на себе зобов"язання здійснювати управління грошовими коштами та фінансувати спорудження об"єкта будівництва.

На виконання умов договору позивачкою ОСОБА_2 були перераховані кошти на загальну суму 93088,63 грн.

Відповідно, ОСОБА_2 18.03.2008 року було видано свідоцтво про участь у Фонді фінансування будівництва, яким, зокрема, передбачено строк завершення будівництва Об"єкту будівництва до 30.12.2008 року.

До визначеного Договором терміну будівництво б"єкту інвестування не завершено.

Із доданих до справи документів слідує, що 31.10.2008 року на ім"я начальника 1-го Ужгородського відділення Івано-Франківської філії Лешко М.М. ОСОБА_2 було подано заяву, про розірвання договору у зв"язку із зупиненням будівельних робіт та із вимогою про повернення внесених грошових коштів, однак такі залишені без реагування.

Тим самим, відповідачем порушені вимоги ст.ст. 526, 530 ЦК України, якими встановлено, що зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, якщо у зобов"язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладанні договору, що має місце в даному випадку.

За наведених вище обставин, укладені між сторонами договора підлягають до розірвання.

Статтею 653 ЦК України передбачено, що у разі розірвання договору зобов"язання сторін припиняються.

Відповідно до ст. 220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

У зв"язку з наведеним по справі слід постановити додаткове рішення.

Керуючись ст. 220 ЦПК України,-

Розірвати договір про надання іпотечного кредиту №14699/1 від 26.03.2008 року, укладеного між ВАТ "Селянський комерційний банк "Дністер" в особі начальника першого Ужгородського відділення Івано-Франківської філії Лешко Миколи Миколайовича та ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.