Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючого-судді Михайленка В.Г.

при секретарі Щербаковій Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні місті Умані справу за позовом Уманського виробничого житлового ремонтно – експлуатаційного управління № 1 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за надання житлово-комунальних послуг.

Уманське ВЖ РЕУ № 1 звернулось з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за надання житлово-комунальних послуг посилаючись на те що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1, який належить Уманській міській Раді і перебуває у державному житловому фонді. Згідно особового рахунку № НОМЕР_1 відповідачі є споживачами, які одержують від Уманського ВЖ РЕУ № 1 житлово-комунальні послуги. Уманське ВЖ РЕУ 1, як виконавець послуг, надавав їх у повному обсязі, але незважаючи на попередження відповідачі, добровільно, не вживають заходів направлених на погашення заборгованості перед ВЖ РЕУ №1 згідно договору укладеного 20.09.2006 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Станом на 01 липня 2010 року заборгованість відповідачів перед позивачем складає 1777 грн.22 коп., яку позивач і просить стягнути на його користь.

Представник позивача, в судовому засіданні, позов підтримав та пояснив, що Уманське ВЖ РЕУ №1, надає житлово-комунальні послуги мешканцям будинку АДРЕСА_2, в повному обсязі, частина мешканців вносить плату за житлово-комунальні послуги згідно встановлених тарифів Уманською міською радою, а відповідач плату, за надані житлово-комунальні послуги, вносить із власного розрахунку, тому має борг в сумі 1777 грн.22 коп. станом на 01 липня 2010 року.

Відповідач, в судовому засіданні, позов не визнав та пояснив, що адміністрація РЕУ № 1, не укладала з ним договору, щодо надання житлово-комунальних послуг, не визначила осяг послуг та розміру плати за них. Плату він вносить тільки за ті послуги, які надаються позивачем. Розмір плати за житлово-комунальні послуги він вносить з розрахунку загальної площі квартири, роботи, які вказує представник позивача, позивачем не виконуються.

Відповідачі по справі ОСОБА_1, ОСОБА_2 дійсно є власниками квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов‘язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року (572-92-п) , встановлено, що власник та наймач квартири зобов‘язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги.

Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено, як обов‘язок, а не право сторін.

Відповідачі своєчасно і не в повному обсязі оплачують надані ВЖ РЕУ №1 послуги у зв‘язку з чим мають перед позивачем заборгованість за три останні роки, яку той визначив відповідно до наданих розрахунків у розмірі 1777 грн.22 коп.. Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, а відповідно до ст.14 цього ж закону, ціни (тарифи) на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень визначених законом, а відповідно ст.16, перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди).

Статті 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", визначають права та обов‘язки споживача і виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг, згідно із законодавством та умови договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов‘язком споживача є оплата наданих житлово-комунальних послуг у строки.

Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій комунальної власності для населення та підприємств, установ і організацій міста Умані, затверджені сесією Уманської міської Ради, цим же рішенням встановлено і перелік та вартість робіт, послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, РЕУ №1 м. Умані.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, суд вважає, що позовні вимоги позивача ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню.

Відповідно ст.ст. 64, 66- 68 ЖК України, Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (1875-15) від 15.01.2009 року, №882-V1, ст.ст. 11, 14, 17 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 88, 213- 215, 218 ЦПК України, суд, -

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Уманського виробничого житлового ремонтно – експлуатаційного управління №1 заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1777 грн.22 коп. солідарно.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Уманського виробничого житлового ремонтно – експлуатаційного управління №1 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи по 15 грн. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави судовий збір по 25 грн. 50 коп. з кожного.

рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі в 10-ти денний строк, з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.