2-7242/10 Про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки - 02.09.2010 Прийняття

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом Кредитної Спілки "Кримська республіканська каса взаємодопомоги" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет застави,

Позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Відповідно до уточнених позовних вимог просить стягнути з відповідача заборгованість за кредитом у розмірі 948 850,19 грн. та звернути стягнення на предмет іпотеки – квартиру АДРЕСА_1.

Вимоги мотивовані тим, що з відповідачкою 29.03.2006 року укладений кредитний договір за № 43-03/06. Відповідно до вказаного договору ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 120 000 грн. строком до 29.06.2006 р. Відповідно до умов договору, за користування кредитними коштами відповідачка мала виплачувати не пізніше 29 числа кожного місяця винагороду за фактично отримані кошти та заборгованість за невиплаченими в строк процентами за точну кількість днів користування по процентній ставці рівної 0,11% на день.

Також, ОСОБА_1 зобов’язана не пізніш 29 числа кожного місяця вносити проценти за кредитні кошти. У разі заборгованості по раніше нарахованим, але не сплаченим с строк процентам за користування кредитними коштами, наступне начислення процентів проходить з урахуванням існуючої заборгованості.

З метою забезпечення виконання відповідачкою своїх зобов’язань із нею був укладений договір іпотеки нерухомого майна, предметом якого є квартира АДРЕСА_1.

Із відповідачкою неодноразово укладались додаткові угоди до кредитного договору, відповідно до яких збільшувався розмір кредитної лінії, який становить 200 000 грн., строк договору продовжений до 30.03.2009 р. також була зменшена процентна ставка – 0,09%.

У випадку невиконання в строк договірних зобов’язань нараховується штраф в розмірі 10% від суми кредиту.

У зв'язку з відсутністю належної оплати, станом на 17.08.2010 року утворилася заборгованість у розмірі 948850,19 грн.

Представник позивача за довіреністю у судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі, просила задовольнити.

Представник відповідачки у судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_1 позовні вимоги КС "Кримська республіканська каса взаємодопомоги" не визнає .

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам в їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами укладений договір 43-03/06 від 29.03.06 р. (а.с. 27-28). Відповідно до вказаного договору, відповідачка ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 120 000 грн. строком до 29.06.2006 р. За користування кредитними коштами відповідачка мала виплачувати не пізніше 29 числа кожного місяця винагороду за фактично отримані кошти та заборгованість за невиплаченими в строк процентами за точну кількість днів користування по процентній ставці рівної 0,11% на день.

Не пізніш 29 числа кожного місяця ОСОБА_1 зобов’язана вносити проценти за кредитні кошти. У разі заборгованості по раніше нарахованим, але не сплаченим с строк процентам за користування кредитними коштами, наступне начислення процентів проходить з урахуванням існуючої заборгованості.

Відповідно до п. 3.1. передбачена відповідальність ОСОБА_1 за несвоєчасне виконання своїх обов’язків по поверненню кредиту та винагороди у вигляді пені у розмірі 1% від суми заборгованості за кожен день прострочки платежу.

Як слідує з п. 3.1.3 у випадку невиконання в строк договірних зобов’язань нараховується штраф в розмірі 10% від суми кредиту.

Із відповідачкою неодноразово укладались додаткові угоди до кредитного договору, відповідно до яких на її прохання збільшувався розмір кредитної лінії, який становить 200 000 грн., строк договору продовжений до 30.03.2009 р. також була зменшена процентна ставка – 0,09% (також на прохання відповідачки) та перенесена дата погашення винагороди за користування кредитними коштами на 28 число кожного місяця, що підтверджується заявами ОСОБА_1 до КС "Кримська республіканська каса взаємодопомоги" та додатковими угодами до кредитного договору (а.с. 142-163).

З метою забезпечення виконання відповідачкою своїх зобов’язань, 29.03.2006 року між КС "Кримська республіканська каса взаємодопомоги" та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки нерухомого майна, предметом якого є квартира АДРЕСА_1. Договір посвідчений приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу Т.В. Соловйовою та зареєстрований в реєстрі під № 1157 (а.с. 29-30).

Після 27.02.2009 року погашення процентів за користування кредитними коштами та тілу кредиту відповідачкою не проводилось, станом на 17.08.2010 року заборгованість відповідачки перед позивачем складає 948 850,19 грн., що складається: заборгованість за кредитом – 200 000 грн., по процентам за користування кредитними коштами – 118 557,47 грн., пеня за несплачені в строк проценти – 270 292,72 грн., пеня за порушення строку повернення кредитних коштів – 360 000 грн. Розрахунок заборгованості (а.с. 164-169).

Одностороння відмова від узятих на себе зобов'язань не допускається, вони повинні виконуватися належним чином і у встановлений законом термін.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливістю виконання грошового зобов'язання.

Згідно ст.1 ЗУ "Про заставу", Застава - це спосіб забезпечення зобов'язань. В силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами. Застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Заставодержатель має право достроково звернути стягнення на Предмет застави у разі неналежного виконання позичальником будь-яких умов Основного зобов'язання, у тому числі, але не обмежуючись переліченим нижче, у разі несвоєчасної чи неповної сплати платежів, несвоєчасного повернення суми основного зобов'язання, в т.ч. кредити, процентів, комісійної винагороди, неустойки, а у разі, якщо суми грошових коштів, виручених від реалізації Предмету застави, недостатньо для повного задоволення вимог заставодержателя, отримати повне задоволення вимог відповідно до чинного законодавства України, та обирати порядок звернення стягнення на Предмет застави. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса.

Судові витрати, пов’язані з розглядом справи у відповідності до ч.1 ст. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача.

На підставі ст.ст. 525, 526, 530, 549- 551, 625, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ЗУ "Про заставу" (2654-12) , керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214 ЦПК України, суд-

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Кредитної Спілки "Кримська республіканська каса взаємодопомоги" заборгованість за кредитним договором у сумі 948 850,19 грн. та судові витрати у розмірі 989,71 грн., а усього 949 839 (дев’ятсот сорок дев’ять тисяч вісімсот тридцять дев’ять) грн. 90 коп.