1503/525/2012 Про визнання договору оренди і акта прийому передачі земельної ділянки не дійсним - 10.04.2012 Прийняття

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52 (представники ОСОБА_53, ОСОБА_54) до ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива»(представники ОСОБА_55, ОСОБА_56), третя особа -відділ Держкомзему у Балтському районі Одеської області (представник ОСОБА_55), про визнання договору оренди і акта прийому-передачі земельної ділянки не дійсними

Позивачі подали позови, які були об'єднанні в одне провадження, до відповідача про визнання договорів оренди і актів прийому-передачі земельних ділянок недійсними, стягнення судових витрат у вигляді коштів про сплату судового збору, оплату послуг адвоката, транспортних витрат.

Свої вимоги позивачі мотивують тим, що відповідно до актів на право власності на земельні ділянки вони є власниками земельних ділянок які розташовані на землях Чернечанської сільської ради Балтського району Одеської області. Згідно наданих їм відповідачем копій договорів оренди від 01.01.2006 року, 01.01.2007 року та 01.05.2007 року між позивачами та відповідачем було укладено договори про оренду земельних ділянок та складено акти прийому-передачі земельних ділянок. Однак позивачі стверджують, що ніяких договорів оренди земельних ділянок вони не підписували, вказані договори складені без їх участі.

Також позивачі вказують, що договори оренди земельних ділянок складено з суттєвими порушеннями Закону України «Про оренду землі» (161-14) та цивільного законодавства, а саме:

В п.16 оспорюємих договорів вказано, що передача земельних ділянок орендатору відбувається без виготовлення проекту відвода. Ця обставина вказує про те, що договори оформлялися до отримання позивачами актів на право власності на земельні ділянки, тобто на підставі земельних сертіфікатів.

В п.18 оспорюємих договорів записано, що передача земельної ділянки здійснюється у 7-денний строк після державної реєстрації договору за актом приймання-передачі. Однак акти приймання-передачі земельних ділянок складено в день укладання договорів оренди земельних ділянок, тобто до державної реєстрації, на підставі правочину який не вступив в силу.

Оспорюємі договори оренди мають декілька сторінок, які не прошиті і не пронумеровані, без дати на останній сторінці, що надає можливість замінити сторінки та текст договорів.

В п.8 оспорюємих договорів записано, що орендна плата складає -1,5% від вартості земельної ділянки, однак відповідно до Указу Президента України №725 від 19.08.2008 року (725/2008) , вона повинна складати -3%.

В п.26 оспорюємих договорів записано обов'язки орендатора, а права орендодавця відсутні.

Вказані обставини свідчать про те, що оспорювані договора оренди земельних ділянок не відповідають вимогам ст. 15 Закону України «Про оренду землі», тому що в договорах не вказані істотні умови договору оренди до яких відносяться:

- місце розташування земельної ділянки;

- орендна плата, із зазначенням її розміру, індесації, форми оплати, порядку її внесення та перегляду;

- не вказана нормативна грошова оцінка об'єкту оренди.

У відповідності до ч.4 ст.15 Закону України «Про оренду землі», невід'ємною частиною договора оренди є:

- план чи схема земельної ділянки, яка передається в оренду;

- акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

- проект відведення земельної ділянки.

Вказані документи відсутні, що не відповідає вимогам ст. 630 ЦК України та постанові КМУ №220 від 03.03.2004 (220-2004-п) року.

Недійсність спірних договорів підтверджується і наказом Держкомітету України по земельним ресурсам №174 від 02.07.2003 року (z0641-03) , тому що в книзі реєстрації спірних договорів, в графі №5 вказано орендатором ДСП «Хліб Балтщини», в той час як в спірних договорах орендатором вказано ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива».

В судовому засіданні представники позивачів позов підтримали в повному обсязі.

Представники відповідача позов не визнали, надали заперечення, в яких вказано, що позови необгрунтовані та засновані на припущеннях, а саме:

Між позивачами та відповідачем були укладені договора оренди земельних ділянок у відповідності з чинним законодавством.

Всі договори пройшли державну реєстрацію в Балтському РВ ОРФДЗК України в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди.

Статями 18, 20 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації.

Статя 638 ЦК України (435-15) встановлює, що договір вважається укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди.

Відповідно до ст.14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Типова форма договору оренди землі затверджується Кабінетом Міністрів України.

Жодних вимог про іншу форму договору оренди позивачі не заявляли.

Позивачі не подавши відповідачу ні усної ні письмової заяви про розірвання в односторонньому порядку договорів оренди землі почали з 2008-2009 років використовувати та обробляти земельні ділянки разом з СГ «Вікторія».

Такі дії позивачів привели до того, що орендар ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива»звернулось до суду з позовами до орендодавців про витребування з незаконного володіння земельних ділянок та про стягнення з них матеріальної шкоди та судових витрат.

рішенням Балтського районного суду Одеської області від 15.06.2011 року по справі №2-322/11 позов ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива»про витребування з незаконного володіння земельних ділянок та про стягнення з них матеріальної шкоди та судових витрат був задоволений.

Вищезазначеним рішенням суду були встановлені обставини:

Умови договорів про оренду землі влаштовували орендодавців, вони отримували орендну плату до 2008-2009 років, коли почали самостійно обробляти земельні ділянки.

Орендодавці не ставили під сумнів факт укладання договорів оренди землі та не вимагали повернення їм земельних ділянок до 2008-2009 років, коли почали самостійно обробляти земельні ділянки.

Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України, обставини встановлені судовим рішенням в цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, доводи позивачів щодо неукладання ними договорів оренди є необгрунтованими та такими, що не підлягають доказуванню. Ствердження позивачів про те, що договори оренди укладені проти їх волі, ними не підписувались є необгрунтовані та ніякими доказами не підтверджені.

Ствердження позивачів про укладання договорів оренди на підставі земельних сертифікатів не відповідають дійсності. Такі висновки позивачі роблять через те, що в п.16 договорів зазначено, що передача земельної ділянки орендарю здійснюється без виготовлення проекту відводу. Однак земельні ділянки належать позивачам на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки, копії яких вони надали разом з позовними заявами та передали в оренду без зміни цільового призначення, що відповідає вимогам ст. 16 Закону України «Про оренду землі».

Договори оренди укладені сторонами в письмовій формі, тому твердження позивачів про те, що договори викладені письмово на кількох аркушах є безпідставними.

Викладена редакція п.26 договорів оренди не є підставою для визначення договорів недійсними, оскільки згідно ст. 217 ЦК України правочин не може бути визнаний недійсним у цілому, якщо закону не відповідають лише його окремі частини й обставини справи свідчать про те, що він був вчинений і без включення недійсної частини.

Не відповідає фактичним обставинам посилання позивачів і на те, що відсутні плани або схеми замельних ділянок, акти визначення меж земельних ділянок в натурі, проекти відведення земельних ділянок. Зазначені документи є у позивачів та можуть бути витребувані судом у них.

Договори оренди земельних ділянок повністю відповідають вимогам чинного законодавства та містять необхідні суттєві умови, в тому числі про місцезнаходження земельних ділянок, орендну плату та про її нормативну грошову оцінку.

Обставини щодо нарахування та сплати відповідачем орендної плати позивачам встановлені рішенням Балтського районного суду Одеської області від 15.06.2011 року по справі №2-332/11, тому доводи позивачів про відсутність їх волі при вчинені договорів оренди землі не можуть бути взяті до уваги.

Щодо думки позивачів про нікчемність договору оренди - так вона також є безпідставна. Позивачами не доведено, що договора оренди не відповідають вимогам закону.

Доводи позивачів про те, що в книзі реєстрації спірних договорів оренди в графі №5 вказано орендарем ДСП «Хліб Балтщини», а в договорах значиться ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», і це є підставою для визнання їх недійсними також є необгрунтованими. Описки та технічні помилки, які могли бути під час реєстрації договорів оренди в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власнисті на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, відповідно до розділу 10 Наказу ДКУ по земельним ресурсам від 02.07.2003 року №174 (z0641-03) «Про затвердження тимчасового порядку ведення державного реєстру земель» виправляються за заявою власника або користувача та не впливають на дійсність державної реєстрації договора оренди земельної ділянки, а також на договорні стосунки між позивачами та відповідачем.

Обставини на які посилаються позивачі є припущеннями. Відповідно до ч.4 ст. 60 ЦПК України, доказування не може грунтуватися на припущеннях.

Представник третьої особи в судовому засіданні пояснив порядок реєстрації договорів оренди земельних ділянок, який існував на час складення спірних договорів оренди та повноваження на теперішній час відділу Держкомзему у Балтському районі Одеської області.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково з наступних підстав.

Щодо вимоги про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними:

Позивачам на праві приватної власності належать земельні ділянки які розташовані на території Чернечанської сільської ради Балтського району Одеської області, та які вони передали в оренду відповідачу згідно з договорами оренди землі від 01.01.2006 року, 01.01.2007 року та 01.05.2007 року. Договори які були складені 01.01.2006 року зареєстровані у Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" 08.03.2007 року, а договори які складені 01.01.2007 року та 01.05.2007 року -зареєстровані 14.12.2007 року. Орендар користувався земельними ділянками до 2008-2009 років, а орендодавець отримував за це орендну плату. Вищенаведені обставини визнані сторонами в судовому засіданні. Доказів про відсутність волі при укладенні договорів позивачами не надано.

Таким чином, спірні договори є укладеними.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Стаття 2 цього закону передбачає, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України (2768-14) , Цивільним кодексом України (435-15) , цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до статті 15 Закону України «Про оренду землі», в редакції, що діяла на момент укладання відповідних договорів оренди, істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін.

Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4 - 6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.

В судовому засіданні оглянуто копії додані до позовних заяв, та оригінали надані представниками відповідача, оспорюємих договорів і встановлено, що при складанні оспорюємих договорів оренди землі було порушено вимоги ст.ст.6, 17 Закону України «Про оренду землі» та п. 18 оспорюваних договорів.

Відповідно до ст.6 Закону України «Про оренду землі», орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України (2768-14) , Цивільним кодексом України (435-15) , цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Згідно ст. 20 Закону України «Про оренду землі», укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст.17 Закону України «Про оренду землі», передача об'єкта оренди орендарю здійснюється орендодавцем у строки та на умовах, що визначені у договорі оренди землі, за актом приймання-передачі.

Також при складанні оспорюємих договорів оренди землі було порушено вимоги ст.19 Закону України «Про оренду землі», а саме, при передачі в оренду сільськогосподарських угідь для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строк дії договору оренди земельних ділянок визначено без урахування періоду ротації основної сівозміни згідно з проектами землеустрою.

У відповідності до ч.4 ст.15 Закону України «Про оренду землі», невід'ємною частиною договора оренди є:

-план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду;

-кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;

-акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

-акт приймання-передачі об'єкта оренди;

-проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Законом.

Представниками відповідача не надано доказів про наявність невід'ємних частин договорів (крім актів приймання-передачі земельних ділянок).

Також в судовому засіданні встановлено, що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди Балтського РВ ОРФДЗК України, в графі №5 вказано орендатором ДСП «Хліб Балтщини», та виправлено на ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», в той час як в спірних договорах орендатором вказано ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива». Позивачами вимога про скасування державної реєстрації спірних договорів оренди землі не пред'являлась, тому, відповідно до ч.3 ст. 58 ЦПК України суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмету доказування.

Правову позицію щодо недійсності договору у випадку відсутності у договорі оренди хоча б одної істотної умови та порушення вимог статей 4 - 6, 11, 17, 19 Закону України «Про оренду землі» підтримує Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ (ухвала від 07.12.2011 року по справі 6-28568св11, у складі головуючого судді Сімоненко В.М., суддів: Гончара В.П., Дербенцевої Т.П., Олійник А.С., Ступак О.В.) та Верховний Суд України (лист від 24.11.2008 року (n0003700-08) «Практика розгляду судами цивільних справ про визнання правочинів недійсними (узагальнення)»).

Отже, зазначені обставини призводять до наслідків, передбачених ст.15 Закону України «Про оренду землі».

Відповідно до ч.1 ст. 215 Цивільного кодексу України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст. 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

До актів цивільного законодавства, безумовно, належить і Закон України «Про оренду землі» (161-14) .

Тобто, правочин може бути визнаний недійсним, якщо він укладений з порушенням вимог цього Закону (161-14) .

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання правочину недійсним.

Таким чином, обраний позивачами спосіб захисту своїх цивільних прав та інтересів цілком відповідає вимогам діючого цивільного законодавства.

Щодо вимоги про визнання актів прийому-передачі земельних ділянок недійсними:

Суд, посилаючись на лист Верховного Суду України від 24.11.2008 року (n0003700-08) «Практика розгляду судами цивільних справ про визнання правочинів недійсними (узагальнення)»), відповідно до якого, за правилами недійсності правочинів не можна визнавати документи, які за своїм змістом не є правочинами, вважає позовні вимоги про визнання актів прийому-передачі земельних ділянок недійсними -як такими які не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст. 79, 84, 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивачів витрати за надання правової допомоги та сплати судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.6, 11, 15, 17, 19 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 16, 203, 215, 216 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 214, 215, ЦПК України (1618-15) , суд-

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52 до ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», третя особа - відділ Держкомзему у Балтському районі Одеської області, про визнання договору оренди і акта прийому передачі земельної ділянки не дійсним - задовольнити частково.

Визнати недійсними договори оренди земельних ділянок, які знаходяться на території Чернечанської сільської ради Балтського району Одеської області, а саме:

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400344;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400052;

- договір оренди без дати, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400057;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400333;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400284;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_6 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400262;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_7 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400259;

- договір оренди від 01.11.2007 року, укладений між ОСОБА_8 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400243;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_9 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400197;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_10 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400117;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_11 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400116;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_12 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400066;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_13 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400345;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_14 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400154;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_15 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400355;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_16 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400327;

- договір оренди від 2007 року, укладений між ОСОБА_17 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400334;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_18 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400351;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_19 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400315;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_20 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400377;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_21 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400310;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_22 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400376;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_23 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400378;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_24 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400040;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_58 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400311;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_26 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400219;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_27 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400352;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_28 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400387;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_29 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400110;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_30 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400388;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_31 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400291;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_32 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400239;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_33 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400222;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_34 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400221;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_35 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400195;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_36 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400193;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_37 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400170;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_38 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400371;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_39 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400090;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_59 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400366;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_41 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400120;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_42 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400347;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_43 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400368;

- договір оренди від 01.01.2007 року, укладений між ОСОБА_44 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400372;

- договір оренди від 2007 року, укладений між ОСОБА_45 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400329;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_46 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400251;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_47 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400140;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_48 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400139;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_49 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400370;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_50 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400385;

- договір оренди від 01.05.2007 року, укладений між ОСОБА_51 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400111;

- договір оренди від 01.01.2006 року, укладений між ОСОБА_52 та ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», зареєстрований в Балтському райвідділі Одеської філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" за №040651400373.

Стягнути з ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива», на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48 ОСОБА_60, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52 -судові витрати в сумі -18 579,60 грн.