Н-СЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м.КИЄВА

                             РІШЕННЯ

                          ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.09.2001 року Н-ський районний суд м.Києва в складі:

головуючого - судді

при секретарі

за участю адвоката

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в  м.Києві

цивільну справу за позовом А до Г

про визнання   такими,   що   втратили  право  користування  жилим

приміщенням

                            ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Г з  позовом  про  визнання

таким  що  втратив право користування жилим приміщенням в квартири

№1 будинку №2 по вул. Н-ській в м.Києві.

Свої позовні вимоги позивач мотивував тим,  що ХХ.ХХ.1996 року між

ним та Г був укладений договір купівлі-продажу квартири №1 будинку

№2а по вул. Н-ській в м.Києві.

Г. з часу продажу квартири звільнив її,  забравши з собою всі свої

речи.

Г. пообіцяв, що він випишеться з квартири в найближчий час, але по

теперішній час відповідач з квартири не виписався ,  встановити їх

місце проживання позивач не зміг.

Існування прописки відповідача в квартирі обмежує права власника і

користувача,  що приймає участь у витратах на утримання будинку  і

прибудинкової території згідно договору укладеному з ЖЕК №000, він

вимушений сплачувати комунальні послуги за  прописаного  мешканця,

що фактично не проживають в квартирі.

В судовому   засіданні   представник  позивача  підтримав  позовні

вимоги, просив суд їх задовольнити.

Згідно повідомлення ЖЄК №000 вручити судову повістку Г неможливо в

зв`язку  з  відсутністю  Г  за  місцем  останнього  відомого місця

проживання.

За таких  обставин  суд  визнав  можливим  розглядати   справу   у

відсутність  відповідача,  оскільки  в справі достатньо матеріалів

про права та взаємовідносини сторін.

Суд вислухавши   пояснення   представника   позивача    дослідивши

матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню

з наступних підстав.

Позивач є власником  квартири  квартирі  №1  будинку  №2  по  вул.

Н-ській  в  м.Києві,  згідно договору купівлі-продажу квартири від

ХХ.ХХ.1996 року.

Як встановлено  в  судовому  засіданні  з  пояснень   представника

відповідача  після  укладення  договору купівлі продажу квартири в

листопаді 1996 року відповідач у вказаній квартирі не проживав  та

вибув на постійне місце проживання до іншого населеного пункту.

Згідно довідки  форми  №0  Житлово-експлуатаційної  контори №000 у

вказаній квартирі прописаний відповідач  з  1995  року,  власником

особового рахунку є позивач.

Відповідно до вимог ст.  107 Житлового Кодексу України ( 5464-10 ) (5464-10)
        

у разі вибуття наймача і  членів  його  сім`ї  на  постійне  місце

проживання  до  іншого  населеного  пункту  договір  найму  жилого

приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Оскільки в судовому засіданні встановлено що Г,  як наймач вибув з

спірної  квартири  01 листопада 1996 року року,  позовні вимоги А.

підлягають задоволенню

На підставі викладеного та керуючись ст.107 ЖК України ( 5464-10 ) (5464-10)
        ,

ст.ст. 15,30, 62, 202 ЦПК України ( 1501-06 ) (1501-06)
        ,

                             ВИРІШИВ:

Позов А задовольнити.

Г визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у

квартирі з дня у квартирі №1 будинку №2а по вул. Н-ській в м.Києві

з дня вибуття - 01 листопада 1996 року.

Рішення може  бути  оскаржено  до  Київського  міського суду через

Н-ський районний суд м.  Києва протягом 10 днів з  наступного  дня

після його проголошення.