Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Головуючого Дьоміної О.О.

суддів: Касьяна О. П., Кафідової О.В.,

Коротуна В.М., Штелик С.П.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Кам'яницької сільської ради Ужгородського району про усунення перешкод ув користуванні земельною ділянкою, скасування державного акта та знесення самочинного будівництва, за касаційною скаргою ОСОБА_5 на рішення апеляційного суду Закарпатської області від 05 грудня 2012 року,

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду та, уточнивши позовні вимоги, просили визнати недійсним рішення 35 сесії 5-го скликання Кам'яницької сільської ради Ужгородського району від 09 квітня 2009 року про передачу ОСОБА_5 у приватну власність земельної ділянки площею 0,249 га по АДРЕСА_1 Ужгородського району Закарпатської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; визнати недійсним виданий ОСОБА_5 державний акт на право приватної власності серії ЯК № 727439, виданий 22 січня 2010 року, за кадастровим номером 2124882901:02:002:0092 на земельну ділянку площею 0,249 га по АДРЕСА_1 Ужгородського району Закарпатської області виключивши його з реєстру державних актів; зобов'язати ОСОБА_5 відновити стан земельної ділянки спільного користування загальною площею 330,4 кв. м, що використовується для проходу та в'їзду до будинковолодінь АДРЕСА_2 АДРЕСА_1, АДРЕСА_3, що існував до порушення прав, шляхом знесення будівель гаражу під літ. "Е" площею 22,8 кв. м, погребу під літ. "Д" площею 23,2 кв. м, підпірної стінки 3,8 кв. м та її звільнення за власний рахунок з-під вищевказаних будівель та споруд площею 49,8 кв. м.

Рішенням Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 07 березня 2012 року у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 05 грудня 2012 року рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 07 березня 2012 року скасовано, ухвалено нове, яким позовні вимоги задоволено частково.

У позовних вимогах ОСОБА_3 до ОСОБА_5, Кам'яницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державного акта та знесення самочинного будівництва - відмовлено.

Позовні вимоги ОСОБА_4 (правонаступник - ОСОБА_6.) задоволено частково, визнано недійсним рішення 35 сесії 5-го скликання Кам'яницької сільської ради від 09 квітня 2009 року про передачу ОСОБА_5 у приватну власність земельної ділянки площею 0,249 га по АДРЕСА_1 Ужгородського району Закарпатської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Визнано недійсним виданий ОСОБА_5 державний акт на право приватної власності серії ЯК № 727439 виданий 22 січня 2010 року за кадастровим номером 2124882901:02:002:0092 на земельну ділянку площею 0,249 га по АДРЕСА_1 Ужгородського району Закарпатської області. В решті позовних вимог ОСОБА_4 (правонаступник - ОСОБА_6.) відмовлено.

У касаційній скарзі заявник просить скасувати рішення суду апеляційної інстанції в частині задоволення вимог ОСОБА_4, посилаючись на порушення норм процесуального та неправильне застосування норм матеріального права, залишити в силі рішення суду першої інстанції як помилково скасоване апеляційним судом.

В іншій частині рішення суду апеляційної інстанції не оскаржується сторонами, а відтак в силу положень ст. 324 ЦПК України не підлягає перегляду судом касаційної інстанції.

Дослідивши матеріали цивільної справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції та задовольняючи позовні вимоги в частині визнання незаконним рішення ради про передачу у приватну власність земельної ділянки та визнання недійсним державного акта на право приватної власності суд апеляційної інстанції виходив з того, що оскаржуване рішення прийнято з порушенням вимог ст. 83 ЗК України і порушує суб'єктивне право позивача ОСОБА_4

Відповідно до ч. 3 ст. 83 Земельного Кодексу України передбачено, що до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність належать землі загального користування населених пунктів (майдан, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодженням та утилізації відходів тощо).

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням 6-ої сесії Кам'яницької сільської ради від 27 березня 1997 року про передачу у приватну власність земельних ділянок жителям села Кам'яниці, матері відповідачки ОСОБА_7 було передано безкоштовно у приватну власність для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства земельну ділянку площею 0,25 га. Державний акт про право власності на землю ОСОБА_7 не отримала.

Рішенням 35-ої сесії 5-го скликання Кам'яницької сільської ради від 09 квітня 2009 року на підставі заяви ОСОБА_5, роз'яснення Держкомзему України "щодо переоформлення прав власності на земельні ділянки у випадку смерті громадянина його спадкоємцями, в тому числі іноземними особами" було вирішено внести зміни до рішення 13-ої сесії 5-го скликання Кам'яницької сільської ради від 15 червня 2007 року "Про надання земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, будівель і господарських споруд ОСОБА_5." щодо ОСОБА_5 викладено його в такій редакції: передати у приватну власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,2429 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Кам'яниця Ужгородського району Закарпатської області, по АДРЕСА_1, як спадкоємиці, за рішенням прийнятим на ОСОБА_7

На підставі зазначених рішень Кам'яницької сільської ради від 27 березня 1997 року та від 09 квітня 2009 року ОСОБА_5 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №727439, площею 0,2429 га по АДРЕСА_1 Ужгородського району для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, кадастровим номером 2124882901:02:002:0092.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції та задовольняючи позовні вимоги в частині визнання недійсним рішення 35 сесії 5 скликання Кам'яницької сільської ради від 09 квітня 2009 року про передачу ОСОБА_5 у приватну власність земельної ділянки площею 0,249 га по АДРЕСА_1 Ужгородського району Закарпатської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, суд апеляційної інстанції виходив з висновку судової будівельно-технічної експертизи, згідно з якою вбачається, що при співставленні земельної ділянки відображеної у державному акті ОСОБА_5 картографічними матеріалами технічної документації суміжних землекористувачів виявлено, що дані земельні ділянки часткове накладаються на ділянку спільного користування будинковолодінь.

За таких обставин доводи касаційної скарги не знайшли свого підтвердження та не спростовані матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Перевіривши доводи касаційної скарги та дослідивши матеріали справи, колегія суддів касаційної інстанції дійшла висновку про відхилення касаційної скарги та залишення без змін рішення апеляційного суду Закарпатської області від 05 грудня 2012 року, оскільки судове рішення законне та обґрунтоване, а доводи касаційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування норм процесуального права.

Відповідно до ч. 1 ст. 337 ЦПК України суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. ст. 335, 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

Касаційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення апеляційного суду Закарпатської області від 05 грудня 2012 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.