Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Головуючого Ткачука О.С.

Суддів:

Умнової О.В., Фаловської І.М.,

Савченко В.О., Висоцької В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Совєтського відділу державної виконавчої служби Макіївського міського управління юстиції у Донецькій області, Донецької філії приватного підприємства "ОСОБА_4.", ОСОБА_7, треті особи: публічне акціонерне товариство "Райффайзем Банк Аваль" в особі Донецької обласної дирекції, ОСОБА_9 про визнання недійсними результатів прилюдних торгів, за касаційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Совєтського районного суду м. Макіївка від 13 грудня 2010 року, ухвалу Апеляційного суду Донецької області від 10 лютого 2011 року, -

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати недійсними прилюдні торги, проведені 17 вересня 2010 року Совєтським ВДВС по реалізації ремонтних майстерень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1., належать йому і ОСОБА_9 та перебували в іпотеці ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" для задоволення вимог за кредитним договором.

Позов мотивований тим, що 28 квітня 2010 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу вчинено виконавчий напис про звернення стягнення на ремонтні майстерні, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, що належать позивачу та ОСОБА_9 на праві власності і перебувають в іпотеці ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" для задоволення вимог за кредитним договором на суму 119006,01 доларів США. Совєтським ВДВС Макіївського МУЮ у Донецькій області було відкрито виконавче провадження по примусовому виконанню вказаного виконавчого напису нотаріуса. 17 вересня 2010 року дане майно реалізовано з прилюдних торгів ОСОБА_7 за ціною 231281,57 грн. Прилюдні торги були проведені за заниженою вартістю майна з порушенням вимог Закону України "Про іпотеку" (898-15) , Постанови КМУ "Про затвердження Положення про порядок проведення аукціонів (публічних торгів) з реалізації заставленого майна" (1448-97-п) . Донецькою філією ПП "Нива-В.Ш." не виконані вимоги п.5 зазначеною постанови КМУ щодо повідомлення заінтересованих осіб в 30 денний строк до дня проведення торгів. Результати оформлення торгів не надіслано іпотекодавцям. Повідомлення про день, час, місце, початкову ціну продажу позивачем та ОСОБА_9 не отримувались. Вказані обставини, на думку позивача, є підставою для визнання результатів прилюдних торгів та акту проведення прилюдних торгів від 27 вересня 2010 року недійсними.

Рішенням Совєтського районного суду м. Макіївки Донецької області від 13 грудня 2010 року у задоволенні вищевказаного позову відмовлено.

Ухвалою Апеляційного суду Донецької області від 10 лютого 2011 року апеляційна скарга ОСОБА_5 відхилена, рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Позивач, не погоджуючись з даними рішеннями судів першої та апеляційної інстанцій подав касаційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права, просить їх скасувати з ухваленням нового рішення про задоволення вимог позову.

Заслухавши доповідь судді Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, дослідивши матеріали цивільної справи №2-6206/10, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційну скаргу слід залишити без задоволення, виходячи з наступного.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що 28 квітня 2010 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу вчинено виконавчий напис про звернення стягнення на ремонтні майстерні, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, належать позивачу та ОСОБА_9 на праві власності і перебували в іпотеці ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" для задоволення вимог за кредитним договором на суму 119006,01 доларів США.

Постановою Совєтського ВДВС від 11 травня 2010 року відкрито виконавче провадження по примусовому виконанню вказаного виконавчого напису нотаріуса про звернення стягнення на ремонтні майстерні та задоволення вимог ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" у розмірі 119006 доларів США та 548535 грн.

Прилюдні торги проводилися ПП "ОСОБА_4." 17 вересня 2010 року о 10:30 год. за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору від 31 серпня 2010 року, укладеного між ВДВС та ПП "ОСОБА_4.".

Протоколом від 17 вересня 2010 року проведення прилюдних торгів по реалізації майна, що є предметом іпотеки та актом про реалізацію предмету іпотеки від 22 вересня 2010 року торги визнані такими, що відбулися з додержанням вимог діючого законодавства. Переможцем торгів став ОСОБА_7

Суд першої інстанції, з висновками якого погодився апеляційний суд, відмовляючи у задоволенні вимог позову виходив з того, що ПП "ОСОБА_4." дотримало процедуру повідомлення заінтересованих осіб, зокрема позивача, про проведення прилюдних торгів. Прилюдні торги проведенні відповідно до вимог Закону України "Про іпотеку" (898-15) , Закону України "Про виконавче провадження" (606-14) , Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 року №68/5 (z0745-99) .

Висновки судів відповідають вимогам матеріального і процесуального права. Фактичні обставини встановлені судами повно та об’єктивно, підтверджуються матеріалами справи.

Апеляційний суд прийшов до правильного висновку про безпідставність доводів апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції.

Оскаржувані рішення судів першої та апеляційної інстанцій ухвалені з дотриманням вимог закону, доводи касаційної скарги висновків судів попередніх інстанцій не спростовують, що відповідно до ст. 337 ЦПК України є підставою для відхилення касаційної скарги і залишення судових рішень без змін.

Керуючись ст. ст. 336, 337, 344 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,-

Касаційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Совєтського районного суду м. Макіївка від 13 грудня 2010 року, ухвалу Апеляційного суду Донецької області від 10 лютого 2011 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.