Якщо умови укладеної Мирової угоди стосуються прав та
обов'язків сторін щодо предмету позову і Мирова угода укладена в
інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить
вимогам чинного законодавства України то за таких обставин
третейський суд затверджує Мирову угоду.
Постійно діючий третейський суд при Львівській Асоціації учасників
ринку нерухомості діє на підставі Свідоцтва про реєстрацію
постійно діючого третейського суду №2 від 01.03.2005 р. виданого
Львівським обласним управлінням юстиції
РIШЕННЯ
06 червня 2007 року Справа № 3/49-7/15
Постійно діючий третейський суд при ЛАУРН у складі:
Головуючого судді
Дручека Михайла Степановича
Суддя призначений у відповідності до Третейської угоди від
07.02.2007р.
Місце третейського розгляду
м.Львів, вул.Підвальна,3.
За позовом: Н. М. С., м.Львів, вул. Ххх, 15, кв.2.
до відповідача 1: Г. Г. Е., м.Львів, вул. Ххх, 15, кв.4,
до третьої особи 1 (відповідача 2): Г. О. Ю., м.Львів, вул.
Ххх, 15, кв.4,
до третьої особи 2 (відповідача 3): К. Ю. I., м.Львів, вул.
Ххх, 15, кв.4а
про визнання права приватної власності за Позивачем на
господарські будівлі "Б" і "Д" та тамбур "а"-1", по вул. Ххх №15
ос. у м.Львові,
За участю:
Від позивача:
З. О. В. по Довіреності від 27.04.2007
Від відповідача 1:
Г. Я. Ю. по Довіреності від 08.10.2005 р.
Від відповідача 2:
Г. Я. Ю. по Довіреності від 29.06.2004 р.
Від відповідача 3:
К. Ю. I.
Третейський суд, на підставі третейської угоди сторін від
07.02.2007р., вважає себе компетентним розглянути спір. Сторони не
заявили про відсутність компетенції суду.
Ухвалою третейського суду від 20 квітня 2007 року визнано, що
Постійно діючий третейський суд при Львівській Асоціації учасників
ринку нерухомості є компетентний розглянути дану справу, відкрито
провадження у справі, Відповідача зобов'язано надати відзив на
позовну заяву, Сторони зобов'язано надати заключення (довідку)
щодо відповідності архітектурно-будівельним нормам по вул. Ххх
№15ос. у м.Львові. Залучено в якості третьої особи без самостійних
вимог (за згодою) К. Ю. I. та Г.О.Ю., які є співвласниками будинку
15 по вул. Ххх у м.Львові. Після надання довідки щодо
відповідності архітектурно-будівельним нормам гаражів під літ. "Б"
і "Д", які розташовані за адресою: м.Львів, вул.Ххх,15, Ухвалою
третейського суду від 04.05.2007 р. справу призначено до розгляду
на 15.05.2007 р. Ухвалою третейського суду від 15.05.2007 р. третю
особу 1 та переведено у статус відповідача 2 та 3, підписано нову
третейську угоду, у зв'язку з клопотанням відповідача 3 про
відкладення розгляду справи, розгляд призначено на 26.05.2007 р.
Ухвалою суду від 26.05.2007 р. сторонам запропоновано врегулювати
спір мирним шляхом та оголошено перерву до 06.06.2007 р.
Позивачем третейський збір сплачено повністю 12.04.2007 р.
Сторони належним чином були повідомлені про час та місце
слухання.
Відводи від сторін та самовідводи судді на час прийняття
рішення не заявлялись.
Суть справи: 20 квітня 2007 року Н. М.П. (надалі - Позивач)
звернулась до третейського суду з позовною заявою від 02.04.2007
р. до Г.Г.Е. (надалі - Відповідач), з позовом про визнання за нею
права приватної власності на господарські будівлі "Б" і "Д" та
тамбур "а"-1", по вул. Ххх №15 ос. у м.Львові
Представник Позивача позовні вимоги підтримала та пояснила,
що Позивачка є власницею 1/2 будинковолодіння по вул.Ххх,15 у
м.Львові на підставі Свідоцтва про право на спадщину від
11.02.1982 р., зареєстрованого за №875. Спадкодавцем був чоловік
Н. В. Т.. Будинковолодіння складається з житлового будинку з 10
житлових кімнат площею 125,70 кв.м. та приналежними до нього
господарськими будівлями (два гаражі, сарай та вбиральня)
розташовані на земельній ділянці площею 954,80 кв.м. Відповідно до
мирової угоди укладеної між Н.В.Т. та Н.Й.Т. та затвердженої
ухвалою народного суду Шевченківського району м.Львова від
12.05.1974 р. по справі №2-473 1974 р. в постійне користування
Н.В.Т. перейшли такі приміщення зазначені в поверховому плані під
літерами: а) в підвалі: YII - 5,4 кв.м., IX - 0,8 кв.м., 2-1 -
10,4 кв.м., 2-2 - 12,7 кв.м., X - 5,7 кв.м., 1-1 - 9,7 кв.м.,
1-2 - 13,0 кв.м., 3-2 - 5,4 кв.м., 3-3 - 1,2 кв.м., 3-4 - 2,6
кв.м., 3-5 - 12,9 кв.м., і службовий підвал розміром 3,5х3 м. і
примикаючи до гаражу 1/2 частина приміщення під літерами I, II,
III, IY, Y - загальною площею 21.1 метра. б) на першому поверсі
приміщення під літерами: 3-7 - 16,5 кв.м., 3-8 - 7,5 кв.м., 3-9 -
14,8 кв.м., і частина приміщення під літ. ХI площею 1,8 кв.м., що
виникає внаслідок влаштування перегородки шириною 1 метр (під
приміщенням 3-8) і довжиною 1 м. 80 см. (від вхідної двері з
приміщення під літ. 4-1 ) з урахуванням, що в цю площу входить
половина перегородки, що розділяє приміщення під літ. XI. в)
половина горища над приміщеннями 1 поверху (вказаних в п. б); г) з
надвірних будівель: гараж цегляний, примикаючий до півпідвалу і
половини сараю з боку городу площею 9,8 кв.м. У спільному
користуванні з іншими співвласниками будинку залишаються огорожа з
металевої сітки і ворота з хвірткою. Згідно генерального плану
інвентарної справи станом на 11.10.1973 р. з надвірних будівель
чоловікові Позивачки належали: гараж під літ. Г та половина сараю
під літ. Б. У кінці 90-х років Позивачка за згодою Відповідачки
перебудувала сарай під літ. "Б" у гараж розмірами 3,70 х 6,25 м.
та добудувала гараж під літ. "Д" розмірами 3,70 х 6,25 х 3,20 х
4,65 м., а також зробила тамбур під літ. "а"-1" розмірами 1,42 х
4,60 м. Останнім часом між Позивачкою та Відповідачкою виникають
спори, щодо права власності на реконструйований сарай під літ.
"Б", збудований гараж під літ. "Д" та тамбур під літ. "а"-1".
Просить позов задоволити з підстав викладених в позовній заяві.
Відповідач 1 у своєму відзиві проти позову заперечила,
пояснила, що є власницею гаражу під літ. "Г-1" та половини сараю
під літ. "Б" на підставі Свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 29.05.1997 р. та зареєстрованого в реєстрі за
№0-0000 та Реєстраційного посвідчення від 17.07.1997 р. записаного
в реєстрову книгу №00 за реєстровим №0000. В дійсності давала
згоду на перебудову сараю в гараж, але його перебудову вела сама.
Спільну стіну між гаражами "Б" і "Д" поставила Н. М.С., але все
решта робила сама. Вважає, що їй має належати гараж "Б", а Н. М.С.
гараж "Д". Щодо тамбуру, то претензій не має. Представник
Відповідача 1 у судовому засіданні підтримав відзив.
Представник Відповідача 2 у судовому засіданні підтримав
відзив Відповідача 1.
Відповідач 3 проти позову заперечив, подав письмові
заперечення та пояснив, що відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом Н. Й.Т. від 29.05.1997 р., виданого
державним нотаріусом 3 Львівської держнотконтори м.Львова, йому
належить 4/50 частини будинковолодіння по вул.Ххх,15 у м.Львові.
За вказаним будинковолодінням закріплена земельна ділянка площею
954,8 кв.м., яка передана у користування на підставі рішення
виконкому Львівської міської ради №0000 від 26.10.1953 р. Земельна
ділянка знаходиться у спільному користуванні всіх власників
будинковолодіння. Н. М.С. самовільно побудувала на земельній
ділянці гаражі, у зв'язку з чим при таненні снігу, випаданні
опадів, з даху гаража, який побудований впритул до будинку,
постійно затікає стіна. В результаті будівництва тамбура
позбавлений можливості зробити окремий вхід у свою квартиру.
Просить відмовити у позові.
Сторонам було запропоновано укласти мирову угоду.
Розглянувши матеріали справи, додатково подані в засіданні
суду докази, заслухавши пояснення сторін,
Третейський суд встановив наступне:
Відповідно до статті 5 Закону України "Про третейські суди"
( 1701-15 ) (1701-15)
юридичні та/або фізичні особи мають право передати на
розгляд третейського суду будь-який спір, який виникає з цивільних
чи господарських правовідносин, крім випадків, передбачених
законом. Спір може бути переданий на розгляд третейського суду за
наявності між сторонами третейської угоди, яка відповідає вимогам
цього Закону. Спір може бути переданий на вирішення третейського
суду до прийняття компетентним судом рішення у спорі між тими ж
сторонами, з того ж предмета і з тих самих підстав.
До Третейського суду сторонами подано Третейську угоду від
07.02.2007 р. та від 26.05.2007 р., згідно яких спір між ними про
визнання права приватної власності за Позивачем на господарські
будівлі "Б" і "Д" та тамбур "а"-1", по вул. Ххх №15 ос. у
м.Львові, підлягає розгляду в Постійно діючому третейському суді
при Львівській Асоціації учасників ринку нерухомості (ПДТС ЛАУРН)
в складі - головуючого судді Дручека М.С. Розгляд справи буде
проводитись за адресою: м.Львів, вул.Підвальна,3. Порядок і
правила вирішення даного спору між Сторонами визначаються даною
Третейською угодою, Законом України "Про третейські суди"
( 1701-15 ) (1701-15)
та Положенням і Регламентом ПДТС ЛАУРН, з якими
Сторони ознайомлені і зобов'язуються їх виконувати. Сторони
визнають обов'язковість рішення обраного третейського суду
відповідно до ст.50 Закону України "Про третейські суди"
( 1701-15 ) (1701-15)
. Протокол засідання третейського суду не ведеться.
Оплата всіх витрат пов'язаних з вирішенням даного спору
третейським судом покладаються на Позивача. Сторони зобов'язуються
сумлінно виконувати обов'язки і вимоги третейського суду з метою
об'єктивного розгляду спору. Третейська угода набула чинності з
моменту її підписання і діє до повного виконання сторонами своїх
зобов'язань. Рішення третейського суду для Сторін є остаточним і
підлягає виконанню. Сторони домовились, що вручення
кореспонденції, документів, судових повісток і інших письмових
матеріалів між сторонами і третейським судом може здійснюватись,
також шляхом особистого вручення такої кореспонденції сторонам і
суду.
У відповідності до статті 392 ЦК України ( 435-15 ) (435-15)
, власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Рішенням Шевченківської районної Ради депутатів трудящих
№0000 від 02.12.1957 р. на підставі довідки Верховного Суду УРСР
від 29.10.1957 р. за №000-Е00 та листа Львівського міжміського
бюро технічної інвентаризації від 15.11.1957 р. Н.В.Т. та Н.Ю.I.
було повернуто 2/6 частини будинку №15 по вул.Ххх.
На підставі Свідоцтва про право на спадщину від 03.03.1958р.
Н.В.Т. успадкував 1/6 ідеальної частки будинку №15 по вул.Ххх у
м.Львові, що належала Н.Ю.I. на підставі Свідоцтва про право на
спадщину виданого Львівською нот конторою 13.12.1945 р. по
Р.000/VI.
Рішенням виконавчого комітету львівської міської Ради
депутатів трудящих №000 від 24.05.1960 р. було визнано право
власності на 1/2 частини будинковолодіння №15 по вул.Ххх за
померлою Н. Ю. I.
На підставі Свідоцтва про право на спадщину від 14.01.1961 р.
виданого 4-ю нот конторою спадкоємцями 1/2 частини
будинковолодіння №15 по вул.Ххх, які належали Н.Ю.I., стали в
рівних частках Н.В.Т. та Н.Й.Т.
Згідно Довідки Міжміського бюро технічної інвентаризації №184
від 7.09.1970 р. співвласниками в рівних частках (по 3/6 кожен)
були Н.В.Т. та Н.Й.Т.
Відповідно до мирової угоди укладеної між Н.В.Т. та Н.Й.Т. та
затвердженої ухвалою народного суду Шевченківського району
м.Львова від 12.05.1974 р. по справі №2-473 1974 р. в постійне
користування Н.В.Т. перейшли такі приміщення зазначені в
поверховому плані під літерами: а) в підвалі: YII - 5,4 кв.м.,
IX - 0,8 кв.м., 2-1 - 10,4 кв.м., 2-2 - 12,7 кв.м., X - 5,7 кв.м.,
1-1 - 9,7 кв.м., 1-2 - 13,0 кв.м., 3-2 - 5,4 кв.м., 3-3 - 1,2
кв.м., 3-4 - 2,6 кв.м., 3-5 - 12,9 кв.м., і службовий підвал
розміром 3,5х3 м. і примикаючи до гаражу 1/2 частина приміщення
під літерами I, II, III, IY, Y - загальною площею 21.1 метра. б)
на першому поверсі приміщення під літерами: 3-7 - 16,5 кв.м.,
3-8 - 7,5 кв.м., 3-9 - 14,8 кв.м., і частина приміщення під літ.
ХI площею 1,8 кв.м., що виникає внаслідок влаштування перегородки
шириною 1 метр (під приміщенням 3-8) і довжиною 1 м. 80 см. (від
вхідної двері з приміщення під літ. 4-1 ) з урахуванням, що в цю
площу входить половина перегородки, що розділяє приміщення під
літ. XI. в) половина горища над приміщеннями 1 поверху (вказаних в
п. б); г) з надвірних будівель: гараж цегляний, примикаючий до
півпідвалу і половини сараю з боку городу площею 9,8 кв.м. У
спільному користуванні з іншими співвласниками будинку залишаються
огорожа з металевої сітки і ворота з хвірткою.
Згідно листа Управління головного архітектора м.Львова від
21.05.1974 р. №10/163: "Управління головного архітектора м.Львова
вважає можливим експлуатацію житлового будинку №15 по вул.Ххх із
прибудованою сходовою кліткою на другий поверх.".
На підставі Договору від 17.02.1981 р., посвідченого
державним нотаріусом Третьої Львівської нотконтори, Н.Й.Т.
подарувала Г.О.Ю. 7/25 частин житлового будинку разом з
відповідною частиною приналежних до нього господарських будівель,
що знаходяться в м.Львові по вул.Ххх,15.
Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від
11.02.1982 р., виданого державним нотаріусом Третьої Львівської
нотконтори, Н.М.С. успадкувала 3/6 частини житлового будинку разом
з відповідною частиною приналежних до нього господарських
будівель, що знаходяться в м.Львові по вул.Ххх,15, що належали
померлому Н.В.Т. Будинок складався з 10 житлових кімнат площею
125,70 кв.м. та приналежними до нього господарськими будівлями
(два гаражі, сарай та вбиральня) розташований на земельній ділянці
площею 954,80 кв.м.
У відповідності до Свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 29.05.1997 р., посвідченого державним нотаріусом
третьої Львівської державної нотаріальної контори, Г.Г.Е.
успадкувала 7/50 частин будинковолодіння №15 по вул.Ххх у
м.Львові, а саме: житлову кімнату під літ.4-2 площею 14,7 кв.м.,
кухню під літ.4-3 площею 8,3 кв.м., ванну під літ. 4-4 площею 3,8
кв.м., коридор під літ.4-5 площею 2,7 кв.м., коридор під літ. XI
площею 8,1 кв.м., підвал під літ. VII площею 5,4 кв.м., підвал під
літ. VIII площею 1,7 кв.м., 1/2 приміщень, позначених на плані I,
II, III, IV, V загальною площею 21,1 кв.м., гараж позначений на
плані літ. В, одна друга частини сараю під літ. Б. На підставі
цього Свідоцтва було видане Реєстраційне посвідчення від
17.07.1997 р. за реєстровим №2993 на 7/50 частин будинковолодіння
№15 по вул.Ххх у м.Львові за Г.Г.Е..
У відповідності до Свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 29.05.1997 р., посвідченого державним нотаріусом
третьої Львівської державної нотаріальної контори, К.Ю.I.
успадкував 4/50 частин будинковолодіння №15 по вул.Ххх у м.Львові,
а саме: житлові кімнати під літ.4-6 та 4-7 відповідно площею 8,2
кв.м. і 14,6 кв.м. На підставі цього Свідоцтва було видане
Реєстраційне посвідчення від 14.01.1999 р. за реєстровим №0000 на
4/50 частин будинковолодіння №15 по вул.Ххх у м.Львові за К. Ю.I..
Згідно технічного паспорта від 25.02.1992 р. (інвентарний
№375, реєстровий №2993) будинковолодіння №15 по вул.Ххх у м.Львові
складалось з наступних будівель: житловий будинок під літ. А-1,
А-1 підвал під літ. П/пд., гаражі під літ. В і Г, сарай під літ.
Б, уборни під літ. у, у-1, ворота під літ. 1, забор під літ. 2, 3.
Згідно технічного паспорта від 18.02.2002 р. (інвентарний
№375, реєстровий №0000) будинковолодіння №15 по вул.Ххх у м.Львові
складалось з наступних будівель: житловий будинок під літ. А-1,
тамбурів під літ. а-1, а-'-1, а"-1, гаражі під літ. Б, В, Г і Д,
ворота під літ. 1, забор під літ. 2. Самовільно вибудовано:
переобладнано житлову кімнату 4-9 площею 8,4 кв.м. під кухню,
тамбур а"-1 розмірами 1,42 х 4,60 м., гараж під літ. Б розмірами
3,70 х 6,25 м., гараж під літ. Д розмірами 3,70 х 6,25 х 3,2 х
4,65 м. Вказано, що земельна ділянка площею 954,8 кв.м. виділена
на підставі рішення виконкому Львівської міської ради №000 від
26.10.1953 р.
У відповідності до Наказу №127 від 24.05.2001р. (із змінами
від 08.02.2006) Державного комітету будівництва, архітектури та
житлової політики України, який зареєстровано в Міністерстві
юстиції України 10 липня 2001 р. за N 582/5773 "Про затвердження
Iнструкції про порядок проведення технічної інвентаризації
об'єктів нерухомого майна" не належать до самочинного будівництва
при будівництві будинків садибного типу: перестановка обладнання в
межах призначених приміщень; улаштування чи закриття дверних або
віконних прорізів; збільшення або зменшення площ за рахунок
демонтування чи влаштування перегородок, комор, знесення печей та
грубок; перепланування, не пов'язані зі змінами (збільшення чи
зменшення) житлової або допоміжної площ.
У відповідності до п.2.2. Iнструкції, житлові будинки
садибного типу складаються із житлових та допоміжних (нежитлових)
приміщень. Характерними допоміжними приміщеннями будинків є:
передпокій, кухня, коридор, веранда, вбиральня, комора, приміщення
для автономної системи опалення, пральня тощо. На присадибних
ділянках, крім житлових будинків, розміщуються господарські
будівлі (сараї (хліви), літні кухні, гаражі, майстерні, навіси,
вбиральні тощо) та господарські споруди (колодязі, вигрібні ями,
огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо).
Державними будівельними нормами ДБН В.2.2-9-99 "Громадські
будинки і споруди. Основні положення" вказано: "У громадських
будинках і спорудах, а також у приміщеннях громадського
призначення, вбудованих у будинки іншого призначення, крім
розташованих у IV В кліматичній зоні, при кожному зовнішньому
вході слід передбачати тамбури для теплового та вітрового захисту.
Ширина тамбура повинна перевищувати ширину прорізу не менше ніж на
0,25 м. з кожного боку, а глибина тамбура повинна перевищувати
ширину полотна дверей не менше ніж на 0,2 м. Мінімальна глибина
тамбура - 1,2 м.
У відповідності до статті 376 ЦК України ( 435-15 ) (435-15)
, право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку
особі під уже збудоване нерухоме майно.
На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Приміщення під літ. 4-9 фактично є приміщенням під літ. 4-6
згідно тех. паспорта від 18.02.2002 р. та всіх правовстановлюючих
документів на підставі яких спадкувалось майно. Згідно Плану
забудови 1909 року, який доданий Позивачем до позовних матеріалів,
приміщення під літ. 4-6 було кухнею.
Згідно довідки Обласного комунального підприємства "Бюро
технічної інвентаризації та експертної оцінки" №2704 від
04.05.2007 р. господарські будівлі літ. Б розмірами 3,70 * 6,25 -
гараж та літ. Д розмірами 3,70 * 6,25 + 3,20 * 4,65 - гараж
відповідають нормативним вимогам.
Як випливає з матеріалів справи та підтверджено Позивачем та
Відповідачами реконструкція та будівництво гаражів та тамбуру
здійснювалося на земельній ділянці, яка була надана в користування
для обслуговування житлового будинку, без порушення будівельних
норм та правил.
Доказів порушення реконструкцією та будовою гаражів та
тамбуру прав будь - яких осіб чи наявності звернень третіх осіб
щодо порушення їх прав самочинним будівництвом, суду не надано.
Сторони цю обставину не заперечили.
Суд приходить до висновку, що проведена реконструкція та
добудова не порушує права третіх осіб і може бути визнане право
власності на тамбур та гаражі будинковолодіння №15 по вул.Ххх у
м.Львові.
В процесі судового розгляду Сторони дійшли згоди і уклали
Мирову угоду від 06.06.2007р. по справі №3/49-7/15 та 06.06.2007
р. оголосили заяву, відповідно до якої просять Суд затвердити
мирову угоду.
Третейський суд розглянувши подану Мирову угоду від
06.06.2007 р. та заслухавши пояснення Сторін, -
встановив:
Умови укладеної Мирової угоди від 06.06.2007 р. стосуються
прав та обов'язків сторін щодо предмету позову.
Мирова угода укладена в інтересах Сторін, не зачіпає
інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного
законодавства України.
Мирова угода підписана уповноваженими особами: від Позивача
Н.М.С. - представником З. О. В., згідно довіреності від 27.04.2007
р. посвідченого приватним нотаріусом Рибко Т.Б., від Відповідача 1
Г. Г. Е. - представником Г.Я.Ю., згідно довіреності від 08.10.2005
р. посвідченого віце-консулом Генерального консульства України в
м.Нью-Йорк (США), від Відповідача 2 Г.О.Ю. - представником Г.Я.Ю.,
згідно довіреності від 29.06.2004 р. посвідченої приватним
нотаріусом Корпало Г.В. та від Відповідача 3 К.Ю.I. - К.Ю.I..
За таких обставин третейський суд затверджує Мирову угоду від
15.05.2007 р. по справі №3/49-7/15.
У зв'язку з затвердженням Мирової угоди від 15.05.2007 р.
провадження у справі №3/49-7/15 підлягає закриттю на підставі
статті 33 Закону України "Про третейські суди" ( 1701-15 ) (1701-15)
та
статті 34 Регламенту Постійно діючого третейського суду при ЛАУРН.
Керуючись статтями 3, 33, 45, 46 Закону України "Про
третейські суди" ( 1701-15 ) (1701-15)
, статтями 3, 34, 46, 47 Регламенту
Постійно діючого третейського суду при Львівській Асоціації
учасників ринку нерухомості, статтями 16, 319, 321, 325, 386, 392
Цивільного Кодексу України, статтями 4, 48 Закону України "Про
власність" ( 697-12 ) (697-12)
, -
Постійно діючий третейський суд при ЛАУРН вирішив:
1. Заяву про затвердження Мирової угоди від 06.06.2007 р.
задоволити. Затвердити Мирову угоду від 06.06.2007 р., укладену
від Позивача Н. М. С. - представником З.О.В. (згідно довіреності
від 27.04.2007 р. посвідченого приватним нотаріусом Рибко Т.Б.),
від Відповідача 1 Г. Г. Е. - представником Г.Я.Ю. (згідно
довіреності від 08.10.2005 р. посвідченого віце-консулом
Генерального консульства України в м.Нью-Йорк (США), від
Відповідача 2 Г.О.Ю. - представником Г.Я.Ю. (згідно довіреності
від 29.06.2004 р. посвідченої приватним нотаріусом Корпало Г.В.)
та від Відповідача 3 К. Ю. I. - К. Ю. I. в наступній редакції:
"1) Сторони визнають, що господарська будівля під літ. "Б"
розмірами 3,70 х 6,25 м. (згідно тех.паспорта від 15.01.2007 р.,
інвентарний №375) будинковолодіння №15 по вул.Ххх у м. Львові,
належить на праві приватної власності Відповідачу - Г. Г. Е.
2) Сторони визнають, що господарська будівля гаражу під.літ.
"Д" розмірами 3,70х6,25 + 3,20х4,65 м. (згідно тех.паспорта від
15.01.2007 р., інвентарний №375) та тамбур під літ. "а"-1"
розмірами 1,42х4,60 м. (згідно тех.паспорта від 15.01.2007 р.,
інвентарний №375) за адресою: м. Львів, вул. Ххх,15 ос. належать
на праві приватної власності Позивачу - Н. М. С.
3) Після затвердження третейським судом умов цієї Мирової
угоди вона є підставою для реєстрації в Обласному комунальному
підприємстві Львівської обласної ради "Бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки" права приватної власності на
господарську будівлю гаражу під літ. "Б" розмірами 3,70 х 6,25 м.
(згідно тех.паспорта від 15.01.2007 р., інвентарний №375)
будинковолодіння №15 по вул.Ххх у м. Львові, за Г. Г. Е., права
приватної власності на господарську будівлю гаражу під.літ. "Д"
розмірами 3,70х6,25 + 3,20х4,65 м. (згідно тех.паспорта від
15.01.2007 р., інвентарний №375) та тамбур під літ. "а"-1"
розмірами 1,42х4,60 м. (згідно тех.паспорта від 15.01.2007 р.,
інвентарний №375) за адресою: м. Львів, вул. Ххх,15 ос. за Н. М.
С..
4) Сторони дають згоду Відповідачу 3 на влаштування входу з
вулиці в торці кімнати 4-7 (згідно техпаспорта від 25.02.1992 р.
інвентарний №375), після отримання відповідних дозволів, за
рахунок частини гаражу під літ. "Г". Відповідач 3 компенсує
Позивачу вартість частини гаражу під літ. "Г".
5) До часу влаштування входу (згідно п.4 даної Мирової
угоди), але не довше _______ років (місяців) після отримання
відповідного дозволу, Відповідач 3 користується приміщенням
коридору під літ.4-8 (згідно техпаспорта від 15.01.2007 р.
інвентарний №375).
6) Відповідач 3 має право на користування гаражем під літ.
"В" (згідно техпаспорта від 15.01.2007 р. інвентарний №375), до
часу поки він збудує власний гараж, який має бути збудований в
розумний термін.
7) Витрати по розгляду справи у третейському суді одна
сторона іншій не компенсує і не вимагає повернення.
Сторонам роз'яснена та зрозуміла суть даної мирової угоди та
наслідки її виконання.
Мирова угода вступає в силу з дня її затвердження Постійно
діючим третейським судом при Львівській Асоціації учасників ринку
нерухомості.Дана Мирова угода укладена в трьох примірниках,
по-одному для кожної Сторони і один примірник для Постійно діючого
третейського суду при Львівській Асоціації учасників ринку
нерухомості."
2. Провадження у справі №3/49-7/15 закрити.
Рішення Третейського суду є підставою для державної
реєстрації в Обласному комунальному підприємстві Львівської
обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної
оцінки":
права приватної власності на господарську будівлю гаражу під
літ. "Б" розмірами 3,70 х 6,25 м. (згідно тех.паспорта від
15.01.2007 р., інвентарний №375) будинковолодіння №15 по вул.Ххх у
м. Львові, за Г. Г. Е.,
права приватної власності на господарську будівлю гаражу
під.літ. "Д" розмірами 3,70х6,25 + 3,20х4,65 м. (згідно
тех.паспорта від 15.01.2007 р., інвентарний №375) та тамбуру під
літ. "а"-1" розмірами 1,42х4,60 м. (згідно тех.паспорта від
15.01.2007 р., інвентарний №375) будинковолодіння №15 по вул.Ххх у
м. Львові за Н. М. С..
Розподіл витрат, пов'язаних з вирішенням спору третейським
судом, проводиться у відповідності до Мирової угоди від 06.06.2007
р.
Рішення Третейського суду вступає в силу з моменту
оголошення, є остаточним і оскарженню не підлягає, крім випадків
передбачених ст.51 Закону України "Про третейські суди"
( 1701-15 ) (1701-15)
.
Головуючий суддя
Дручек М.С.
Голова ЛАУРН,
Голова постійно діючого
третейського суду при ЛАУРН I.I.Дутка