РIШЕННЯ
05 вересня 2007 року Справа № 3/63-7/20
Постійно діючий третейський суд при ЛАУРН (надалі -
Третейський суд) у складі:
Головуючого судді Дручека Михайла Степановича
Суддя призначений у відповідності до Третейської угоди від
30.06.2007р.
Місце третейського розгляду м.Львів, вул.Генерала
Чупринки,85.
За позовом: Х. М.I., м.Львів, вул. Ххх, 30/2;
до Відповідача 1: Х. В.I. м.Львів, вул. Ххх, 30/1;
до Відповідача 2: Д. А.Я., м.Львів, вул. Ххх, 30/2,
про визнання права спільної часткової власності на нерухоме
майно - житловий будинок та житлову прибудову (літ. "А-1" та "А-2)
та права приватної власності на господарські будівлі "Б", "В",
"Г", і "Д", по вул. Ххх №30 у м.Львові та усунення перешкод у
користуванні приміщеннями Відповідачем 2,
та зустрічним позовом: Д. А.Я., м.Львів, вул. Ххх, 30/2;
до Відповідача 1: Х. М.I., м.Львів, вул. Ххх, 30/2;
до Відповідача 2: Х. В.I. м.Львів, вул. Ххх, 30/1,
про визнання права спільної часткової власності та спільної
сумісної на нерухоме майно -житлову прибудову (літ. "А-2) та права
приватної власності на господарські будівлі "Б", "В" по вул. Ххх
№30 у м.Львові.
За участю:
Від Позивача (Відповідача 1): Х. М.I.
Від Відповідача 1 (Відповідача 2): Х. В.I.
Від Відповідача 2 (Позивача по зустрічному позову): Д.А.Я.
Третейський суд, на підставі третейської угоди сторін від
30.06.2007р., вважає себе компетентним розглянути спір. Сторони не
заявили про відсутність компетенції суду.
Ухвалою третейського суду від 03 липня 2007 року визнано, що
Постійно діючий третейський суд при Львівській Асоціації учасників
ринку нерухомості є компетентний розглянути дану справу, відкрито
провадження у справі, Відповідачів зобов'язано надати відзиви на
позовну заяву, Сторони зобов'язано надати заключення (довідку)
щодо відповідності проведеної реконструкції проекту по вул. Ххх
№30 у м.Львові, справу призначено до розгляду на 03.08.2007 р.
Позивачем третейський збір сплачено повністю 21.06.2007 р.
У судовому засіданні 03.08.2007 р. Позивачем до Суду подано
Довідку ПП "Ярко і К-0" від 27.07.2007 р. №23-07 про те, що
реконструкція квартири №2 в житловому будинку №30 та розширення
гаражного приміщення по вул.Ххх у м.Львові відповідає "Проекту на
відповідність по реконструкції квартири №2 в житловому будинку №30
та розширення гаражного приміщення по вул. Ххх у м.Львові"
розробленого їх підприємством.
Відповідачем 2 до Суду подано зустрічну позовну заяву від
27.07.2007 р. щодо спірного майна. Третейський збір по зустрічному
позову сплачено повністю 27.07.2007 р.
Ухвалою Суду від 03.08.2007 р. визнано наявність компетенції
у Постійно діючого третейського суду при Львівській Асоціації
учасників ринку нерухомості та прийнято для спільного розгляду з
первісним позовом зустрічну позовну заяву Д. А.Я. до Х. М.I. та Х.
В.I. про визнання права спільної часткової власності на нерухоме
майно - житлову прибудову (літ. "А-2) та права приватної власності
на господарські будівлі "Б", "В", по вул. Ххх №30 у м.Львові та
зобов'язано Відповідачів надати відзиви на зустрічну позовну
заяву. Сторонам запропоновано укласти мирову угоду. Розгляд справи
призначено на 05.09.2007 р.
Відводи від сторін та самовідводи судді на час прийняття
рішення не заявлялись.
Суть справи: 02 липня 2007 року Х. М.I. (надалі - Позивач)
звернувся до третейського суду з позовом до Х. В.I. (надалі -
Відповідач 1) та Д. А.Я., з позовом про визнання права спільної
часткової власності на житловий будинок під літ. А-1 з житловою
прибудовою під літ. А-2 загальною площею 191,3 кв.м., який
знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Ххх,30, за Х.М.I. на
приміщення 2-1 площею 6,2 кв.м., 2-2 площею 17,5 кв.м., 2-3 площею
11,0 кв.м., 2-4 площею 5,9 кв.м., 2-5 площею 1,2 кв.м., 2-6 площею
4,1 кв.м., 2-7 площею 14,4 кв.м., 2-8 площею 16,5 кв.м., 2-9
площею 13,5 кв.м., 2-10 площею 1,9 кв.м., 2-11 площею 19,2 кв.м.,
2-12 площею 15.6 кв.м., приміщення I площею 8,5 кв.м., приміщення
II площею 8,8 кв.м., всього загальною площею 144,3 кв.м., а за
Х.В.I. на приміщення 1-1 площею 8,7 кв.м., 1-2 площею 5,5 кв.м.,
1-3 площею 11,2 кв.м., 1-4 площею 18,0 кв.м., приміщення I площею
3,6 кв.м., всього загальною площею 47,0 кв.м., також просив
визнати за Х.М.I. право приватної власності на господарські
будівлі під літерами "Б", "В", "Г", а за Х.ом В.I. на господарську
будівлю "Д", які знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Ххх,30; та
просив зобов'язати Д. А.Я. усунути перешкоди у користуванні
приміщеннями 2-9 площею 13,5 кв.м., 2-10 площею 1,9 кв.м., 2-11
площею 19,2 кв.м., 2-12 площею 15.6 кв.м., приміщення I площею 8,5
кв.м., які знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Ххх,30.
Представник Позивача позовні вимоги підтримав та пояснив, що
Х. М.I. та Відповідач 1, Х. В. I., були співвласниками житлового
будинку № 30 по вул. Ххх, 30 у місті Львові у рівних частинах по
1\2 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого Першою Львівською державною нотаріальною
конторою 12.08.85 року за реєстром № 0000 та реєстраційних
посвідчень. Спадкове майно, на яке було видано свідоцтво,
складалося з житлового будинку з надвірними будовами,
розташованими на земельній ділянці розміром 1491,8 м. кв. та
складалося з трьох кімнат жилою площею 47,40 м.кв. (приміщення
1-2,1-3,1-4 згідно технічного паспорта інвентаризаційної справи №
8/25 на будинок № 30 по вул. Ххх 30 у м.Львові від 23.07.58 року)
та кухні під літерою I. При будинку були два сараї, вбиральня,
ворота, забор. Цей житловий будинок належав померлому батькові Х.
I.В. на підставі свідоцтва про право власності зареєстрованого у
Львівському міському бюро технічної інвентаризації 06.08.1985 року
за номером 3335. Х.ом I.В., було здійснено добудову під літерою
А'2 розміром 5,1м х 8,53 м та приміщення під літерою А1, тамбур,
розміром 2,79м х 4,0 м, які було узаконено рішенням виконавчого
комітету Ленінської районної ради народних депутатів від 10.12.85
р. На території будинковолодіння знаходяться господарські будівлі,
які не узаконено, а саме: житлова прибудова під літерою А-2, сходи
№ 2, тамбур А-2, нове приміщення літньої кухні під літ. "Б",
переобладнання сараю "В", а також дворові вбиральні, які кожен
співвласник має на своїй частині земельної ділянки і ворота з
хвірткою для заїзду/ проходу. Щодо реального розподілу
будинковолодіння № 30 по вул. Ххх, 30 в м. Львові між Позивачем та
Відповідачем 1 виникли певні суперечки, тому Х.В.I. було подано
позовну заяву з проханням про реальний розподіл будинковолодіння.
Рішенням Сихівського районного суду м. Львова від 18 травня 2004
року було визнано за позивачем у справі, Х.В.I.: 54/100 ідеальних
частин будинковолодіння № 30 по вул. Ххх в м. Львові, а саме:
житлову кімнату під позначенням 1-4, загальною площею 18.0 кв.м.,
житлову кімнату під познач. 1-3 площею 5,5 кв.м., тамбур під
літер. А1, підвал під літер. "пг", бетонні сходи №1, частину
огорожі, 1/2 частину горища згідно технічного паспорту
інвентаризаційної справи № 8/ 25 на будинок № 30 по вул. Ххх 30 у
м.Львові від 23.07.58 року зі змінами внесеними 30.01.98 року, а
за Х. М.I. було визначено частку володіння у вигляді: 46/100
ідеальних частин будинковолодіння № 30 по вул. Ххх в м. Львові, а
саме: житлову кімнату під літер. 2-2, загальною площею 18.2 кв.м.,
житлову кімнату під літ. 2-3, площею 11,2 кв.м, сарай під літер.
"Б", сарай під. літ. "В", заміщення, частину огорожі, 1/2 частину
горища згідно технічного паспорту інвентаризаційної справи № 8/ 25
на будинок № 30 по вул. Ххх 30 у м.Львові від 23.07.58 року зі
змінами внесеними 30.01.98 року. Під час та після розподілу
будинковолодіння згідно судового рішення, здійснювалась
реконструкція будинку № 30 по вул. Ххх. Таким чином, було
здійснено перепланування та переобладнання приміщень: 2-1, площею
6,2 кв.м., 2-4 площею 5,9 кв.м., 2-5 площею 1,2 кв.м., 2-6 площею
15,6 м.кв., 2-7 площею 14,4 кв.м., окрім цього було добудовано
приміщення 2-8 площею 16,5 кв.м., приміщення 2-9 площею 13,5
кв.м., 2-10 площею 1,9 кв.м., 2-11 площею 15,6 кв.м., приміщення I
площею 8,5 на II поверсі, а також було переобладнано сарай під
літ. "В" у літню кухню, сарай під літ. "Б" у гараж та сарай під
літ."Г" у гараж. Відповідач I не визнає за Позивачем права
часткової власності на реконструйовані та збудовані приміщення.
Відповідач II, Д. А.Я., самовільно зайняв приміщення 2-9 площею
13,5 кв.м., 2-10 площею 1,9 кв.м., 2-11 площею 19.2 кв.м. та
приміщення I площею 8,5 кв.м., не визнає права власності Позивача
на ці приміщення та стверджує, що вони належать йому. Просить
позов задоволити з підстав викладених в позовній заяві.
Відповідач 1 відзиву не надав, проти позову заперечив,
підтвердив набуття права власності на майно, як вказав Позивач і
його представник та крім того пояснив, що він допомагав в
проведенні реконструкції. Вважає, що Позивач не має права
претендувати на всю прибудову до будинку, щодо сараю, гаражу і
літньої кухні, то претензій не має.
Відповідач 2 відзиву не надав, але подав зустрічну позовну
заяву, в якій просить визнати право спільної часткової власності
на житловий будинок під літ.А-1 та житлову прибудову під літ.А-2,
загальною площею 191,3 кв.м. (згідно технічного паспорта ОКП ЛОР
БТI та ЕО від 17.07.2007 р.), за адресою: м.Львів вул.Ххх,30 за Д.
А.Я. на приміщення житлової прибудови під літ.А-2, а саме: I, 2-8,
2-9, 2-10, 2-11, 2-12, всього загальною площею 75,2 кв.м., за
Х.М.I. на приміщення житлового будинку під літ.А-1, а саме: 2-2,
2-3, всього загальною площею 28,5 кв.м., за Х.В.I. на приміщення
житлового будинку під літ.А-1, а саме: I, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4,
всього загальною площею 47,0 кв.м.; право спільної сумісної
власності Д. А.Я. та Х.ом М.I. на приміщення житлової прибудови
під літ.А-2 за адресою: м.Львів вул.Ххх,30, а саме: II, 2-1, 2-4,
2-5, 2-6, 2-7, загальною площею 40,6 кв.м.; та право приватної
власності за Д. А.Я. на літню кухню розмірами 4,28х2,40 м. під
літ. "В" та гараж розмірами 4,28х6,35 м. під літ. "Б" (згідно
технічного паспорта ОКП ЛОР БТI та ЕО від 17.07.2007 р.). Вважає
вимоги Позивача (Відповідача 1 по зустрічному позову)
безпідставними з огляду на те, що ще на час розподілу будинку між
Відповідачами згідно рішення Сихівського районного суду м.Львова
від 18.05.2004 р., ним, за згодою Відповідачів, було розпочато
реконструкцію житлової прибудови під літ.А-2 та гаражу. Фактично
реконструкцію житлової прибудови провів він за свої кошти та
своїми силами. Перед початком реконструкції Відповідач 1 обіцяв
йому, що це буде його власність, а тепер відмовляється від своїх
слів і не бажає повертати йому коштів. До позову подано цілий ряд
кошторисів на будівельні матеріали, накладних, фіскальних та
товарних чеків. Просить у первинному позові відмовити, а
зустрічний позов задоволити.
Розглянувши матеріали справи, додатково подані в засіданні
суду докази, заслухавши пояснення сторін,
Третейський суд встановив наступне:
Відповідно до статті 5 Закону України "Про третейські суди"
( 1701-15 ) (1701-15)
юридичні та/або фізичні особи мають право передати на
розгляд третейського суду будь-який спір, який виникає з цивільних
чи господарських правовідносин, крім випадків, передбачених
законом. Спір може бути переданий на розгляд третейського суду за
наявності між сторонами третейської угоди, яка відповідає вимогам
цього Закону. Спір може бути переданий на вирішення третейського
суду до прийняття компетентним судом рішення у спорі між тими ж
сторонами, з того ж предмета і з тих самих підстав.
До Третейського суду сторонами подано Третейську угоду від
30.06.2007 р., згідно якої спір між ними про визнання права
спільної часткової власності на нерухоме майно - житловий будинок
та житлову прибудову (літ. "А-1" та "А-2) та права приватної
власності на господарські будівлі "Б", "В", "Г", і "Д" та усунення
перешкод у користуванні приміщеннями по вул. Ххх №30 у м.Львові,
підлягає розгляду в Постійно діючому третейському суді при
Львівській Асоціації учасників ринку нерухомості (ПДТС ЛАУРН) в
складі - головуючого судді Дручека М.С. Розгляд справи буде
проводитись за адресою: м.Львів, вул.Підвальна,3. Порядок і
правила вирішення даного спору між Сторонами визначаються даною
Третейською угодою, Законом України "Про третейські суди"
( 1701-15 ) (1701-15)
та Положенням і Регламентом ПДТС ЛАУРН, з якими
Сторони ознайомлені і зобов'язуються їх виконувати. Сторони
визнають обов'язковість рішення обраного третейського суду
відповідно до ст.50 Закону України "Про третейські суди"
( 1701-15 ) (1701-15)
. Протокол засідання третейського суду не ведеться.
Оплата всіх витрат пов'язаних з вирішенням даного спору
третейським судом покладаються на Позивача. Витрати понесені по
розгляду справи в третейському суді одна сторона іншій не
компенсує і не вимагає повернення. Сторони зобов'язуються сумлінно
виконувати обов'язки і вимоги третейського суду з метою
об'єктивного розгляду спору. Третейська угода набула чинності з
моменту її підписання і діє до повного виконання сторонами своїх
зобов'язань. Рішення третейського суду для Сторін є остаточним і
підлягає виконанню. Сторони домовились, що вручення
кореспонденції, документів, судових повісток і інших письмових
матеріалів між сторонами і третейським судом може здійснюватись,
також шляхом особистого вручення такої кореспонденції сторонам і
суду.
У відповідності до статті 392 ЦК України, власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати
ним документа, який засвідчує його право власності.
Актом про відвід земельної ділянки в межах села К. В. району
Л. області від 15.05.1955 р. на підставі рішення виконавчого
комітету Винниківської районної Ради депутатів трудящих від
21.10.1954 р. №000 було відведено земельну ділянку площею 0,15 га
в селі К. гр.Х.I.В..
На підставі заяви Х.I.В. від 27.06.1958 р. щодо оформлення
права власності на будинковолодіння по вул.Хххх,98 було прийнято
Рішення виконкому Львівської міської Ради депутатів трудящих №000
від 30.07.1958 р. "Про визнання права особистої власності на
будинковолодіння в м.Львові", яким визнано права особистої
власності на будинковолодіння №98 по вул.Хххх за гр.Х. I.В. в
цілому.
На підставі 21 розділу V інструкції Міністерства юстиції та
Міністерства комунального господарства УРСР від 23-25.12.1947 р.
БТI 24.07.1958 р. було зареєстровано будинковолодіння №98 по
вул.Хххх за гр.Х. I.В. в цілому.
Згідно Поверхового плану станом на 27.08.1958 р. житловий
будинок по вул.Хххх,98 складався з наступних приміщень: 1-1 тамбур
площею 3,60 кв.м., 1-2 коридор площею 5,50 кв.м., 1-3 житлова
кімната площею 11,20 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 18,00
кв.м., 1-5 житлова кімната площею 18,20 кв.м., 1-6 кухня площею
10,30 кв.м., всього загальною площею 66,80 кв.м.
Згідно Поверхового плану станом на 26.04.1978 р. житловий
будинок по вул.Ххх,30 (колишня вул.Хххх,98) складався з наступних
приміщень: 1 поверху: 1-1 тамбур площею 3,60 кв.м., 1-2 коридор
площею 5,50 кв.м., 1-3 кухня площею 11,20 кв.м., 1-4 житлова
кімната площею 17,70 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 17,90
кв.м., 1-6 житлова кімната площею 10,30 кв.м., мезоніну: 1-7
житлова кімната площею13,70 кв.м., всього загальною площею по
будинку 79,90 кв.м.
Станом на 25.09.1984 р. будинковолодіння по вул.Ххх,30
складалось з наступних будівель та споруд: "А-1" - житловий
будинок житловою площею 47,40 кв.м., "А'-1" - житлова прибудова
житловою площею 15,40 кв.м., "Б" - сарай, "В" - сарай, "У" -
уборна, "Д" - гараж, №3 - ворота, №4 - забор, I - замощення,
"Мз" - мезонін.
Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної Ради
народних депутатів від 10.12.1985 р. №000 "Про самовільне
будівництво по вул.Ххх,30" було дозволено гр.Х.I.В. тимчасово
використовувати до зносу будинку без права компенсації
прибудований тамбур розміром 2,79 м. х 4,0 м. по вул.Ххх,30 та
вирішено звернутися з позовом в народний суд району про
безкоштовне вилучення та прийняття на баланс місцевої Ради
самовільно здійсненої прибудови розміром 5,10 м. х 8,53 м. по
вул.Ххх,30.
У відповідності до Свідоцтва про право на спадщину за законом
від 08.08.1985 р. спадкоємцями померлого Х.I.В. стали його сини
Х.М.I. та Х.В.I. Спадкове майно складалось з житлового будинку з
надвірними будовами, розташованими на земельній ділянці розміром
1491,8 м. кв. та складалося з трьох кімнат жилою площею 47,40
м.кв. (приміщення 1-2,1-3,1-4 згідно технічного паспорта
інвентаризаційної справи № 8/25 на будинок № 30 по вул. Ххх 30 у
м.Львові від 23.07.58 року) та кухні під літерою I. При будинку
були два сараї, вбиральня, ворота, забор. Цей житловий будинок
належав померлому батькові Х.у I.В. на підставі свідоцтва про
право власності зареєстрованого у Львівському міському бюро
технічної інвентаризації 06.08.1985 року за номером 00000.
На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від
08.08.1985 р. Х.М.I. було видано Реєстраційне посвідчення від
12.08.1985 р. на 1/2 будинковолодіння по вул.Ххх,30 у м.Львові.
Iнспекцією державного архітектурно-будівельного контролю
Львівської міської ради було видано припис №0000000/000 від
31.05.2002 р. Х.М.I. про здійснення самовільної житлової
прибудови, сіней і тамбуру.
Х.М.I. квитанцією від 13.06.2002 р. було сплачено штраф у
розмірі 85,00 грн.
На замовлення Х.М.I у 2003 році Приватним підприємством "Ярко
і К" було виготовлено Проект на відповідність по реконструкції
квартири №2 в житловому будинку №30 та розширення гаражного
приміщення по вул. Ххх у м.Львові.
Згідно Проекту квартира №2 по вул.Ххх,30 у м.Львові після
реконструкції повинна складатись з наступних приміщень: 2-1
коридор площею 12,3 кв.м., 2-2 житлова кімната площею 18,2 кв.м.,
2-3 житлова кімната площею 11,2 кв.м., 2-4 ванна площею 5,0 кв.м.,
2-6 житлова кімната площею 17,3 кв.м., 2-7 санвузол площею 1,1
кв.м., 2-8 хол площею 8,1 кв.м., 2-9 паливна площею 3,8 кв.м.,
2-10 балкон площею 3,36 кв.м., 2-11 сходова клітка площею 8,3
кв.м., 2-12 житлова кімната площею 13,7 кв.м., 2-13 житлова
кімната площею 22,2 кв.м., 2-14 житлова кімната площею 16,2 кв.м.,
2-15 балкон площею 6,7 кв.м., 2-16 балкон площею 3,3 кв.м., 2-17
комора площею 4,5 кв.м., всього загальною площею 166,66 кв.м.
Гаражне приміщення після реконструкції повинно складатись з
наступних приміщень: 1 господарське приміщення площею 2,22 кв.м.,
2 санвузол площею 1,95 кв.м., 3 господарське приміщення площею 5,3
кв.м., 4 господарське приміщення площею 8,5 кв.м., гараж площею
19,5 кв.м., всього загальною площею 37,47 кв.м.
Згідно дозволу №2/400 від 13.08.2004 р. СДПЧ-2 Сихівського
району м.Львова, розглянувши проектні пропозиції по реконструкції
квартири №2 в житловому будинку №30 та розширення гаражного
приміщення за рахунок прибудови по вул. Ххх у м.Львові, не
заперечує проти прийнятих проектних рішень.
Санітарно-епідеміологічна станція Синівського району м.Львова
своїм листом №1875/014 від 27.08.2004 р. не заперечує проти
реконструкції квартири №2 в житловому будинку №30 та розширення
гаражного приміщення за рахунок прибудови по вул. Ххх у м.Львові.
Управління архітектури департаменту містобудування Львівської
міської ради своїм листом від 16.05.2007 р. №3-4-10138/2401
повідомило, що добудова до житлового будинку на вул.Ххх,30 у
м.Львові розміщена поза межах червоних ліній вулиці Рахівської.
Згідно Довідки ПП "Ярко і К-0" від 27.07.2007 р. №23-07 про
те, що реконструкція квартири №2 в житловому будинку №30 та
розширення гаражного приміщення по вул.Ххх у м.Львові відповідає
"Проекту на відповідність по реконструкції квартири №2 в житловому
будинку №30 та розширення гаражного приміщення по вул. Ххх у
м.Львові" розробленого їх підприємством.
Рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 18.05.2004
р. було проведено реальний розподіл будинковолодіння №30 по
вул.Ххх у м.Львові між співвласниками Х.М.I. та Х.В.I., а саме: за
Х.В.I.: 54/100 ідеальних частин будинковолодіння № 30 по вул. Ххх
в м. Львові, а саме: житлову кімнату літ. 1-4, площею 18.0 кв.м.,
житлову кімнату літ. 1-3 площею 11,2 кв.м., коридор літ.1-5 площею
5,5 кв.м., тамбур літ. а (1) вартістю 1945,0 грн., підвал літ.
"пг" вартістю 2479,0 грн., бетонні сходи літ. №1 вартістю 154,0
грн., частину огорожі, 1/2 частину горища, а всього на загальну
суму 23262,50 грн., а за Х.ом М.I. було визначено частку володіння
у вигляді: 46/100 ідеальних частин будинковолодіння № 30 по вул.
Ххх в м. Львові, а саме: житлову кімнату під літер. 2-2 площею
18,2 кв.м., житлову кімнату літ. 2-3 площею 11,2 кв.м, сарай літ.
"Б" вартістю 3160,0 грн., сарай літ. "В" вартістю 1545,0 грн.,
замощення вартістю 784,0 грн., частину огорожі вартістю 119,0
грн., 1/2 частину горища, а всього на загальну суму 21273,50 грн.
Вказаним Рішенням також було встановлено порядок користування
земельною ділянкою.
У відповідності до Довідки №825 від 01.06.2007 р. та
будинкової книги у м.Львові по вул.Ххх,30 постійно проживають
Х.М.I. основний, дружина Х.Є.Й., дочка Д.О.М., зять Д. А.Я., онука
Гук В.А., онука Д. А.А.
Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно
№00000000 від 22.04.2005 р. 46/100 частин будинку житловою площею
29,4 кв.м., сарай літ. "Б", сарай літ. "В" по вул.Ххх,30 у
м.Львові зареєстровано за Х. М.I..
Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно
№00000000 від 01.12.2003 р. 1/2 будинку по вул.Ххх,30 у м.Львові
зареєстровано на праві спільної часткової власності за Х. В.I..
Згідно поверхового плану та експлікації приміщень від
17.07.2007 р. житловий будинок та житлова прибудова літ. "А-1" та
"А-2" складаються з наступних приміщень: коридору - під літерою I
площею 3,6 кв.м., кухні - під літерою 1-1 площею 8,7 кв.м.;
коридору - під літерою 1-2 площею 5,5 кв.м.; житлової кімнати -
під літерою 1-3 площею 11,2 кв.м.; житлової кімнати - під літерою
1-4 площею 18,0 кв.м.; сходової - під літерою II площею 8,8 кв.м.,
коридору - під літ.2-1 площею 6,2 кв.м., житлової кімнати - під
літерою 2-2 площею 17,5 кв.м.; житлової кімнати - під літерою 2-3
площею 11,0 кв.м.; ванної - під літерою 2-4 площею 5,9 кв.м.,
вбиральні - під літерою 2-5 площею 1,2 кв.м., паливної - під
літерою 2-6 площею 4,1 кв.м., кухні - під літерою 2-7 площею 14,4
кв.м., житлової кімнати - під літерою 2-8 площею 16,5 кв.м.;
сходової - під літерою I площею 8,5 кв.м., житлової кімнати - під
літерою 2-9 площею 13,5 кв.м.; коридору - під літерою 2-10 площею
1,9 кв.м., житлової кімнати - під літерою 2-11 площею 19,2 кв.м.;
житлової кімнати - під літерою 2-12 площею 15,6 кв.м.; всього
загальної площі по кв.1 - 47,0 кв.м., всього загальної площі по
кв.2 - 144,3 кв.м., всього загальної площі по будинку - 191,3
кв.м.
Позивачем по зустрічному позову подано наступні документи
виписані на його ім'я: кошторис на будівельні матеріали від
21.07.2006 р. на загальну суму 42995,00 грн., кошторис на
будівельні матеріали від 28.08.2006 р. на загальну суму 11201,90
грн., специфікація №01ЛВ000030 від 13.04.2007 р. на загальну суму
3810,90 грн., видаткова накладна від 25.04.2007 р. на загальну
суму 1000,00 грн., видаткова накладна від 25.04.2007 р. на
загальну суму 210,00 грн., кошторис на будівельні матеріали від
06.09.2006 р. на загальну суму 9194,50 грн., кошторис на
будівельні матеріали від 19.09.2006 р. на загальну суму 640,00
грн., кошторис на будівельні матеріали від 15.08.2006 р. на
загальну суму 23900,00 грн., рахунок-фактура №ПЯ/Р-0001873 від
21.08.2006 р. на загальну суму 2017,6836 євро, договір від
01.08.2006 р. про продаж лако-фарбових виробів на загальну суму
3230,00 грн., рахунок від 01.08.2002 р. на загальну суму 220,00
грн., квитанція до прибуткового касового ордеру №645 від
25.04.2007 р. на загальну суму 210,00 грн., видаткова накладна
№Рас-09835 від 16.08.2006 р. на загальну суму 1344,61 грн.,
видаткова накладна №Рас-02838 від 16.03.2007 р. на загальну суму
267,83 грн., видаткова накладна №ШК-0006660 від 31.08.2006 р. на
загальну суму 1220,60 грн., накладна від 15.05.2007 р. на загальну
суму 373,30 грн., фіскальний чек від 22.06.2006 р. на суму 34,00
грн., фіскальні чеки від 16.04.2004 р. на суму 1788,72 грн., від
12.05.2007 р. на суму 653,30 грн., від 21.08.2004 р. на суму 76,96
грн, від 14.06.2004 р. на суму 52,97 грн., від 16.04.2004 р. на
суму 198,29 грн., від 13.09.2004 р. на суму 234,04 грн., від
14.06.2004 р. на суму 61,61 грн., видаткова накладна №Рас-07855
від 18.07.2005 р. на загальну суму 261,42 грн., товарний чек від
19.02.2004 р. на суму 3500,00 грн., видаткова накладна №Рас-07446
від 11.09.2003 р. на загальну суму 71,90 грн., товарний чек від
18.08.2004 р. на суму 390,00 грн., видаткова накладна №Рас-03318
від 05.05.2004 р. на загальну суму 38,33 грн., накладна від
28.05.2004 р. на загальну суму 98,00 грн., товарний чек №259 від
30.04.2004 р. на суму 244,80 грн., товарний чек від 09.06.2004 р.
на суму 150,00 грн., товарний чек від 29.05.2004 р. на загальну
суму 130,00 грн.
В процесі судового розгляду Сторони дійшли згоди і уклали
Мирову угоду від 05.09.2007 р. по справі №3/63-7/20 та 05.09.2007
р. оголосили заяву, відповідно до якої просять Суд затвердити
мирову угоду.
Третейський суд розглянувши подану Мирову угоду від
05.09.2007 р. та заслухавши пояснення Сторін, -
встановив:
Умови укладеної Мирової угоди від 05.09.2007 р. стосуються
прав та обов'язків сторін щодо предмету позову.
Мирова угода укладена в інтересах Сторін, не зачіпає
інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного
законодавства України.
За таких обставин третейський суд затверджує Мирову угоду від
05.09.2007 р. по справі №3/63-7/20.
У зв'язку з затвердженням Мирової угоди від 05.09.2007 р.
провадження у справі №3/63-7/20 підлягає закриттю на підставі
статті 33 Закону України "Про третейські суди" ( 1701-15 ) (1701-15)
та
статті 34 Регламенту Постійно діючого третейського суду при ЛАУРН.
Керуючись статтями 3, 33, 45, 46 Закону України "Про
третейські суди" ( 1701-15 ) (1701-15)
, статтями 3, 34, 46, 47 Регламенту
Постійно діючого третейського суду при Львівській Асоціації
учасників ринку нерухомості, статтями 16, 319, 321, 325, 355, 356,
357, 358, 368, 369, 376, 386, 392 Цивільного Кодексу України
( 435-15 ) (435-15)
, -
Постійно діючий третейський суд при ЛАУРН вирішив:
1. Заяву про затвердження Мирової угоди від 05.09.2007 р.
задоволити. Затвердити Мирову угоду від 05.09.2007 р., укладену
між Х.М.I. (Позивачем по первинному позову, Відповідачем 1 по
зустрічному позову), Х.В.I. (Відповідачем 2 по первинному та
зустрічному позовам) та Д. А.Я. (Відповідачем 2 по первинному
позову, Позивачем по зустрічному позову) в наступній редакції:
"1) Сторони визнають, що будинок №30 по вул.Ххх у м.
Львові(житловий будинок під літ. А-1 та житлова прибудова під літ.
А-2, загальною площею 191,3 кв.м.), належить на праві спільної
часткової власності Позивачу - Х. М.I., на 1/4 частини, а саме:
приміщення житлової кімнати - під літерою 2-2 площею 17,5 кв.м.;
житлової кімнати - під літерою 2-3 площею 11,0 кв.м.; Відповідачу
2 - Х. В.I., на 1/4 частини, а саме: коридору - під літерою I
площею 3,6 кв.м., кухні - під літерою 1-1 площею 8,7 кв.м.;
коридору - під літерою 1-2 площею 5,5 кв.м.; житлової кімнати -
під літерою 1-3 площею 11,2 кв.м.; житлової кімнати - під літерою
1-4 площею 18,0 кв.м.; а Відповідачу 2 - Д. А.Я., на 1/2 частини,
а саме: житлової кімнати - під літерою 2-8 площею 16,5 кв.м.;
сходової - під літерою I площею 8,5 кв.м., житлової кімнати - під
літерою 2-9 площею 13,5 кв.м.; коридору - під літерою 2-10 площею
1,9 кв.м., житлової кімнати - під літерою 2-11 площею 19,2 кв.м.;
житлової кімнати - під літерою 2-12 площею 15,6 кв.м. (згідно
технічного паспорта ОКП ЛОР БТI та ЕО від 17.07.2007 р.).
2) Сторони визнають, що наступні приміщення житлової
прибудови під літ.А-2 в будинку №30 по вул.Ххх у м. Львові
(загальна площа будинку 191,3 кв.м.) а саме: сходової - під
літерою II площею 8,8 кв.м., коридору - під літ.2-1 площею 6,2
кв.м., ванної - під літерою 2-4 площею 5,9 кв.м., вбиральні - під
літерою 2-5 площею 1,2 кв.м., паливної - під літерою 2-6 площею
4,1 кв.м., кухні - під літерою 2-7 площею 14,4 кв.м. (згідно
технічного паспорта ОКП ЛОР БТI та ЕО від 17.07.2007 р.),
знаходяться у спільному користуванні Х. М.I. та Д. А.Я..
3) Сторони визнають, що господарські будівлі: : гаражу під
літ. "Б", літньої кухні під літ. "В", сараю під.літ. "Г", сараю
під.літ. "Д", (згідно технічного паспорта ОКП ЛОР БТI та ЕО від
17.07.2007 р.) за адресою: м. Львів, вул. Ххх,30 належать на праві
приватної власності Позивачу по зустрічному позову - Д. А.Я..
4) Після затвердження третейським судом умов цієї Мирової
угоди вона є підставою для реєстрації в Обласному комунальному
підприємстві Львівської обласної ради "Бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки" права спільної часткової
власності на будинок №30 по вул.Ххх у м. Львові, а саме 1/4
частини Х.М.I., 1/4 частини належать Х. В.I., 1/2 частини належить
Д. А.Я., та права приватної власності на господарські будівлі: :
гаражу під літ. "Б", літньої кухні під літ. "В", сараю під.літ.
"Г", сараю під.літ. "Д", (згідно технічного паспорта ОКП ЛОР БТI
та ЕО від 17.07.2007 р.) за адресою: м. Львів, вул. Ххх,30 за Д.
А.Я..
5) Витрати по розгляду справи у третейському суді одна
сторона іншій не компенсує і не вимагає повернення.
6) Сторонам роз'яснена та зрозуміла суть даної мирової угоди
та наслідки її виконання.
7) Мирова угода вступає в силу з дня її затвердження Постійно
діючим третейським судом при Львівській Асоціації учасників ринку
нерухомості.
8) Дана Мирова угода укладена вчотирьох примірниках,
по-одному для кожної Сторони і один примірник для Постійно діючого
третейського суду при Львівській Асоціації учасників ринку
нерухомості."
2. Провадження у справі №3/63-7/20 закрити.
Рішення Третейського суду є підставою для державної
реєстрації в Обласному комунальному підприємстві Львівської
обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки"
права спільної часткової власності на будинок №30 по вул.Ххх у м.
Львові(житловий будинок під літ. А-1 та житлова прибудова під літ.
А-2, загальною площею 191,3 кв.м.):
- на 1/4 частини за Х.М.I., а саме: приміщення житлової
кімнати - під літерою 2-2 площею 17,5 кв.м.; житлової кімнати -
під літерою 2-3 площею 11,0 кв.м.;
- на 1/4 частини за Х.В.I., а саме: коридору - під літерою I
площею 3,6 кв.м., кухні - під літерою 1-1 площею 8,7 кв.м.;
коридору - під літерою 1-2 площею 5,5 кв.м.; житлової кімнати -
під літерою 1-3 площею 11,2 кв.м.; житлової кімнати - під літерою
1-4 площею 18,0 кв.м.; а
- на 1/2 частин за Д. А.Я., а саме: житлової кімнати - під
літерою 2-8 площею 16,5 кв.м.; сходової - під літерою I площею 8,5
кв.м., житлової кімнати - під літерою 2-9 площею 13,5 кв.м.;
коридору - під літерою 2-10 площею 1,9 кв.м., житлової кімнати -
під літерою 2-11 площею 19,2 кв.м.; житлової кімнати - під літерою
2-12 площею 15,6 кв.м. (згідно технічного паспорта ОКП ЛОР БТI та
ЕО від 17.07.2007 р.);
- приміщення сходової - під літерою II, коридору - під
літ.2-1, ванної - під літерою 2-, вбиральні - під літерою 2-5,
паливної - під літерою 2-6, кухні - під літерою 2-7 (згідно
технічного паспорта ОКП ЛОР БТI та ЕО від 17.07.2007 р.), житлової
прибудови під літ. А-2 будинку №30 по вул.Ххх у м. Львові,
знаходяться у спільному користуванні Х. М.I. та Д. А.Я. та
- права приватної власності на господарські будівлі: : гаражу
під літ. "Б", літноьї кухні під літ. "В", сараю під.літ. "Г",
сараю під.літ. "Д", (згідно технічного паспорта ОКП ЛОР БТI та ЕО
від 17.07.2007 р.) за адресою: м. Львів, вул. Ххх,30 за Д. А.Я..
Розподіл витрат, пов'язаних з вирішенням спору третейським
судом, проводиться у відповідності до Третейської угоди від
30.06.2007 р. та Мирової угоди від 05.09.2007 р.
Рішення Третейського суду вступає в силу з моменту
оголошення, є остаточним і оскарженню не підлягає, крім випадків
передбачених ст.51 Закону України "Про третейські суди"
( 1701-15 ) (1701-15)
.
Головуючий суддя
Дручек М.С.
Голова ЛАУРН,
Голова постійно діючого
третейського суду при ЛАУРН I.I.Дутка