Судова палата у господарських справах Верховного Суду України у складі:

Головуючого Барбари В.П.

суддів: Гуля В.С., Карпечкіна П.Ф., Колесника П.І.,

Потильчака О.І., Шицького І.Б. та Щотки С.О.,

за участю представника дочірнього підприємства "Санаторій "Ясна поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" – Давтяна В.Ц.,

розглянувши касаційну скаргу дочірнього підприємства "Санаторій "Ясна поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" на постанову Вищого господарського суду України від 12 лютого 2008 року № 2-13/6539-2007 у справі за позовом дочірнього підприємства "Санаторій "Ясна поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" до ЗАТ "Ясна поляна" (третя особа – ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця") про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 7 квітня 2006 року та за зустрічним позовом про усунення перешкод у користуванні майном,

У квітні 2007 року дочірнє підприємство "Санаторій "Ясна поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" подало до господарського суду Автономної Республіки Крим позов до ЗАТ "Ясна поляна" (третя особа – ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця") про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 7 квітня 2006 року. Позовні вимоги мотивовані тим, що спірний договір укладено всупереч вимогам закону. ЗАТ "Ясна поляна" подало зустрічний позов про усунення перешкод у користуванні майном – будівлями санаторію "Ясна Поляна", які знаходяться за адресою: Україна, АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52. Зокрема, корпуси № 3 загальною площею 3 337, 7 кв.м, № 4 загальною площею 1 757, 3 кв.м, № 6 загальною площею 422 кв.м і підвал корпусу № 6 загальною площею 560, 4 кв.м. Зустрічний позов обгрунтовано тим, що ЗАТ "Ясна поляна" як законний власник спірного майна не може в повному обсязі скористатись правами власника (а.с. 3-5, 41-49).

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 19 липня 2007 року відмовлено у задоволенні позову дочірнього підприємства "Санаторій "Ясна поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" до ЗАТ "Ясна поляна" (третя особа – ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця") про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 7 квітня 2006 року. Зустрічний позов задоволено. Зобов’язано дочірнє підприємство "Санаторій "Ясна поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" звільнити будівлі санаторію "Ясна Поляна", які знаходяться за адресою: Україна, АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52, а саме корпуси № 3 загальною площею 3 337, 7 кв.м, № 4 загальною площею 1 757, 3 кв.м, № 6 загальною площею 422 кв.м і підвал корпусу № 6 загальною площею 560, 4 кв.м (а.с. 124-132).

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 8 серпня 2007 року вищевказане рішення суду залишено без змін (а.с. 162-173).

Постановою Вищого господарського суду України від 12 лютого 2008 року № 2-13/6539-2007 постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 8 серпня 2007 року залишено без змін (а.с. 209-212).

Рішення та постанови мотивовані тим, що 7 квітня 2006 року за договором купівлі-продажу ЗАТ "Ясна поляна" придбав у ТОВ "Ковік" спірне майно. У свою чергу, відчужувані об’єкти належать ТОВ "Ковік" на праві власності на підставі заочного рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 2 грудня 2005 року по справі № 2-13017/05, яке вступило в законну силу та у встановленому законом порядку скасовано не було. Таким чином, ЗАТ "Ясна поляна" є власником спірних будівель та згідно ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Ухвалою Верховного Суду України від 3 квітня 2008 року порушено провадження з перегляду в касаційному порядку постанови Вищого господарського суду України від 12 лютого 2008 року № 2-13/6539-2007 за касаційною скаргою дочірнього підприємства "Санаторій "Ясна поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця", де поставлено питання про скасування цієї постанови, постанови Севастопольського апеляційного господарського суду від 8 серпня 2007 року і рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 19 липня 2007 року та передачу справи на новий розгляд до суду першої інстанції. Посилання зроблені на порушення і неправильне застосування норм матеріального права та невідповідність оскарженої постанови положенням Конституції України (254к/96-ВР) (а.с. 231).

Заслухавши доповідача, представника дочірнього підприємства "Санаторій "Ясна поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" та перевіривши матеріали справи, Судова палата у господарських справах Верховного Суду України вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 9 червня 2003 року дочірнє підприємство "Санаторій "Ясна поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" та ТОВ "Ковік" уклали договір про спільну діяльність (а.с. 102-108).

23 липня 2003 року сторони уклали в новій редакції договір про спільну діяльність № 0104044/2003-20 (а.с. 91-97).

Заочним рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 2 грудня 2005 року по справі № 2-13017/05 позов Бліндмана О.М. до Оклей І.В. та дочірнього підприємства "Санаторій "Ясна Поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" (третя особа – ТОВ "Ковік") про розірвання договорів про надання послуг та про спільну діяльність, стягнення майна та відшкодування моральної шкоди задоволено частково. Визнано розірваними договори від 15 червня і від 23 липня 2003 року та стягнуто з дочірнього підприємства "Санаторій "Ясна Поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" на користь ТОВ "Ковік" заподіяну шкоду у розмірі 2 180 900 грн. шляхом передачі у власність товариства нерухомого майна, розташованого у м. Ялта, смт. Гаспра, – споруд у вигляді спальних корпусів: за № 3 загальною площею 2 777, 56 кв.м, за № 4 загальною площею 1 602, 4 кв.м, за № 6 загальною площею 414, 47 кв.м та підвалу спального корпусу № 6 площею 530 кв.м санаторію та визнано за ТОВ "Ковік" право власності на це нерухоме майно (а.с. 6-12).

7 квітня 2006 року між ТОВ "Ковік" (продавець) і ЗАТ "Ясна поляна" (покупець) укладено договір купівлі-продажу, згідно якого продавець продав, а покупець купив належне продавцеві на праві приватної власності нерухоме майно – будівлі санаторію "Ясна Поляна", які знаходяться за адресою: Україна, АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52, а саме: корпуси № 3 загальною площею 3 337, 7 кв.м, № 4 загальною площею 1 757, 3 кв.м, № 6 загальною площею 422 кв.м і підвал корпусу № 6 загальною площею 560, 4 кв.м (а.с. 44).

Суди усіх інстанцій, відмовляючи у задоволенні позову та задовольняючи зустрічний позов, зазначили, що відчужувані об’єкти належать ТОВ "Ковік" на праві власності на підставі заочного рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 2 грудня 2005 року по справі № 2-13017/05, яке вступило в законну силу та у встановленому законом порядку скасовано не було. Таким чином, ЗАТ "Ясна поляна" є власником спірних будівель та згідно ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У той же час, судом касаційної інстанції не взято до уваги, що на момент перегляду ним справи ухвалою колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 15 серпня 2007 року було скасовано заочне рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 2 грудня 2005 року та ухвала апеляційного суду Харківської області від 14 лютого 2006 року, якими стягнуто з дочірнього підприємства "Санаторій "Ясна Поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" на користь ТОВ "Ковік" заподіяну шкоду у розмірі 2 180 900 грн. шляхом передачі у власність товариства нерухомого майна, розташованого у м. Ялта, смт. Гаспра, – споруд у вигляді спальних корпусів: за № 3 загальною площею 2 777, 56 кв.м, за № 4 загальною площею 1 602, 4 кв.м, за № 6 загальною площею 414, 47 кв.м та підвалу спального корпусу № 6 площею 530 кв.м санаторію та визнано за ТОВ "Ковік" право власності на нерухоме майно, а справу № 2-820/2008р. передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

При новому розгляді справи № 2-820/2008р. ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 11 лютого 2008 року позовну заяву Бліндмана О.М. залишено без розгляду.

Висновки Вищого господарського суду України про те, що ЗАТ "Ясна Поляна" є добросовісним набувачем спірного майна, не відповідають дійсності. ТОВ "Ковік" та ЗАТ "Ясна Поляна" засновані одними й тими ж фізичними особами – Бліндманом О.М. та Кленіним О.В.. Таким чином, ЗАТ "Ясна Поляна" не могло не знати про спірність набуття майна ТОВ "Ковік".

Наведені обставини судом касаційної інстанції враховано не було, у зв’язку з чим постановлені по справі судові рішення підлягають скасуванню, а справа – передачі на новий розгляд до суду першої інстанції.

При новому розгляді справи суду слід врахувати наведене та вирішити спір відповідно до вимог закону.

Враховуючи викладене і керуючись статтями - 111-17-- 111-21 ГПК України, Судова палата у господарських справах Верховного Суду України

Касаційну скаргу дочірнього підприємства "Санаторій "Ясна поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" задовольнити.

Постанову Вищого господарського суду України від 12 лютого 2008 року № 2-13/6539-2007, постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 8 серпня 2007 року і рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 19 липня 2007 року скасувати, а справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Постанова є остаточною і оскарженню не підлягає.

Правова позиція. (3-1299к08).

Судами не було враховано, що на момент перегляду касаційною інстанцією справи ухвалою колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 15 серпня 2007 року були скасовані заочне рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 2 грудня 2005 року та ухвала апеляційного суду Харківської області від 14 лютого 2006 року, якими стягнуто з дочірнього підприємства "Санаторій "Ясна Поляна" ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" на користь ТОВ "Ковік" заподіяну шкоду у розмірі 2 180 900 грн. шляхом передачі у власність товариства нерухомого майна, розташованого у м. Ялта та смт. Гаспра, – споруд у вигляді спальних корпусів: за № 3 загальною площею 2 777, 56 кв.м, за № 4 загальною площею 1 602, 4 кв.м, за № 6 загальною площею 414, 47 кв.м та підвалу спального корпусу № 6 площею 530 кв.м санаторію та визнано за ТОВ "Ковік" право власності на нерухоме майно, а справу № 2-820/2008р. передано на новий розгляд до суду першої інстанції.