Підготовлено за матеріалами судових справ.
(с) ЗАТ "ІНФОРМТЕХНОЛОГІЯ".
АРБІТРАЖНИЙ СУД м.КИЄВА
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
2000 р.
За позовом Приватного підприємства "ХХХ"
До Бюро технічної інвентаризації м. Києва
Про зобов'язання вчинити реєстрацію договору дарування
Представники сторін:
Від позивача - Присутні
Від відповідача - Присутні
Обставини справи: зобов'язати бюро технічної інвентаризації
вчинити реєстрацію договору дарування № 1 нежитлового приміщення,
що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Н-ська, 1, укладеного між
СП у формі ТОВ "УУУ" та ПП "ХХХ" ХХ.ХХ.2000 року.
Представник Відповідача проти позову заперечує, посилаючись на
вимоги, що містяться в Роз`ясненні до Інструкції " Про порядок
державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна,
що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб "
( z0399-98 ) (z0399-98)
.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши сторони, суд встановив
наступне:
ХХ.ХХ.2000 року Позивач звернувся до Відповідача із заявою про
реєстрацію договору дарування нежитлового приміщення, який було
укладено між Позивачем та СП у формі ТОВ "УУУ". Вказаний договір
№1 укладений у відповідності до вимог чинного законодавства та є
дійсним. Належним власником вказаного в договорі майна є Позивач.
Позивачем було отримано від Відповідача лист від ХХ.ХХ.2000р. № 8
про відмову у реєстрації договору.
Відмову Відповідачем мотивовано тим, що при відчуженні вказаного
приміщення не було замовлено в БТІ довідку-характеристику.
Відповідач зазначив, що дана вимога міститься в Інструкції "Про
порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого
майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб",
затверджений Держбудом України 09.06.98 р. та зареєстрованій в
Мінюсті України 26.06.98 р. ( z0399-98 ) (z0399-98)
У вказаній інструкції
така вимога відсутня. Посилання Відповідача на Роз`яснення до
Інструкції "Про порядок державної реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та
фізичних осіб " не може бути взяті до уваги з наступних причин. У
відповідності до положень Указу Президента "Про державну
реєстрацію нормативних актів, міністерств та інших органів
державної виконавчої влади" від 03.10.1992р. №493/92 ( 493/92 ) (493/92)
нормативні документи Державного комітету України по
житловокомунальному господарству підлягають реєстрації
Міністерством юстиції України. Відповідачем не подано доказів
реєстрації вказаного Роз`яснення до Інструкції "Про порядок
державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна,
що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб"( z0399-98 ) (z0399-98)
у встановленому законодавством порядку. У відповідності до п.3
вищезгаданого Указу Президента ( 493/92 ) (493/92)
даний нормативний акт в
силу не вступив, і, відповідно, застосований бути не може.
Відповідачем також зазначено, що в договорі необхідно вказати
площу відчужуваних приміщень. Вказана вимога є необгрунтованою,
оскільки в п.1.1 договору вказано, що дарувальник дарує 64/100
частини нежитлового приміщення, що дає повне уявлення про предмет
угоди.
Відповідачу було направлено претензію № 2 від ХХ.ХХ.2000 року,
відповіді на яку не отримано.
Враховуючи, що договір дарування №1 укладений у відповідності до
вимог чинного законодавства, є дійсним та підлягає обов'язковій
реєстрації органами БТІ, вимоги позивача обгрунтовані належним
чином та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 82-85 АПК України
( 1798-12 ) (1798-12)
, суд-
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити.
2. Зобов'язати Бюро технічної інвентаризації М.Києва вчинити
реєстрацію договору дарування №1 нежитлового приміщення, що
знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Н-ська, 1, укладеного між СП
у формі ТОВ "УУУ" та ПП "ХХХ" ХХ.ХХ.2000 року.
Видати наказ.
3. Стягнути з Бюро технічної інвентаризації М.Києва на користь
Приватного підприємства "ХХХ",витрати по сплаті держмита в сумі 85
гр. Видати наказ.