Підготовлено за матеріалами судових справ.
(с) ЗАТ "ІНФОРМТЕХНОЛОГІЯ".
АРБІТРАЖНИЙ СУД м. КИЄВА
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
2000р.
За позовом ТОВ ТФК "ХХХ"
До Головного управління житлового забезпечення м. Києва
Про спонукання оформити право власності та видати Свідоцтва на
право власності на квартири
Представники:
від позивача присутні
від відповідача присутні
Обставини справи:
Позивач звернувся до суду з заявою про спонукання відповідача
оформити право власності на квартири №№ 1 та 2 в будинку № 1 по
вул. Н-ській в м. Києві з видачею свідоцтва на право власності
встановленого зразка. Крім того, в судовому засіданні позивач
подав доповнення до позовної заяви відповідно до якого просить
визнати право власності на квартири №№ 1 та 2 в будинку № 1 по
вул. Н-ській в м. Києві.
Відповідач вимоги відхилив, посилаючись на те, що ХХ.ХХ.99
начальник Головного управління житлового забезпечення видав наказ
№ 00 "Про продаж квартир у будинку № 1 на вул. Н-ській", згідно з
яким вартість 1 кв.м. була встановлена у розмірі 2700 грн. із
щомісячним зростанням на 5%.
При розгляді матеріалів справи встановлено, що:
ХХ.ХХ.99 між позивачем та ДГО "УУУ" був укладений інвестиційний
договір № 000, щодо участі у фінансуванні будівництва житлового
будинку за адресою: м. Київ, вул. Н-ська, 1.
Виконуючи умови п. 4.1 договору, позивач платіжними дорученнями
№00 від ХХ.ХХ.99 та № 000 від ХХ.ХХ.2000. перерахував на р/рахунок
ДГО "УУУ" 1091624 грн. 82 коп., тобто з боку позивача умови
договору виконані в повному обсязі.
Додатковими угодами до вищевказаного договору № 1 від ХХ.ХХ.2000.
та ХХ.ХХ.2000. сторонами вносились зміни та доповнення до
договору, зокрема даними угодами було встановлено про те, що сума
інвестицій за квартири і машино-місця на день укладення договору
складає 1091624,82 грн. при вартості 1 кв.м. квартири 1716 грн.
Відповідно до Розпорядження Т-ської райдержадміністрації № 007 від
ХХ.ХХ.2000., будинок № 1 по вул. Н-ська в м. Києві введено в
експлуатацію.
Матеріали справи свідчать про те, що до цього часу відповідач
умови договору не виконав, мотивуючи тим, що оскільки ДГО "УУУ" є
підпорядкованою організацією Головного управління, то вона повинна
виконувати накази Головного управління і на підставі наказу № 00
від ХХ.ХХ.99. "Про продаж квартир у будинку № 1 на вул.Н-ській"
повинна була внести відповідні зміни до інвестиційного договору
від ХХ.ХХ.99 № 0, що не було зроблено до цього часу та привело до
збитків Головному управлінню у розмірі 626 тис. грн., а тому, як
зазначає відповідач, управління не має можливості оформити та
видати свідоцтва про право власності на квартири № 1 та № 2 у
жилому будинку № 1 на вул. Нській, що в місті Києві.
Заперечення відповідача до уваги не можуть бути прийняті, оскільки
з боку позивача договір № 0 виконано в повному обсязі;
відповідачем не подані докази щодо внесення змін до умов договору
в частині вартості 1 кв.м. загальної площі житла у розмірі 2700
грн.
За таких обставин вимоги позивача обгрунтовані та підлягають
задоволенню.
Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 49, 82 АПК України
( 1798-12 ) (1798-12)
, ст. 128 Цивільного кодексу України(1540-06), ст. 48
Закону України "Про власність" ( 697-12 ) (697-12)
, -
ВИРІШИВ:
Визнати право власності ТОВ ТФК "ХХХ" на квартири №№ 1 та 2 в
будинку № 1 по вул. Н-ська, що в м. Києві.
Зобов`язати Головне управління житлового забезпечення Київської
міської державної адміністрації оформити право власності ТОВ ТФК
"ХХХ" на квартири № 1 та № 2 в будинку № 1 по вул. Н-ська в м.
Києві шляхом видачі Свідоцтва на право власності встановленого
зразка.
Стягнути з р/рахунку Головного управління житлового забезпечення
на користь ТОВ ТФК "ХХХ" 85 грн. держмита.
Стягнути з р/рахунку Головного управління житлового забезпечення в
доход державного бюджета 85 грн. держмита.