Підготовлено за матеріалами судових справ.

(с) ЗАТ "ІНФОРМТЕХНОЛОГІЯ".

                     АРБІТРАЖНИЙ СУД м. КИЄВА

                             РІШЕННЯ

                          ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.10.1999р.

За позовом: ДКП "Київжитлоспецексплуатація"

До: ТОВ " ХХХ " М.Київ

Про: внесення змін до договору оренди

Представники:

Від позивача Присутні

Від відповідача Присутні

Обставини справи:

Заявлені вимоги позивача про внесення змін до договору оренди  від

ХХ.ХХ.96 № УУУУ в частині розміру орендної плати.

Відповідач проти позову заперечує,  посилаючись на те,  що позивач

не надав документи про зміну ставок  орендної  плати,  виходячи  з

вимог  ст.  19  ЗУ "Про оренду  державного та  комунального майна"

( 2269-12 ) (2269-12)
        .

Матеріалами справи встановлено:

- ХХ.ХХ.96 сторони уклали договір оренди  нежилого  приміщення  до

якого  в  березні  1997р за взаємним погодженням внесли зміни щодо

розміру орендної плати.

- Позивач посилаючись на тимчасову методику розрахунку та  порядок

використання  плати  за  оренду нерухомого майна,  яка затверджена

розпорядженням Київської міської держадміністрації від 23.03.98  №

608  просить  суд  внести  зміни  в  розмір  орендної плати шляхом

збільшення її розміру.

- Разом з тим,  позивачем не враховано,  що відповідно до  ст.  21

Закону України  " Про оренду державного  та  комунального  майна "

( 2269-12 ) (2269-12)
           розмір орендної плати може бути змінено у разі зміни

цін  і  тарифів  та   в   інших   випадках   передбачених   чинним

законодавством;

- згідно  ст.  19  цього  Закону  ( 2269-12 ) (2269-12)
         методика розрахунку,

граничні  розміри  та  порядок  використання  орендної  плати  для

об'єктів,  що  перебувають  у  комунальній  власності визначаються

органами місцевого самоврядування,  а не органом виконавчої влади,

яким  відповідно  до  ст.  118  та  п.  10  розділу ХV (Перехідних

положень) Конституції України ( 254к/96-ВР ) (254к/96-ВР)
           є  Київська  міська

держадміністрація.

- Докази  про  те,  що Київською Радою народних депутатів прийняті

рішення по питанням  зміни  розрахунків  орендної  плати  або  про

делегування    своїх   повноважень   в   цій   частині   Київській

держадміністрації позивачем суду не надані і в  матеріалах  справи

відсутні.

Виходячи з наведеного вимоги позивача задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 49,82-84 АПК України ( 1798-12 ) (1798-12)
        , -

ВИРІШИВ :

В позові відмовити.