За позовом Приватного підприємства "ХХХ"

До Бюро технічної інвентаризації м. Києва

Про зобов'язання вчинити реєстрацію договору дарування

Представники сторін:

Від позивача - Присутні

Від відповідача - Присутні

Обставини справи: зобов'язати бюро технічної інвентаризації вчинити реєстрацію договору дарування № 1 нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Н-ська, 1, укладеного між СП у формі ТОВ "УУУ" та ПП "ХХХ" ХХ.ХХ.2000 року.

Представник Відповідача проти позову заперечує, посилаючись на вимоги, що містяться в Роз`ясненні до Інструкції " Про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб " (z0399-98) .

Розглянувши матеріали справи та вислухавши сторони, суд встановив наступне:

ХХ.ХХ.2000 року Позивач звернувся до Відповідача із заявою про реєстрацію договору дарування нежитлового приміщення, який було укладено між Позивачем та СП у формі ТОВ "УУУ". Вказаний договір №1 укладений у відповідності до вимог чинного законодавства та є дійсним. Належним власником вказаного в договорі майна є Позивач. Позивачем було отримано від Відповідача лист від ХХ.ХХ.2000р. № 8 про відмову у реєстрації договору.

Відмову Відповідачем мотивовано тим, що при відчуженні вказаного приміщення не було замовлено в БТІ довідку-характеристику. Відповідач зазначив, що дана вимога міститься в Інструкції "Про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб", затверджений Держбудом України 09.06.98 р. та зареєстрованій в Мінюсті України 26.06.98 р. (z0399-98) У вказаній інструкції така вимога відсутня. Посилання Відповідача на Роз`яснення до Інструкції "Про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб " не може бути взяті до уваги з наступних причин. У відповідності до положень Указу Президента "Про державну реєстрацію нормативних актів, міністерств та інших органів державної виконавчої влади" від 03.10.1992р. №493/92 (493/92) нормативні документи Державного комітету України по житловокомунальному господарству підлягають реєстрації Міністерством юстиції України. Відповідачем не подано доказів реєстрації вказаного Роз`яснення до Інструкції "Про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб" (z0399-98) у встановленому законодавством порядку. У відповідності до п.3 вищезгаданого Указу Президента (493/92) даний нормативний акт в силу не вступив, і, відповідно, застосований бути не може.

Відповідачем також зазначено, що в договорі необхідно вказати площу відчужуваних приміщень. Вказана вимога є необгрунтованою, оскільки в п.1.1 договору вказано, що дарувальник дарує 64/100 частини нежитлового приміщення, що дає повне уявлення про предмет угоди.

Відповідачу було направлено претензію № 2 від ХХ.ХХ.2000 року, відповіді на яку не отримано.

Враховуючи, що договір дарування №1 укладений у відповідності до вимог чинного законодавства, є дійсним та підлягає обов'язковій реєстрації органами БТІ, вимоги позивача обгрунтовані належним чином та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 82-85 АПК України (1798-12) , суд-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати Бюро технічної інвентаризації М.Києва вчинити реєстрацію договору дарування №1 нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Н-ська, 1, укладеного між СП у формі ТОВ "УУУ" та ПП "ХХХ" ХХ.ХХ.2000 року. Видати наказ.

3. Стягнути з Бюро технічної інвентаризації М.Києва на користь Приватного підприємства "ХХХ",витрати по сплаті держмита в сумі 85 гр. Видати наказ.