ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24.12.2003 Справа N 15/108-03-2510
Вищий господарський суд України у складі: суддя Селіваненко В.П. -
головуючий, судді Бенедисюк І.М. і Джунь В.В.
розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю
"Сан", смт Біляївка Одеської області (далі - ТОВ "Сан")
на рішення господарського суду Одеської області від 11.07.2003 p.
та постанову Одеського апеляційного господарського суду від
20.08.2003 p.
зі справи № 15/108-03-2510
за позовом державного підприємства "Науково-дослідний
технологічний інститут "Темп", м. Одеса (далі - ДП НДТІ "Темп")
до ТОВ "Сан"
про розірвання договору оренди від 11.01.1999 № 22/99.
За результатами розгляду касаційної скарги Вищий господарський суд
України
ВСТАНОВИВ:
Рішенням господарського суду Одеської області від 11.07.2003
(суддя Петров В.С.), залишеним без змін постановою Одеського
апеляційного господарського суду від 20.08.2003 (колегія суддів у
складі: суддя Мирошниченко М.А. - головуючий, судді Беляновський
В.В. і Шевченко В.В.), позов задоволено: укладений сторонами
договір оренди нежилого приміщення від 11.01.1999 розірвано.
Рішення судових інстанцій по суті спору мотивовано з посиланням на
приписи статті 26 Закону України "Про оренду державного та
комунального майна" ( 2269-12 ) (2269-12)
тим, що відповідачем не виконано
зобов'язань зі сплати орендної плати за користування нежилим
приміщенням.
У касаційній скарзі від 19.11.2003 ТОВ "Сан" просить Вищий
господарський суд України скасувати рішення судових інстанцій по
суті спору та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову ДП
НДТІ "Темп" відмовити. Скаргу мотивовано тим, що, по-перше, мирова
угода від 29.10.2002, укладена між сторонами у справі, не є
частиною договору оренди нежилого приміщення від 11.01.1999 (далі
- оспорюваний договір оренди), а, по-друге, ТОВ "Сан" сплачено
заборгованість за орендовані приміщення відповідно до умов,
визначених у цій мировій угоді.
Відповідно до вимог статті 111-4 Господарського процесуального
кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
(далі - ГПК) сторони належним чином
повідомлено про час і місце розгляду касаційної скарги.
Відзив на касаційну скаргу не надходив.
Усіх учасників судового процесу відповідно до статті 111-4 ГПК
( 1798-12 ) (1798-12)
належним чином повідомлено про час і місце розгляду
касаційної скарги. Представники ДП НДТІ "Темп" та ТОВ "Сан" в
судове засідання не з'явились.
Перевіривши повноту встановлення судовими інстанціями обставин
справи та правильність застосування ними норм матеріального і
процесуального права, Вищий господарський суд України дійшов
висновку про наявність підстав для часткового задоволення
касаційної скарги.
Судовими інстанціями у справі встановлено, що:
- ДП НДТІ "Темп" та ТОВ "Сан" було укладено договір оренди
нежилого приміщення від 11.01.1999 № 22/99, за умовами якого
відповідачеві надавалось у користування приміщення загальною
площею 418 кв. м.;
- рішенням господарського суду Одеської області від 11.09.2002 зі
справи № 17-6-26/02-5669 з ДП НДТІ "Темп" на користь ТОВ "Сан"
стягнуто 12144,35 грн. заборгованості за орендовані приміщення та
розірвано оспорюваний договір оренди, але постановою Одеського
апеляційного господарського суду від 11.10.2002 зазначене рішення
суду першої інстанції скасовано, і судом апеляційної інстанції
затверджено укладену сторонами мирову угоду з цієї справи (далі -
мирова угода);
- згідно з умовами мирової угоди:
ДП НДТІ "Темп" відмовляється від позову на зазначених у позові
підставах;
ТОВ "Сан" зобов'язується:
у строк до 15.01.2003 сплатити заборгованість за орендною платою
станом на 29.10.2002 у розмірі 15950, 31 грн. та поточну
заборгованість;
у строк до 04.11. 2002 замовити на свій рахунок нову експертну
оцінку вартості орендованого приміщення;
у строк до 07.11.2002 укласти договір на відшкодування витрат
балансоутримувачу на утримання будівлі відповідно до Методики
розрахунку і порядку використання плати за оренду державного
майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від
04.10.1995 № 786;
сторони зобов'язалися за результатами зазначеної експертної оцінки
внести відповідні зміни до оспорюваного договору оренди;
- ТОВ "Сан" не виконано умов мирової угоди.
Причиною спору зі справи стало питання про наявність підстав для
розірвання оспорюваного договору.
Касаційною інстанцією виявлено порушення судовими інстанціями
правил оцінки доказів, визначених у статті 43 ГПК ( 1798-12 ) (1798-12)
.
Судом апеляційної інстанції у постанові від 20.08.2003 зі справи №
15/108-03-2510 встановлено, що :
- постановою Одеського апеляційного господарського суду від
11.10.2002 зі справи № 17-6-26/02-5669 рішення суду першої
інстанції скасовано, і судом апеляційної інстанції затверджено
укладену сторонами мирову угоду з цієї справи, причому зроблено
посилання на аркуш № 7 у справі № 15/108-03-2510. Однак на
зазначеному аркуші міститься копія постанови Одеського
апеляційного господарського суду від 14.11.2002 зі справи №
17-6-26/02-5669;
- згідно з умовами мирової угоди сторони взяли на себе взаємні
зобов'язання, зроблено посилання на аркуш № 14 у справі №
15/108-03-2510. На зазначеному аркуші міститься копія мирової
угоди від 29.10.2002.
Отже у постанові суду апеляційної інстанції від 20.08.2003 зі
справи № 15/108-03-2510 містяться фактичні дані, що суперечать
наявним у справі доказам. Ці фактичні дані стосуються обставин
справи, які мають значення для правильного вирішення
господарського спору.
Згідно з частиною другою статті 111-7 ГПК ( 1798-12 ) (1798-12)
касаційна
інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними
обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові
господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про
достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів
над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.
У зв'язку з наявністю суперечностей у судових рішеннях по суті
спору зі справи, які не можуть бути усунуті касаційною інстанцією,
відповідні рішення підлягають скасуванню, а дана справа - передачі
на новий розгляд до суду першої інстанції.
Керуючись статтями 111-9 - 111-12 ГПК України ( 1798-12 ) (1798-12)
, Вищий
господарський суд України
ПОСТАНОВИВ:
1. Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Сан"
зі справи № 15/108-03-2510 задовольнити частково.
2. Рішення господарського суду Одеської області від 11.07.2003 p.
та постанову Одеського апеляційного господарського суду від
20.08.2003 p. з цієї справи скасувати.
3. Справу № 15/108-03-2510 передати на новий розгляд до
господарського суду Одеської області.
Суддя В. Селіваненко
Суддя І. Бенедисюк
Суддя В. Джунь