Суддя

за позовом: Рибальського колективного підприємства "Маяк" (71100, Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Набережна, 17)

до відповідача: Бердянська міська рада Запорізької області (71112, Запорізька обл., м. Бердянськ, пл. І Бердянської ради, 2)

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

від позивача: Іванніков В.А. - дов. від 12.12.2007.

від відповідача: Грімова С.А. - дов. № 485 від 10.12.2007.

про визнання права власності

До господарського суду надійшла позовна заява РКП "Маяк" до Бердянської міської ради про визнання права власності на комплекс будівель та споруд, що розтащований в м. Бердянськ Запорізької області по вул. Макарова, 8-а, та складається з основних будівель "А, И, И1", тамбура "а", ангара "Б", складів "Г, Д, Н", навісів "В, З, М", вбиральні "Л", басейну "К", замощення І.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав просить визнати право власності на комплекс будівель та споруд, що розташований в м. Бердянськ Запорізької області по вул. Макарова, 8-а, та складається з основних будівель "А, И, И1", тамбура "а", ангара "Б", складів "Г, Д, Н", навісів "В, З, М", вбиральні "Л", басейну "К", замощення І. Просить суд позов задовольнити, посилаючись на статті 328, 376 Цивільного кодексу України, ст. 95 Земельного кодексу України.

Відповідач проти позову не заперечує.

Вивчивши матеріали справи і вислухавши пояснення представників позивача, відповідача, суд встановив:

Позивач РКП "Маяк" є користувачем земельної ділянки площею 0,2542 га в м. Бердянськ Запорізької області по вул. Макарова, 8-а на підставі державного акту на право постійного користування землею від 30.05.1995 р. Земельна ділянка надана для розміщення польового стану риболовецької бригади № 1.

На зазначеній земельній ділянці позивачем збудовано основну будівлю майстерні "А", тамбур "а", ангар "Б", склади "Г, Д, Н", основну будівлю ідальні-складу "И, И1", навіси "В, З, М", вбиральню "Л", басейн "К", замощення І. Цей факт зафіксовано комунальним підприємством з технічної інвентаризації шляхом складення технічного паспорту.

Відповідно до пункту ґ) ч. 1 ст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Статтями 316, 317, 319 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Із матеріалів справи слідує, що при будівництві спірного нерухомого майна: основних будівель "А, И, И1", тамбура "а", ангара "Б", складів "Г, Д, Н", навісів "В, З, М", вбиральні "Л" не було порушено будівельних, санітарних та протипожежних вимог, конструкції забезпечують подальшу безпечну експлуатацію споруд. Даний факт підтверджено, зокрема, технічним висновком ТОВ "Бердянськцивільпроект" від 09.10.2007 р. № 262.

На момент розгляду справи право власності на спірне майно не за ким не зареєстроване.

Враховуючи вищевикладені обставини в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання права власності за РКП "Маяк" є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покласти на позивача відповідно до усної заяви представника позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

Позов задовольнити.

Визнати за Рибальським колективним підприємством "Маяк" (м. Бердянськ Запорізької області, вул. Набережна, 17 право власності на комплекс будівель та споруд, що розташований в м. Бердянськ Запорізької області по вул. Макарова, 8-а, та складається з основних будівель "А, И, И1", тамбура "а", ангара "Б", складів "Г, Д, Н", навісів "В, З, М", вбиральні "Л", басейну "К", замощення І.