ДНIПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦIЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА
IМЕНЕМ УКРАЇНИ
26.06.2006р. Справа № 32/40
Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі
колегії суддів:
головуючого і доповідача судді Чохи Л.В.,
суддів: Головка В.Г. і Чус О.В.
при секретарі судового засідання: Ревкової Г.О.
За участю представників сторін:
від позивача - Щербатов Д.О. представник, довіреність
№7/11-1587 від 27.12.05;
від відповідача - Ковальчук Д.М. представник, наказ №б/н від
11.11.05;
за участю помічника прокурора Iндустріального району м.
Дніпропетровська: Кондратов В.Г., посвідчення №205 від 07.12.05;
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну
скаргу: товариства з обмеженою відповідальністю
"Торгівельно-виробничий центр № 1308", м. Дніпропетровськ на
рішення господарського суду Дніпропетровської області від
03.04.06р. у справі № 32/40
за позовом Прокурора Iндустріального району м.
Дніпропетровська в інтересах держави в особі виконкому
Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ
до товариства з обмеженою відповідальністю
"Торгівельно-виробничий центр № 1308", м. Дніпропетровськ
про стягнення 36416,35 грн,-
В С Т А Н О В И В:
В січні 2006р. прокурор Iндустріального району м.
Дніпропетровська звернувся в господарський суд Дніпропетровської
області в інтересах держави в особі виконавчого комітету
Дніпропетровської міської ради до товариства з обмеженою
відповідальністю торгово-виробничого комплексу "Валентина" з
позовом про стягнення боргу у сумі 36416,35грн. Заявлені позовні
вимоги прокурор мотивував тим, що відповідач не виконував умови
договору оренди, в зв'язку з чим з 1.04.2002р. до 1.05.2005р.
виникла заборгованість у сумі 31709,97грн. Крім того, сплаті
підлягає пеня за 12 місяців у сумі 4706,38грн.
Судом була проведена заміна відповідача на його
правонаступника: товариство з обмеженою відповідальністю
"Торгівельно-виробничий центр № 1308".
Товариство з обмеженою відповідальністю
"Торгівельно-виробничий центр № 1308" позов не визнало,
посилаючись на те, що правонаступник договір оренди з міською
радою не заключав, аналогічна позовна заява знаходиться в
матеріалах кримінальної справи № 62049069/1, що розглядається в
Бабушкінському суді м. Дніпропетровська.
Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від
3.04.2006р. (суддя Васильєв О.Ю.) позов задоволено: з товариства з
обмеженою відповідальністю "Торгівельно - виробничий центр № 1308"
стягнуто на користь виконкому Дніпропетровської міської ради
заборгованість по орендній платі у сумі 29078,71грн. і судові
витрати. В іншій частині позовні вимоги залишено без розгляду.
Рішення суду мотивовано доведеністю матеріалами справи факту
заборгованості по орендній платі за договором оренди земельної
ділянки від 22.03.2001 року. (а.с. 95-97 т.1)
Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельно -
виробничий центр № 1308" звернулось з апеляційною скаргою до
Дніпропетровського апеляційного господарського суду, в якій
просить припинити провадження по справі, посилаючись на те, що
даний спір не підлягає розгляду в господарських судах, так як
правовідносини сторін регулюються Кодексом України про
адміністративні правопорушення. Крім того, згідно ст.18 Закону
України "Про плату за землю" ( 2535-12 ) (2535-12)
платники які своєчасно не
були притягнуті для погашення заборгованості земельного податку,
сплачують його лише за два останні роки.
Від позивача відзив на апеляційну скаргу не отриманий.
Судова колегія, заслухавши доповідь судді Чохи Л.В, пояснення
присутніх в судовому засіданні прокурора і представників сторін,
переглянувши матеріали справи та доводи апеляційної скарги,
перевіривши правильність застосування апеляційним судом приписів
чинного законодавства, відзначає наступне.
Господарськими судами першої і апеляційної інстанцій
встановлено та підтверджено матеріали справи, що на виконання
рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від
29.11.2000року за № 2002 між виконавчим комітетом
Дніпропетровської міської ради і товариством з обмеженою
відповідальністю торгівельно -виробничим комітетом "Валентина"
було укладено договір оренди земельної ділянки. За умовами
укладеного договору орендодавець надає в строкове платне володіння
і користування на умовах оренди земельну ділянку площею 0,1530га,
розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, пров. Фестивальний № 5
для фактичного розміщення кафе. Договір зареєстровано
Дніпропетровським міським управлінням земельних ресурсів
22.03.2001 року за № 804. Строк надання земельної ділянки - до
23.11.2015 року. Грошова оцінка земельної ділянки склала
1008265,56грн. (а.с.8-13)
Пунктом 3.2 договору передбачено, що орендна плата за
користування земельною ділянкою сплачується у грошовій формі у
розмірі земельного податку, вноситься на розрахунковий рахунок
Державного казначейства за місцем податкового звіту щомісячно до
15 числа наступного місяця і на майбутній період вноситься на
термін не більше одного календарного року. (а.с. 8)
25.10.2000 року виконавчим комітетом Дніпропетровської
міської ради проведена державна перереєстрація товариства з
обмеженою відповідальністю торгівельно -виробничого комплексу
"Валентина" на товариство з обмеженою відповідальністю
"Торгівельно - виробничий центр № 1308", який став його
правонаступником, код підприємства в ЄДР № 19092275 не змінився,
керівником підприємства залишилась директор Голікова О.А.
Але, до єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб -підприємців відомості про товариство з обмеженою
відповідальністю "Торгівельно - виробничий центр № 1308" були
включені лише 8.08.2005 року.
(а.с. 26,162 т. т.1)
Згідно п.1.2 установчого договору будівля кафе по пров.
Фестивальний №5, під якою знаходиться орендована земельна ділянка,
перейшла у власність товариства з обмеженою відповідальністю
"Торгівельно - виробничий центр № 1308", яке користувалось нею до
січня 2006 року, а 20.01.2006 року продало фізичній особі
Кириченко М.М.
Згідно ст. 30 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) (2768-14)
від
13.03.1992 року при переході права власності на будівлю і споруди
разом з цими об'єктами переходить право власності або право
користування земельною ділянкою.
Приписами статті 2 Закону України "Про плату за землю"
( 2535-12 ) (2535-12)
передбачено, що використання землі в України є
платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку
або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки
земель. Підставою для нарахування земельного податку є дані
державного земельного кадастру, а орендної плати за земельну
ділянку, яка перебуває у державній або комунальній власності, -
договір оренди такої земельної ділянки відповідно до ст. 13 Закону
України "Про плату за землю" ( 2535-12 ) (2535-12)
В даному випадку орендна плата нарахована за правилами
нарахування земельного податку.
Відповідно до ст.33 Закону України "Про місцеве
самоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ) (280/97-ВР)
до відання виконавчих
органів сільських, селищних, міських рад належить справляння плати
за землю, таким чином останній є належним позивачем по справі.
Відповідач був зобов'язаний сплачувати орендну плату, тому
приписи ч.1 ст.18 Закону України "Про плату за землю" ( 2535-12 ) (2535-12)
на нього не розповсюджуються.
Враховуючи викладене, колегія суддів вважає, що рішення
господарського суду відповідає нормам чинного законодавства і має
бути залишене без змін.
Керуючись статтями 101-103,105 Господарського процесуального
кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
, суд -
П О С Т А Н О В И В :
Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю
"Торгівельно-виробничий центр № 1308" залишити без задоволення.
Рішення господарського суду Дніпропетровської області від
03.04.2006. у справі 32/40 залишити без змін.
Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку в
місячний строк.
Головуючий суддя Л.В. Чоха
Суддя В.Г. Головко
Суддя О.В. Чус