ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНIПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТI
IМЕНЕМ УКРАЇНИ
РIШЕННЯ
26.10.06р.
Справа № 25/259-06
За позовом Прокурора Красногвардійського району м.
Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської
міської ради, м. Дніпропетровськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю
виробничо-комерційної фірми "САБА",
м. Дніпропетровськ
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні позивача:
Виконавчий комітет Красногвардійської районної у м.
Дніпропетровську ради,
м. Дніпропетровськ
про повернення земельної ділянки
Суддя Чередко А.Є.
Представники:
Від прокурора - Кравець Н.О., посвідчення № 150 від
25.07.02р.
Від позивача - не з'явився
Від відповідача - не з'явився
Від третьої особи - Трикоза Т.В., довіреність б/н від
01.01.06р.
СУТЬ СПОРУ:
Прокурор звернувся з позовом до відповідача та просить
господарський суд зобов'язати відповідача повернути самовільно
зайняту земельну ділянку загальною площею 04249га., розташовану по
вул.. Набережна Заводська, 1б у м. Дніпропетровську державі в
особі Дніпропетровської міської ради, привівши її у придатний для
використання стан шляхом знесення розміщеної на неї станції для
технічного обслуговування автомобілів.
Позовні вимоги обгрунтовані тим, що відповідач самовільно
займає спірну земельну ділянку, яка знаходиться у прибережній
захисній смузі, що є порушенням ст.ст. 61, 116, 125, 126 ЗК
України та посиланням на ст. 212 Земельного Кодексу України
( 2768-14 ) (2768-14)
.
Позивач та третя особа підтримують позовні вимоги прокурора у
повному обсягу.
Сторони не забезпечили явку сторін до судового засідання.
Враховуючи повідомлення належним чином сторін про час та місце
судового засідання у справі за їх зареєстрованим
місцезнаходженням, що підтверджується наявними у справі доказами,
суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності
представників сторін за наявними у справі матеріалами (ст.. 75 ГПК
України ( 1798-12 ) (1798-12)
).
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення помічника
прокурора та представника третьої особи, господарський суд, -
ВСТАНОВИВ:
Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю
виробничо-комерційна фірма "САБА"без встановлених законом підстав
займає земельну ділянку площею 04249га., яка розташована по вул..
Набережна Заводська, 1б у м. Дніпропетровську та є прибережною
захисною смугою р. Дніпро і використовує її для технічного
обслуговування, ремонту та розміщення автомобілів.
Зазначені обставини підтверджуються актом перевірки
дотримання вимог земельного законодавства від 20.06.2006р. № 10,
складеним робочою групою по самоврядному контролю за використанням
та охороною земель Виконавчого комітету Красногвардійської
районної у м. Дніпропетровську ради, актом перевірки дотримання
вимог земельного законодавства від 20.06.2006р., складеним
Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у
Дніпропетровській області.
Отже, як свідчать матеріали справи відповідач не має
документів, що підтверджують право користування або право
власності спірною земельною ділянкою, яка знаходиться в межах м.
Дніпропетровська.
Відповідно до п. 1, 2 ст. 83 ЗК України ( 2768-14 ) (2768-14)
(2001р.),
землі, які належать на праві власності територіальним громадам
сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності
перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель
приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх
межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності.
Суб'єктами права власності на землю є територіальні громади, які
реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого
самоврядування, - на землі комунальної власності (ст. 80 ЗК
України ( 2768-14 ) (2768-14)
).
Отже позивач є органом, який реалізує право власності на
землі комунальної власності, до яких відноситься і спірна земельна
ділянка.
В силу п. 1 ст. 116 ЗК України ( 2768-14 ) (2768-14)
, громадяни та
юридичні особи набувають права власності та права користування
земельними ділянками із земель державної або комунальної власності
за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.
Право власності та право постійного користування на земельну
ділянку виникає після одержання її власником або користувачем
документа, що посвідчує право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її
меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує
право на неї, та державної реєстрації забороняється (ст. 125 ЗК
України ( 2768-14 ) (2768-14)
). Право власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною ділянкою посвідчується
державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який
реєструється відповідно до закону (ч. 1 ст. 126 ЗК України
( 2768-14 ) (2768-14)
).
За ст. 1 Закону України "Про державний контроль за
використанням та охороною земель"самовільне ( 963-15 ) (963-15)
зайняття
земельних ділянок - будь-які дії особи, які свідчать про фактичне
використання не наданої їй земельної ділянки чи намір
використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі
(на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на
неї, та до його державної реєстрації.
Таким чином, відповідач неправомірно, без наявності
передбачених законодавством підстав займає та використовує для
технічного обслуговування, ремонту та розміщення автомобілів
земельну ділянку площею 04249га., яка розташована по вул..
Набережна Заводська, 1б у м. Дніпропетровську та є прибережною
захисною смугою р. Дніпро, що також є порушенням ст. 61 ЗК
України, ст.ст. 89, 99 Водного Кодексу України ( 213/95-ВР ) (213/95-ВР)
.
За п. 2 ст. 90 Земельного Кодексу України ( 2768-14 ) (2768-14)
,
порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню
в порядку встановленому законом. Пунктом 2 ст. 152 Земельного
Кодексу ( 2768-14 ) (2768-14)
встановлено, що власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його
прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків.
Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється, зокрема шляхом відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що
порушують права або створюють небезпеку порушення прав (п.п. б. п.
3 ст. 152 ЗК України ( 2768-14 ) (2768-14)
).
Відповідно до ст. 212 Земельного Кодексу України ( 2768-14 ) (2768-14)
,
самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню
власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат,
понесених за час незаконного користування ними.
Приведення земельних ділянок у придатний для використанням
стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється
за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли
земельні ділянки.
З огляду на вищенаведене, слід дійти висновку, що позовні
вимоги прокурора є правомірними та підлягають задоволенню. Судові
витрати необхідно покласти на відповідача.
Керуючись ст.ст. 12, 61, 80, 83, 84, 90, 116, 125, 126, 152,
212 Земельного Кодексу України ( 2768-14 ) (2768-14)
, ст.ст. 49, 82-85 ГПК
України ( 1798-12 ) (1798-12)
, господарський суд,-
ВИРIШИВ:
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю
виробничо-комерційну фірму "САБА"(м. Дніпропетровськ, вул..
Набережна Леніна, 1б, ЄДРПОУ 20251773, п/р 26002630580100 в ДОД
АППБ "Аваль", МФО 305653) повернути самовільно зайняту земельну
ділянку загальною площею 04249га., розташовану по вул. Набережна
Заводська, 1б у м. Дніпропетровську державі в особі
Дніпропетровської міської ради (м. Дніпропетровськ, пр. К.Маркса,
75, ЄДРПОУ 23928791), привівши її у придатний для використання
стан шляхом знесення розміщеної на неї станції для технічного
обслуговування автомобілів, видати наказ.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю
виробничо-комерційної фірми "САБА"(м. Дніпропетровськ, вул..
Набережна Леніна, 1б, ЄДРПОУ 20251773, п/р 26002630580100 в ДОД
АППБ "Аваль", МФО 305653) 85,00грн. держмита в доход держбюджету
(Відділення Держказначейства у Жовтневому районі м.
Дніпропетровська, УДКУ у Дніпропетровській області, ЗКПО 24246786,
МФО 805012, п/р 31111095600005), видати наказ.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю
виробничо-комерційної фірми "САБА"(м. Дніпропетровськ, вул..
Набережна Леніна, 1б, ЄДРПОУ 20251773, п/р 26002630580100 в ДОД
АППБ "Аваль", МФО 305653) 118,00грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь
Державного підприємства "Судовий інформаційний центр", видати
наказ.
Суддя
А.Є. Чередко