ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
IВАНО-ФРАНКIВСЬКОЇ ОБЛАСТI
РIШЕННЯ
IМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 вересня 2006 р.
Справа № 12/249
за позовом Підприємець ОСОБА_1 АДРЕСА_1
до відповідача Iвано - Франківське обласне бюро технічної
інвентаризації вул. Дністровська, 49,Iвано - Франківськ,76019
про адміністративний спір
Cуддя Матуляк Петро Ярославович
При секретарі Данилів Наталія Iванівна
Представники:
Від позивача: ОСОБА_1, приватний підприємець, паспорт
ССНОМЕР_1 від 04.06.98р.,
Від позивача: ОСОБА_2, представник, доручення бн від
28.09.06р.,
Від відповідача: Легін В.Б., заступник начальника бюро,
доручення №84 від 16.01.06р.,
СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про зобов"язання проведення
державної реєстрації нерухомого майна - торгового павільйону, який
знаходиться в м . Iвано-Франківську по вул.Бельведерській, 19.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлений
позов з підстав, викладених в позовній заяві .
Представник відповідача в судовому засіданні проти позову
заперечував, мотивуючи тим, що торговий павільйон є тимчасовою
спорудою і не підлягає реєстрації на праві власності ,та
посилаючись при цьому на Тимчасове положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 28.01.2003 р. №6/5 ( z0066-03 ) (z0066-03)
в
редакції, чинній на момент звернення з позовом до суду, та просив
провадження по справі припинити, оскільки, на його думку, спір не
підлягає розгляду в господарських судах .
Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників
сторін, оцінивши зібрані докази та надавши їм належну правову
оцінку,суд ВСТАНОВИВ :
Відповідно до договору купівлі-продажу №НОМЕР_2 від
14.10.2003 р. позивач є власником нерухомого майна - торгового
павільйону, який знаходиться в м .Iвано-Франківську по
вул.Бельведерській, 19. Зазначене майно розташоване на земельній
ділянці площею 0.0053 га, яка відповідно до договору оренди землі
від 30.06.2004 р. знаходиться в користуванні приватного підприємця
ОСОБА_1
Заявою б/н від 03.11.2005 р. позивач звернулася до
Iвано-Франківського ОБТI з проханням зареєструватти право
власності на нерухоме майно - торговий павільйон .
Рішенням державного реєстратора Iвано-Франківського ОБТI
відмовлено в державній реєстрації права власності . Зазначене
рішення мотивоване тим, що відповідно до п.1.6.1 Тимчасовго
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затверджене наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 р.
№6/5 ( z0066-03 ) (z0066-03)
з наступними змінами та доповненнями, державній
реєстрації підлягають права власності тільки на об"єкти нерухомого
майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у
встановленому порядку . На новозбудовані, перебудовані або
реконструйовані об"єкти нерухомого майна право власності
оформляється видачею свідоцтва про право власності місцевими
органами виконавчої влади , органами місцевого самоврядування за
наявності акта про право власності на землю або рішення про
відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта
комісії про прийняття об"єкта і введення його в експлуатацію
(п.6.1 Положення ) .
Разом з тим, оглядом в судовому засіданні висновку №230 від
14.04.2006 р. Львіського науково-дослідного інституту судових
експертиз встановлено, що об"єкт нерухомості, який знаходиться в м
.Iвано-Франківську по вул.Бельведерській , 19 є капітальною
спорудою, яку не може бути переміщено без заподіяння їй шкоди .
Відповідно до п.1ст.181 Цивільного кодексу України ( 435-15 ) (435-15)
до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній
ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та
зміни їх призначення.
З огляду на викладене, суд констатує, що спірний об"єкт
відноситься до нерухомого майна, право власності на яке підлягає
державній реєстрації в порядку п.1.6.1 Тимчасовго положення про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 р. №6/5
( z0066-03 ) (z0066-03)
з наступними змінами та доповненнями .
При цьому суд приймає до уваги акт комісійного обстеження про
готовність закінченого будівництвом об"єкта до експлуатації від
07.05.2003 р., яким підтверджується факт здачі об"єкту в
експлуатацію .
За таких обставин, суд вважає, що правові підстави для
відмови відповідачем в державній реєстрації права власності на
спірний об"єкт відсутні .
Стосовно твердження представника відповідача про те, що спір
не підлягає розгляду в господарських судах України, суд констатує,
що відповідно до ч.1ст.2 ГПК України ( 1798-12 ) (1798-12)
господарський суд
порушує справи за позовними заявами підприємств та організацій,
які звертаються до господарського суду за захистом своїх прав та
охоронюваних законом інтересів.
Відповідно до ст.344 ЦК України ( 435-15 ) (435-15)
право власності на
нерухоме майно наступає з моменту його державної реєстрації.
Підсумовуючи викладене, суд вважає, що відмова відповідача в
державній реєстрації права власності на спірний об"єкт перешкоджає
позивачу реалізувати право власності на об"єкт нерухомості .
За таких обставин позов слід задоволити .
Судові витрати по справі слід стягнути з відповідача на
користь позивача .
Керуючись ст. 124 Конституції України ( 254к/96-ВР ) (254к/96-ВР)
, ст. 49,
82-84 Господарського процесуального кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
,
суд
ВИРIШИВ:
позов задоволити.
Зобов"язати Iвано-Франківське обласне бюро технічної
інвентаризації (м.Iвано-Франківськ, вул.Дністровська, 49)
провестидержавну реєстрацію нерухомого майна-торгового павільйону,
який знаходиться в м . Iвано-Франківську по вул.Бельведерській,
19.
Стягнути з Iвано-Франківського обласного бюро технічної
інвентаризації (м.Iвано-Франківськ, вул.Дністровська, 49) 203 грн.
судових витрат на користь приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1
).
Накази видати післ набраннярішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо
в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну
частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого
відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу
України ( 1798-12 ) (1798-12)
.
Суддя Матуляк Петро Ярославович
Рішення підписано :
Виготовлено в діловодстві :