ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТI
Р I Ш Е Н Н Я
IМЕНЕМ УКРАЇНИ
"18" серпня 2006 р. Справа № 13/344-ПД-06
Господарський суд Херсонської області у складі судді Закуріна
М. К. при секретарі Фінаровій О.Л. у відкритому судовому засіданні
розглянув справу
за позовом Закритого акціонерного товариства "Торговий дім
"Херсонське суднобудівне виробниче об'єднання"
до Дочірнього підприємства "Херсоноблагролізинг" Національної
акціонерної компанії "Украгролізинг"
про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого
майна № 85 від 24 липня 2006 року, укладеного між сторонами щодо
купівлі-продажу: складу -літера "Т", вагової -літера "И", навісу
вагової -літера "М", під'їзних залізничних шляхів №19 та № 20,
під'їзних шляхів № 1, № 3, огорожі та споруди № 2, 9, 10, 15, 16,
17, 18, мостіння -7000 м кв.; розташованого за адресою: м. Херсон,
проспект Сенявіна, 27;
за участю представників:
позивача - Малюк Є.В. (представник за дорученням),
відповідача -не з'явився,
в с т а н о в и в:
Відповідно до позовної заяви заявлені вимоги грунтуються на
положеннях частини 2 статті 220 ЦК України ( 435-15 ) (435-15)
, відповідно
до якої, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Зокрема, позивач зазначає, що сторонами виконані умови договору
купівлі-продажу майна щодо оплати вартості та приймання-передачі
майна, проте відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення
договору.
Відповідачем зазначені вимоги визнаються, що слідує з
поданого ним відзиву на позов.
З матеріалів справи також слідує, що 24 липня 2006 року на
Херсонській товарній біржі "Алмаз" проведені торги по реалізації
майна відповідача у даній справі, а саме: складу -літера "Т",
вагової -літера "И", навісу вагової -літера "М", під'їзні
залізничні шляхи №19 та № 20, під'їзний шлях № 1, № 3, огорожі та
споруди № 2, 9, 10, 15, 16, 17, 18, мостіння -7000 м кв.;
розташованого за адресою: м. Херсон, проспект Сенявіна, 27.
Назване майно належить відповідачу на підставі Свідоцтва про
право власності на нерухоме майно № 1288 від 22 березня 2005 року
та Свідоцтва про право власності на будівлі та споруди № 1288 від
7 травня 2002 року.
За результатами проведених торгів Біржею складені протоколи №
33 та № 34 від 24 липня 2006 року, відповідно до яких переможцем
торгів визнано позивача.
В подальшому, 24 липня 2006 року між сторонами укладено
договір № 85 купівлі-продажу, відповідно до якого відповідач
продав позивачу вказане вище майно, а останній, в свою чергу,
зобов'язався сплатити його вартість в сумі 443000 грн.
На виконання умов договору відповідач в той же день за актом
приймання-передачі передав позивачу вказані вище об'єкти. В той же
час, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору,
вказуючи на відсутність потреби такому у нотаріальному
посвідченні.
За змістом статті 657 Цивільного кодексу України ( 435-15 ) (435-15)
договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій
формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.
Частиною 2 статті 220 ЦК України ( 435-15 ) (435-15)
встановлено, що
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню
шляхом визнання дійсним договору купівлі-продажу № 85 від 24 липня
2006 року.
На підставі вказаних правових норм і керуючись статтями 82-85
ГПК України ( 1798-12 ) (1798-12)
,
в и р і ш и в :
Позовні вимоги задовольнити. Визнати дійсним укладений 24
липня 2006 року між Закритим акціонерним товариством "Торговий дім
"Херсонське суднобудівне виробниче об'єднання" та Дочірнім
підприємством "Херсоноблагролізинг" Національної акціонерної
компанії "Украгролізинг" договір № 85 купівлі-продажу нерухомого
майна у складі: складу -літера "Т", вагової -літера "И", навісу
вагової -літера "М", під'їзних залізничних шляхів №19 та № 20,
під'їзних шляхів № 1, № 3, огорожі та споруд № 2, 9, 10, 15, 16,
17, 18, мостіння -7000 м кв.; розташованого за адресою: м. Херсон,
проспект Сенявіна, 27.
Дата підпису рішення -18 серпня 2006 року
Суддя М.К. Закурін