17/135 Про визнання права власностi та спонукання до реєстрацiї права власностi - Текст документа

Бердянського мiжгосподарського пiдприємства по виробництву кормiв та продукцiї сiльського господарства, с. Трояни

Державного пiдприємства Бюро технiчної iнвентаризацiї Бердянської районної державної адмiнiстрацiї, м. Бердянськ

Товариством з обмеженою вiдповiдальнiстю "Партнер" заявлено позов до Державного пiдприємства "Бюро технiчної iнвентаризацiї" про визнання права власностi, спонукання зареєструвати право власностi на нерухоме майно.

На обгрунтування позову зазначено про те, що господарським судом Запорiзької областi 03.04.03 винесено рiшення у справi № 14/119 д про спонукання Бердянського мiжгосподарського пiдприємства по виробництву кормiв i продуктiв сiльського господарства укласти з товариством "Партнер" договiр купiвлi-продажу цiлiсного майнового комплексу по виробництву кормiв i продукцiї сiльського господарства, що знаходиться за адресою: Запорiзька область, Бердянський район, с.Трояни, вул. Водянова, 21.

На виконання рiшення суду, сторонами 24.06.03 укладено договiр купiвлi-продажу цiлiсного майнового комплексу, однак ДП "Бюро технiчної iнвентаризацiї" вiдмовляється зареєструвати право власностi на вказане майно, на пiдставi вiдсутностi нотарiального посвiдчення договору.

Рiшенням господарського суду Запорiзької областi вiд 07.04.04 позов задоволено. Визнано за товариством з обмеженою вiдповiдальнiстю "Партнер" право власностi на об'єкт нерухомостi i обладнання цiлiсного майнового комплексу по виробництву кормiв i продукцiї сiльського господарства.

Зобов'язано Державне пiдприємство "Бюро технiчної iнвентаризацiї" зареєструвати право власностi на об'єкт нерухомостi

( будiвельнi споруди)

цiлiсного майнового комплексу по виробництву кормiв i продукцiї сiльського господарства за товариством "Партнер".

У касацiйнiй скарзi до Вищого господарського суду Бердянське мiжгосподарське пiдприємство по виробництву кормiв та продукцiї сiльського господарства просить скасувати рiшення суду, у задоволеннi позову, вiдмовити, посилаючись на порушення судом при ухваленнi рiшення норм матерiального та процесуального права, зокрема, суд вирiшив питання щодо прав та обов'язкiв Бердянського мiжгосподарського пiдприємства по виробництву кормiв i продукцiї сiльського господарства, не залучивши його до участi у справi.

Скаржник звертає увагу на те, що предметом даного позову може бути оскарження вiдмови у реєстрацiї права власностi, але нiяк не вирiшення питання про визнання права власностi на об'єкт нерухомого майна.

Заслухавши учасникiв судового процесу, перевiривши юридичну оцiнку встановлених судом фактичних обставин справи та їх повноту, колегiя суддiв вважає, що касацiйна скарга пiдлягає задоволенню з наступних пiдстав.

Матерiалами справи встановлено, що на виконання рiшення у справi № 14/119 вiд 03.04.03 Товариством з обмеженою вiдповiдальнiстю "Партнер" та Бердянським сiльськогосподарським пiдприємством по виробництву кормiв i продукцiї сiльського господарства 24.06.03 укладено договiр купiвлi-продажу цiлiсного майнового комплексу по виробництву кормiв i продукцiї сiльського господарства.

З вiдзиву вiдповiдача у справi

( арк. спр. 34 )

ДП "Бюро технiчної iнвентаризацiї" Бердянської районної державної адмiнiстрацiї вбачається про те, що вiдповiдач рiшенням вiд 11.03.04 вiдмовив ТОВ "Партнер" в реєстрацiї права власностi на об'єкт нерухомого майна, керуючись п.3.1, п.3.3 Тимчасового положення про порядок реєстрацiї прав власностi на нерухоме майно, затверджене наказом Мiнюсту України вiд 28.01.03 за № 6/5.

Вiдповiдач вказує на те, що виконуючи свої зобов'язання реєстратора, передбаченi п.3.1.Тимчасового положення встановив, що Статутом Бердянського мiжгосподарського пiдприємства по виробництву кормiв та продукцiї сiльського господарства встановлено, що право розпоряджатися майном пiдприємства належить зборам уповноважених, що має бути пiдтверджено вiдповiдними документами.

Оскiльки такi документи Товариством "Партнер" не були поданi, то вiдповiдно до п.3.3

( поданi документи не вiдповiдають вимогам, установленим цим Положенням та iншим актам чинного законодавства України, або не дають змоги установити вiдповiднiсть заявлених прав i поданих документiв вимогам законодавства )

у реєстрацiї права власностi товариству було вiдмовлено.

Як вбачається з позовної заяви, Товариство "Партнер" звернулося з позовом до Бюро технiчної iнвентаризацiї про визнання права власностi на об'єкт нерухомостi та зобов'язання Бюро технiчної iнвентаризацiї зареєструвати право власностi на об'єкт нерухомого майна.

Вiдповiдно до п.1.3 згаданого Тимчасового положення Бюро технiчної iнвентаризацiї здiйснює лише державну реєстрацiю об'єктiв нерухомого майна, а тому не може бути вiдповiдачем за позовом про визнання права власностi на об'єкт нерухомого майна.

Враховуючи викладене, колегiя суддiв Вищого господарського суду України вважає ухвалене господарським судом Запорiзької областi рiшення таким, що не вiдповiдає обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому пiдлягає скасуванню.

Керуючись ст. ст. 111-9, 111-10 Господарського процесуального кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12) , Вищий господарський суд України