ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08.04.2004 Справа N 17-3-23/02-7299
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого Остапенка М.І.
суддів: Харченка В.М., Чабана
В.В.(доповідач)
у відкритому судовому засіданні за участю представників
ТОВ “Стройтехснаб” не з’явився
ЖБК “Малиновський – 14” Вальчук О.М., Черевиченко О.В.
розглянувши касаційну ТОВ “Стройтехснаб”
скаргу
на постанову Одеського апеляційного
господарського суду від 20.11.03 р.
у справі № 17-3-23/02-7299
господарського суду Одеської області
за позовом ТОВ “Стройтехснаб”
до ЖБК “Малиновський – 14”
про спонукання виконати певні дії
Рішенням господарського суду Одеської області (суддя
Владимиренко С.В.) від 12.11.2002р. позов задоволено. Визнано
право власності за ТОВ “Стройтехснаб” на однокімнатні квартири
під № 55 та № 63, двокімнатні квартири під №№ 5, 24, 92 в
житловому будинку по вул. Скворцова, 2 в м. Одесі і зобов’язано
ЖБК “Малиновський–14” передати згадані квартири ТОВ
“Стройтехснаб”.
Одеський апеляційний господарський суд (судді Воронюк О.Л.,
Єрмілов Г.А., Ловшин В.В.) переглянув вказане рішення та
постановою від 20.11.2003р. скасував його і в позові відмовив.
ТОВ “Стройтехснаб” постанову вважає такою, що суперечить нормам
матеріального та процесуального права, тому просить її
скасувати, а рішення місцевого господарського суду залишити без
змін.
Перевіривши матеріали справи, заслухавши представників
відповідача, Вищий господарський суд України
В С Т А Н О В И В:
Товариством з обмеженою відповідальністю “Стройтехснаб” заявлено
позов до ЖБК “Малиновський – 14” про зобов’язання передати йому
у власність 359 кв.м. житлової площі, що складає 5 трикімнатних
та 7 двохкімнатних квартир у житловому будинку по вул. І. і
Ю.Липи, будівельний № 1, поштовий № Скворцова, 2.
Додатковою заявою позивач уточнив свої вимоги і просив передати
йому у власність 479 кв.м. житлової площі, що складає 4
трикімнатні квартири № 5, 24, 92, 108 і 3 двохкімнатні квартири
№№ 87, 122, 134 за тією ж адресою.
Ще однією додатковою заявою позивач просив визнати за ним право
власності і зобов’язати відповідача передати йому однокімнатні
квартири №№ 55, 63, двохкімнатні квартири №№ 19, 87, 111, 134,
трикімнатні квартири №№ 5, 24, 92 за тією ж адресою.
Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач послався на те, що згідно
договору № 20/98 від 15.10.98р. він зобов’язався збудувати
житловий будинок по вул. І. і Ю.Липи будівельний № 1, поштовий
№ Скворцова, 2, а відповідач (замовник) розрахуватися
квартирами, однак відповідач умови договору виконав не в повному
обсязі.
Приймаючи рішення про задоволення позову, господарський суд
Одеської області, виходив з того, що вимоги позивача є
обґрунтованими.
Скасовуючи рішення місцевого суду та відмовляючи в позові,
апеляційна інстанція послалась на те, що позивач в актах
виконаних робіт при визначенні вартості виконаних робіт
неправомірно включив 20% витрат у вигляді податку на додану
вартість, чим збільшив суму виконаних товариством робіт на 929
778 грн..
З огляду на зазначене, апеляційна інстанція дійшла висновку, що
відповідач не тільки не має боргу перед позивачем, а що він
передав більше житлової площі ніж мав передати.
Слід зазначити, що у спірному договорі не визначено які саме
квартири (номери квартир) замовник повинен передати підрядчику,
тому Одеський апеляційний господарський суд правомірно скасував
рішення місцевого господарського суду.
Що стосується відмов в позові, то в цій частині суд не повно
з’ясував обставини, що мають значення для справи.
Зокрема, судом не з’ясовано чи підписував відповідач акти
виконання робіт, в яких був включений податок на додану
вартість. Чи погоджувався відповідач з включенням до акту
виконаних робіт ПДВ і чи перерахував фактично позивач суми ПДВ,
що зазнані в актах виконаних робіт до бюджету.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, п. 3
ст. 111-9, ч. 1 ст. 111-10, ст. 111-11 ГПК України ( 1798-12 ) (1798-12)
,
Вищий господарський суд України
П О С Т А Н О В И В:
1. Касаційну скаргу ТОВ “Стройтехснаб” задовольнити частково.
2. Постанову Одеського апеляційного господарського суду від
20.11.2003р. та рішення господарського суду Одеської області від
12.11.2002р. у справі № 17-3-23/02-7299 скасувати, а справу
передати на новий розгляд до господарського суду Одеської
області у іншому складі суддів.