за позовом Колективного підприємства "Краса і мода", м. Полтава.

до 1.Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Полтава.

2. Приватного підприємства "Універсальна компанія "Фенікс", м. Полтава.

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор",

м. Полтава

про визнання права власності.

Суддя Киричук О.А.

Представники:

від позивача: Івченко О.М., дов. № 42 від 05.02.2009 року.

Арістова А.І., наказ № 1/к від 21.02.2008 року.

від відповідача 1: не з"явився.

від відповідача 2: не з"явився.

від третьої особи: Москалюк М.О., дов. №5155 від 22.10.2009 року.

Розглядається позовна заява про визнання права власності на об"єкти нерухомого майна.

Відповідач1 та відповідач 2 в судове засідання не з"явилися, відзив на позов не надали.

Відповідач 1 надав суду клопотання (вхід. № 013713 від 22.10.2009 року) про відкладення розгляду справи .

Через канцелярію суду відповідач 1 та відповідач 2 надали клопотання № 013713 від 22.10.2009 року та № 013714 від 22.10.2009 року відповідно, в яких зазначається про неможливість явки представника та прохання відкласти розгляд справи.

Заявлені відповідачами 1 та 2 клопотання про відкладення розгляду справи відхилені судом з огляду на те, що відповідачами не надано в судове засідання відповідних доказів на підтвердження обставин, які зазначені в клопотаннях.. Ненадання зазначених доказів виключає можливість для ствердження про наявність поважних причин неявки представника відповідача у судове засідання. При цьому, суд приймає до уваги, що ГПК України (1798-12) не обмежує представництво інтересів сторони в господарському процесі певним колом осіб.

Представник позивача на виконання вимоги ухвали суду від 24.09.2009 року надав додаткові документи (вхід. № 013722 від 22.10.2009 року).

Представником позивача надано суду заяву про зміну предмету позову (вхід. № 013723 від 22.10.2009 року) та заяву про залучення відповідачем Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор".

Фактично, виходячи зі змісту поданої заяви про зміну предмету позову позивачем заявлені додаткові позовні вимоги, які не були заявлені в позовній заяві, зокрема вимоги про скасування реєстраційного запису, поновлення запису про права власності.

Суд приймає до уваги, що відповідно до ст. 22 ГПК України позивач вправі змінити або підставу, або предмет позову. Таким чином, подана заява не є заявою про зміну предмету позову в розумінні ст. 22 ГПК України, в зв’язку з чим вона не приймається судом як заява про зміну предмету позову.

За відсутності достатніх підстав судом відхилено клопотання про залучення відповідачем Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор".

Представник третьої особи надав суду пояснення № 5154 від 22.10.2009 року, в яких повідомив, що на підставі правовстановлюючих документів, а саме рішень третейського суду Шеховцова по вирішенню конкретного спору від 08.01.2008 року та ухвал Октябрського районного суду м. Полтави від 14.01.2008 року, проведена за ОСОБА_1 реєстрація права власності на об"єкти нерухомого майна, які розташовані за адресами: АДРЕСА_3, АДРЕСА_1, АДРЕСА_2.

Відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні на підставі ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

29.12.1995 року між представництвом Фонду державного майна України в м. Полтаві та Організацією орендарів орендного підприємства побутових послуг "Роксолана" було укладено договір купівлі продажу державного комунального майна Орендного підприємства побутових послуг "Роксолана".

Згідно умов договору Організація орендарів орендного підприємства побутових послуг "Роксолана" придбала у власність державне майно цілісного комплексу Орендного підприємства побутових послуг "Роксолана", яке включає в себе всі його активи і пасиви, інвентар, обладнання, приміщення, устаткування та інше майно.

Згідно рішення зборів організації орендарів Полтавського орендного підприємства побутових послуг "Роксолана" від 29.03.1996 року (протокол № 3) було створене Колективне підприємство "Краса і мода", яке зареєстроване розпорядженням виконкому Полтавської міської ради народних депутатів від 15.05.1996 року № 297-р.

Згідно статуту Колективного підприємства "Краса і мода" є правонаступником прав і обов'язків орендного підприємства побутових послуг "Роксолана".

Відповідно до змін та доповнень до договору купівлі-продажу державного комунального майна Орендного підприємства побутових послуг "Роксолана" від 29.12.1995 pоку, укладеного, між Управлінням майном комунальної власності Полтавської міської ради та Колективним підприємством "Краса і мода" 20 липня 2003 року пункт 1.1 вказаного договору викладений в редакції, згідно якої у власність відповідача передається майно цілісного комплексу орендного підприємства побутових послуг "Роксолана", яке знаходиться за вказаними адресами і включає в себе всі активи і пасиви, інвентар, обладнання, приміщення, устаткування та інше майно, згідно з актом інвентаризації.

26.11.1996 року Колективним підприємством "Краса і мода" були отримані відповідні реєстраційні посвідчення про право колективної власності на частину будинку загальною площею 185,7 кв. м домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Полтаві, на частину будинку загальною площею 138 кв. м домоволодіння АДРЕСА_2 та на частину будинку загальною площею 142,4 кв. м домоволодіння АДРЕСА_3

Колективним підприємством "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" позивачеві були виготовлені технічні паспорти на спірне майно.

Між сторонами по справі виник спір щодо права власності на об"єкти нерухомого майна, перелік яких зазначено в позовній заяві. Так, 27.11.07 р. господарським судом Полтавської області по справі № 16/384 визнано за ПП "Універсальна компанія "Фенікс" право власності на спірні об'єкти нерухомого майна. Постановою Київського міжобласного апеляційного господарського від 20.05.2008 р. скасовано зазначене рішення в частині позовних вимог про визнання права власності за ПП "Універсальна компанія "Фенікс", в задоволені позовних вимог відмовлено повністю.

На виконання вимог ухвали суду від 24.09.2009 року щодо витребування документів, позивачем надано Статут Колективного підприємства "Краса і мода", акт оцінки вартості майна орендного підприємства побутових послуг "Роксолана", акт прийому-передачі майна орендного підприємства побутових послуг "Роксолана", наказ Фонду державного майна України представництво в м. Полтаві №251 від 29.12.95 р.

При вирішенні спору по суті суд приймає до уваги наступне.

Відповідно до п.1 ст. 334 Цивільного кодексу України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна.

У відповідності до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Наявні в матеріалах справи документи підтверджують факт набуття позивачем права власності на спірне майно.

Стосовно наданих письмових пояснень Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", в яких зазначено, що на підставі правовстановлювальних документів, а саме рішень третейського суду Шеховцова по вирішенню конкретного спору від 08.01.2008 року та ухвали Октябрського районного суду м. Полтави від 14.01.2008 року, проведена за ОСОБА_1 реєстрація права власності на об"єкти нерухомого майна, які розташовані за адресами: АДРЕСА_1, АДРЕСА_2, слід зазначити наступне.

Ухвалою Апеляційного суду Полтавської області від 23.12.2008 р. скасовано ухвалу Октябрського районного суду м. Полтави від 14.01.2008 p.

рішення третейського суду Шеховцова по справі № 2-02 від 08.01.2008 року згідно з яким визнано право власності на спірне нерухоме майно за ОСОБА_1, не приймається судом до уваги, оскільки відповідно до ст. 6 Закону України "Про третейські суди" третейським судам не підвідомчі справи у спорах щодо нерухомого майна.

Відповідно до Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності третейських судів та виконання рішень третейських судів" (1076-17) не підлягають примусовому виконанню рішення третейських судів, прийняті до набрання чинності цим Законом і не виконані на день набрання чинності цим Законом (1076-17) , у справах, які відповідно до цього Закону не підвідомчі третейським судам.

При цьому, відповідно до частини десятої ст. 38 Закону України "Про третейські суди" обставини, встановлені рішенням третейського суду, підлягають обов'язковому доказуванню при розгляді цивільних, господарських та інших справ, в яких беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлені ці обставини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати за Колективним підприємством "Краса і мода" (м. Полтава, вул. Фрунзе, 86, код ЄДРПОУ 03061657) право власності на об'єкти нерухомого майна - окреме нежитлове приміщення літер А-4 за адресою в м. Полтаві по вул. Жовтневій, 27 загальною площею 139,4 кв. м., що складається з (1) тамбур площею 9,0 кв.м., (2) вестибулю площею 17,2 кв.м., (2а) аптеки площею 9,7 кв.м., (За) кабінету площею 4,3 кв.м., (3) зали площею 29,9 кв.м., (5) кухні площею 2,4 кв.м., (6) коридору площею 4,2 кв.м., (7) підсобного приміщення площею 8,3 кв.м., (8) підсобного приміщення площею 3,2 кв.м., (9) побутової площею 8,3 кв.м., (10) зали площею 7,5 кв.м., (11) зали площею 7,3 кв.м., (12) зали площею 26,6 кв.м., (13) вбиральні 1,5 кв.м., в тому числі самовільно переобладнанні приміщення - (2) вестибуль площею 17,2 кв.м., (2а) аптеки площею 9,7 кв.м.; окреме нежитлове приміщення літер А-5 за адресою в м. Полтаві по вул. Жовтневій, 79 загальною площею 180,4 кв. м., що складаються з (2) підсобної площею 11,4 кв.м., (3) коридору площею 17,3 кв.м., (3) шафи площею 1,5 кв.м., (За) шафи площею 0,3 кв.м., (4) коридору площею 6,2 кв.м., (5а) шафи площею 2,0 кв.м., (5) зали площею 31,8 кв.м., (6) вестибулю площею 21,8 кв.м., (7) побутової площею 7,6 кв.м., (9) зали площею 28,7 кв.м., (10) зали площею 7,9 кв.м., (11) зали площею 9,7 кв.м., (12) зали площею 8,4 кв.м., (13) зали площею 8,2 кв.м., (14) вбиральні площею 1,9 кв.м., (15) коридору площею 1,1 кв.м., (16) кухні площею 5,4 кв.м., (17) кабінету площею 9,2 кв.м.; окреме нежитлове приміщення літер А-3 за адресою в м. Полтаві по вул. Фрунзе, 86а загальною площею 132,8 кв.м., що складаються з (14) тамбур площею 2,5 кв.м., (15) тамбур площею 1,1 кв.м., (16) коридору площею 8,3 кв.м., (17) зали площею 13,4 кв.м., (27) вбиральні площею 2,3 кв.м., (28) зали площею 14,5 кв.м., (29) підсобної площею 5,8 кв.м., (30) зали площею 32,1 кв.м., (30а) коридору площею 6,0 кв.м., (31) вбиральні площею 3,5 кв.м., (32а) підсобної площею 6,2 кв.м., (32) кабінету площею 11,3 кв.м., (38) підсобної площею 4,2 кв.м., (39) коридору площею 5,6 кв.м., (40) умивальника площею 2,4 кв.м., (41) зали площею 13,6 кв.м.

3.Стягнути з відповідачів Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_4 ІНФОП НОМЕР_1) та Приватного підприємства "Універсальна компанія "Фенікс"(м. Полтава, вул. Шведська, 2, код ЄДРПОУ 33891272) солідарно на користь Колективного підприємства "Краса і мода"(м. Полтава, вул.Фрунзе, 86а, код ЄДРПОУ 03061657) 5 142 грн. витрат по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 118 грн.