ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Л И С Т
N 4529/5/17-0316-106 від 11.06.2002
Щодо справляння державного мита
Державна податкова адміністрація України розглянула ваш лист
від 03.06.2002 р. N 38-12/459 щодо порядку справляння державного
мита за нотаріальне посвідчення угод щодо відчуження земельних
ділянок, призначених для будівництва і обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),
дачного і гаражного будівництва і в доповнення до свого листа від
08.02.2002 р. N 1132/5/170516 повідомляє.
Декретом Кабінету Міністрів України від 21 січня 1993 року
N 7-93 ( 7-93 ) "Про державне мито" з відповідними змінами і
доповненнями (підпункт "б" пункту 3 статті 3) ставка державного
мита за посвідчення договорів відчуження земельних ділянок, що
перебувають у власності громадян, які здійснюють таке відчуження,
встановлена у розмірі одного відсотка від суми договору, але не
менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян. При
визначенні суми державного мита за нотаріальне посвідчення
зазначених земельних ділянок слід враховувати положення пункту 49
Інструкції про порядок обчислення та сплати державного мита,
затвердженої наказом Головної державної податкової інспекції
України від 22 квітня 1993 року N 15 ( z0050-93 ) і зареєстрованої
у Міністерстві юстиції України 19 травня 1993 року за N 50.
На цей час в Україні дії лише Методика експертної грошової
оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення,
затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 16.06.99 р.
N 1050 ( 1050-99-п ). Цю Методику було затверджено на виконання
Указу Президента України від 19.01.99 р. N 32/99 ( 32/99 ) "Про
продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення" з
метою упорядкування експертної грошової оцінки земельних ділянок
несільськогосподарського призначення.
Пунктами 3 та 5 Указу Президента України N 32/99 ( 32/99 )
встановлено, що покупцями земельних ділянок
несільськогосподарського призначення можуть бути громадяни -
суб'єкти підприємницької діяльності та юридичні особи, і дія цього
Указу не поширюється на земельні ділянки, надані у користування та
передані у власність громадянам України із земель, що перебувають
у державній або комунальній власності, для ведення особистого
підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового
будинку і господарських будівель, дачного і гаражного будівництва,
садівництва, а також громадянам і юридичним особам України для
ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Тобто діюча
Методика поширюється на визначення експертної грошової оцінки
земельних ділянок несільськогосподарського призначення для
здійснення підприємницької діяльності.
До затвердження Кабінетом Міністрів України відповідних
Методик проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок,
яка, згідно зі статтею 201 Земельного кодексу України від
25.10.2001 р. N 2768-III ( 2768-14 ) (який набрав чинності з 1
січня 2002 року) використовується при здійсненні цивільно-правових
угод щодо земельних ділянок, державне мито за нотаріальне
посвідчення договорів відчуження земельних ділянок, що перебувають
у власності громадян, справляється у розмірі одного відсотка суми
договору, але не нижче грошової оцінки таких земельних ділянок, що
застосовується для нарахування земельного податку, та не менше
одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян.
Заступник Голови С.Гуржій
"Галицькі контракти - Документи для роботи",
N 27, 1 липня 2002 р.