ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Л И С Т
N 15-0416/11-2262 від 31.03.97
N 15-0416/10-2370 від 31.03.97
Підприємство "Конкорд"
Державна податкова
адміністрація в м. Києві
Державна податкова адміністрація України розглянула лист
підприємства "Конкорд" від 13.12.96 N 31-2/13 щодо віднесення на
собівартість продукції (робіт, послуг) орендної плати за одержані
в оперативну оренду приміщення нежитлового характеру і повідомляє.
Законом України "Про оподаткування прибутку підприємств"
(пункт 9.4 статті 9 ( 334/94-ВР ) та Правилами застосування
названого Закону України, затвердженими Постановою Верховної Ради
України від 27.06.95 N 247/95-ВР (підпункт "г" пункту 24
( 247/95-ВР ) передбачено, що орендна плата за надані в оперативну
оренду приміщення нежитлового призначення включається до
собівартості продукції (робіт, послуг) в розмірі, визначеному
угодами сторін, а по комунальній власності - не вище ставок
орендної плати, встановленої місцевими органами державної
виконавчої влади.
Обмеження розміру вказаної орендної плати і пов'язаних з нею
витрат орендаря, що відносяться на собівартість продукції (робіт,
послуг), розміром не більше 5-ти відсотків від експертної оцінки
вартості орендованих приміщень, передбачено Законом від 14.03.95
N 98/95-ВР України ( 98/95-ВР ) "Про оренду державного майна" і
застосовується з моменту набуття чинності Методики розрахунку і
порядку використання плати за оренду державного майна,
затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95
N 786 ( 786-95-п ), тобто з 16 травня 1995 року.
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України і
Національного банку України від 31.08.96 N 1033 ( 1033-96-п ) "Про
заходи щодо залучення додаткових надходжень до бюджету та
підвищення ефективності витрачання бюджетних коштів для
забезпечення фінансування соціальних виплат населенню" (пункт 21)
передбачено, що на погашення заборгованості по заробітній платі
працівникам бюджетних установ, а також на оплату
житлово-комунальних послуг спрямовуються кошти, одержувані цими
бюджетними організаціями у вигляді орендної плати, що
встановлюється за угодами такої оренди і використовується на
вищенаведені цілі, не обмежується з моменту прийняття вказаної
постанови, тобто з 31 серпня 1996 року.
При цьому розмір орендної плати, що визначається в угоді про
оренду, не повинен бути нижче розмірів плати, встановленої
місцевими органами влади.
Враховуючи вищевикладене, платники податку на прибуток
відносять на собівартість продукції (робіт, послуг) в повному
розмірі фактичні витрати на орендну плату, здійснені за орендовані
у бюджетних організацій, зокрема закладів освіти, нежитлові
приміщення згідно із договорами оренди, умови яких щодо розміру
орендної плати відповідають вищезазначеній Постанові Кабінету
Міністрів України ( 1033-96-п ), за виключенням періоду з 16.05.95
по 31.08.96, за який застосовується вищезазначене обмеження щодо
розміру орендної плати за вказаними угодами.
Заступник Голови О.І.Шитря