Реєстрація договорів оренди земельної частки (паю) здійснюється
на підставі Порядку реєстрації договорів оренди земельної
частки (паю), затвердженого постановою № 119.
Порядком, зокрема, визначено умови та процедуру реєстрації
договорів оренди земельних часток (паїв):
реєстрація договорів оренди провадиться виконавчим комітетом
сільської, селищної, міської ради за місцем розташування
земельної частки (паю);
для реєстрації договору оренди орендодавець подає особисто
або надсилає поштою до відповідного виконавчого комітету
органу місцевого самоврядування договір оренди у двох
примірниках та сертифікат на право на земельну частку
(пай). Виконавчий комітет сільської, селищної, міської
ради перевіряє у дводенний термін подані документи,
реєструє або готує обгрунтований висновок про відмову
в реєстрації;
договір оренди реєструється у Книзі записів реєстрації
договорів оренди земельних часток (паїв). Датою реєстрації
договору оренди є дата внесення відповідного запису
до цієї Книги;
на обох примірниках договору оренди, засвідченого підписом
особи, яка зареєструвала договір, проставляється штамп
із зазначенням дати реєстрації та номера запису.
рішення про відмову в реєстрації може бути оскаржено
у судовому порядку;
перший примірник договору оренди передається орендарю,
другий — орендодавцю;
договір оренди підлягає перереєстрації у разі, коли
до нього внесено зміни;
реєстрація договорів оренди земельних часток (паїв)
провадиться безоплатно.
Щодо реєстрації договорів оренди та суборенди земельних
ділянок, то слід зазначити, що після виділення земельної
ділянки в натурі (на місцевості) й отримання державного
акта на право приватної власності, надання земельної
ділянки в оренду здійснюється згідно із Законом № 161-ХІV.
Постановою № 2073 передбачено єдині умови реєстрації
договорів оренди та договорів суборенди земельних ділянок.
При цьому для визначення розміру орендної плати за землю
слід керуватися Законом № 161-ХІV, який регулює відносини,
пов’язані з орендою землі, а для визначення розміру
оренди земельних часток (паїв) — Указом № 1529/99, який
регулює відносини щодо оренди земельних часток (паїв).