Страху что-то,
жиру ЮЩИМ на ком-то,
сда кому-то
Фишки нового подоходного
------------------------------------------------------------------
Продолжаем препарировать - для самых наперёд
предусмотрительных читателей - грядущий Закон "О налоге с доходов
физических лиц" ( 889-15 ) (далее - Закон).
Сегодня, как и в № 33'2003 (с. 43 - 45), мы остановимся на
нескольких моментах, не носящих концептуально-стратегического
характера. Речь пойдет, скорее, о некоторых нормативных нюансах,
на которые стоит обратить внимание.
Страхпотолки
Получение при страховании имущества и гражданской
ответственности льгот по п/п. 4.3.32 "б" и "в" описано достаточно
хитро.
Так, условием льготирования имущественного страхвозмещения
является тот факт, что сумма этого возмещения
"не может превышать стоимость застрахованного имущества,
рассчитанную по обычным ценам на дату заключения страхового
договора {1}, увеличенную на сумму уплаченных страховых
взносов (премий), и должна быть направлена на ремонт,
восстановление застрахованной собственности или ее замещение в
порядке и сроки, которые определены статьей 15 настоящего
Закона".
По "гражданско-ответственным" страховкам в п/п. 4.3.32 "в"
содержится аналогичное "потолочное" условие льготирования:
"сумма страхового возмещения не может превышать размер ущерба,
фактически причиненного {2} выгодополучателю (бенефициару),
оцениваемого по обычным ценам на дату такой страховой
выплаты".
Если подходить к этим текстам формально, получится, что в
ситуациях когда суммы страхвозмещений превысят указанные "обычные
потолки", льготы лишится не только сумма собственно превышения, но
и вся сумма страхового возмещения.
Конечно, вряд ли депутаты задумывали такую гадкую фишечку.
Просто так оно случайно, видать, получилось. От неуклюжести.
Дабы избежать подобных проблем {3}, заранее позаботьтесь о
том, чтобы возмещение в указанные рамки все-таки помещалось.
Чем хуже их ним, тем лучше нашим?
Традиционно не любит наш законодатель нерезидентов - где
только можно их притесняет. Не стали исключением и физликие
нерезиденты.
Во-первых, им, богатеньким, удвоили ставочку налога {4} (см.
п. 7.3).
Во-вторых, довольно обширный перечень доходов, имеющих
укрпроисхождение (п. 1.3), не является исчерпывающим. Видимо,
дойдя до написания п. 9.11, авторы Закона (наивные!) решили его
расширить за счет жирующих нерезидентов и дополнительно подпитать
бюджет.
Среди прочего в п/п. 9.11.1 "б" названы доходы, начисленные
нерезидентам, которые являются членами руководящих органов
представительств резидентов за границей
"и получают в этой связи заработную плату, другие выплаты и
вознаграждения за счет таких резидентов".
Что хотелось бы в этой связи отметить?
Занимательно, прежде всего, что особенно невзлюбились нашим
парламентариям именно начальники-нерезиденты. Выходит, что
нерезидентша, работающая в укрпредставительстве, скажем,
уборщицей, свою зарплату не будет считать доходом, полученным из
Украины.
Другой момент. Нерезидент, работая на своей территории,
привык, что его зарплату облагает "евойная" же нерезидентская
родина. Так уж повелось. А тут откуда ни возьмись еще и Украина со
своими претензиями. Это что-то вроде налога на репатриацию
физликих доходов.
В общем, если отмазка не сыщется в межгосударственных
соглашениях, то придется руководящим нерезидентам кормить налогами
сразу две родины: свою и источник дохода.
Кому не понравится - пусть убирается вон из "членов
руководящих органов".
А может в этом задумь депутатская и кроется?
Используем, мол, буржуйскую скаредность для вытеснения жадин
из "органов"...
Аренда и окончательность
Спецположения п. 9.1 Закона регулируют налогообложение
арендодателей, наживающихся на сдаче в аренду недвижимости.
Этим пассивным доходополучателям нардепы уготовили два режима
налогообложения в зависимости от статуса арендатора. {5}
Хуже всего будет тем, кто сдает в аренду юрлицам и физликим
субъектам предпринимательства. В этом случае налоговым агентом
является арендатор, а сумма налогооблагаемой арендной платы не
должна быть меньше минимальной суммы, которую устанавливают
местные "самоуправители" по методике КМУ. {6}
Второй случай: нанимателем недвижимости выступает
непредприниматель-гражданин. Тогда арендодатель обязан
самостоятельно начислить и уплатить налог (п/п. 9.1.4 Закона). А
гарантией того, что он это сделает, видимо, призвана быть
обязательность нотариального удостоверения таких договоров аренды
с последующим уведомлением нотариусами налоговых органов по месту
обитания арендодателя.
В общем, идея, безусловно, ясна.
Только вот беспокоит п/п. 9.1.5 п. 9.1 Закона:
"Доходы, указанные в настоящем пункте, окончательно облагаются
налогом при их выплате за их счет".
Как отнести это положение ко второму случаю аренды - нам не
понятно. Ведь п/п. 9.1.4 "а" говорит о том, что арендодатель
уплачивает налог в течение 40 дней, следующих за окончанием
отчетного квартала. Разве такие условия можно назвать
"окончательным" обложением доходов да еще и "при их выплате"?
Как нам кажется, п/п. 9.1.5 касается только первого варианта
сдачи в аренду. А его формальная привязка ко второму варианту
выглядит весьма странно. {7}
Нестыковочка выходит.
{1} В статье 9 Закона "О страховании" (см. "Бухгалтер" № 34'2003,
с. 6т-7т), напомним, говорится, что страховая сумма
устанавливается в пределах цен, действующих на дату заключения
договора, если иное не предусмотрено условиями страхования. -
И. Ч.
{2} В соответствии со ст. 9 Закона "О страховании" сумма
возмещения по общему правилу не должна превышать сумму прямого
убытка. Хотя косвенные убытки также могут быть
застрахованными. - И. Ч.
{3} В первую очередь это касается тех любителей постраховаться,
которые "прокачивают" через льготные возмещения свою
прибавочную стоимость (см. "Бухгалтер" № 32'2003, с. 36-37).
{4} Кроме упомянутых в п/п. 9.11.3 Закона процентов, дивидендов и
роялти.
{5} Пока не совсем ясен вопрос о том, в каком режиме будут
облагаться арендодатели - СПД. По нашему мнению, согласно
п. 22.10 для них должен работать раздел IV Декрета № 13-92
(см. "Бухгалтер" № 16'2003, с. 10т-13т).
{6} Таким образом, арендатор должен сам сделать расчет
налогооблагаемой арендной платы, удержать с нее 13% налога, а
арендодателю уплатить договорную сумму арендной платы за
вычетом налога.
{7} Возможно, депутаты думали, что при получении денег
арендодатель начисляет налог (типа "окончательно" облагает
себя), а при наступлении срока этот налог платит в казну.
Конечно, звучит это несколько абсурдно, но в целом может
сойти.
------------------------------------------------------------------
"Бухгалтер"
№38/03, стр. 46
[01.10.2003]
Иван Чалый
------------------------------------------------------------------