Порядок визначення валових доходів та валових витрат у разі здійснення
платниками податку на прибуток операцій з об’єктами незавершеного будівництва
наведено в Податковому роз’ясненні № 74.
Зокрема, п. 2 Податкового роз’яснення № 74 визначено, що до валових
доходів платника податку в разі продажу окремого об’єкта незавершеного
будівництва включаються доходи, отримані (нараховані) від такого продажу,
з відображенням сум цього доходу (вартості продажу) в декларації про
прибуток підприємства, а до валових витрат — сума витрат, пов’язаних
зі створенням або придбанням зазначеного активу, з відображенням сум
таких витрат у декларації за звітний податковий період, у якому було
здійснено продаж об’єкта.
Враховуючи викладене, під час продажу об’єкта незавершеного будівництва
підприємство до валових доходів включає доходи, отримані (нараховані)
від такого продажу, а до валових витрат — суму витрат, пов’язаних з
придбанням зазначеного активу, в тому числі й об’єктів незавершеного
будівництва, придбаних як внесок до статутного фонду в обмін на корпоративні
права.