Я живу в частном доме. Недавно ко мне пришли и сказали, что в связи с реконструкцией района, в котором я живу, меня выселяют. Предложили квартиру. Скажите, имеют ли они право насильно меня выселить? А если да, то что я могу потребовать в замен? Заранее спасибо.

«Лучше синица в руке, чем журавль в небе».

Согласно ст. 171 ЖК Украины в случае сноса, находящихся в частной собственности граждан жилых домов, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных потребностей указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, которые постоянно проживают в этих домах, предоставляются по установленным нормам квартиры в домах государственного или общественного жилого фонда. Кроме того, собственникам жилых домов по их выбору или уплачивается стоимость домов, строений и устройств, которые сносятся, или предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению. По желанию граждан исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов обеспечивают им (вместо предоставления квартир) возможность внеочередного вступления в члены жилищно-строительных кооперативов и получение в них квартир. По желанию граждан принадлежащие им жилые дома строения и устройства, которые подлежат сносу, могут быть перенесены и восстановлены на новом месте (ст. 172 ЖК Украины). В соответствии со ст. 52 Закона Украины «О собственности» при несогласии собственника с решением, влекущим прекращение права собственности, оно не может быть исполнено до разрешения спора судом или третейским судом. При рассмотрении спора решаются также все вопросы возмещения собственнику причиненных убытков. Удачи.

Синицын Владимир Леонидович. Адвокат.
E-mail: advokat1@ic.kharkov.ua
http://www.jurist.org.ua

Юридическая Клиника, 2004-05-19