ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Л И С Т
25.11.2004 N 10655/6/17-3116
ДПАУ розглянула лист і повідомляє, що згідно із Законом
України від 22.05.2003 р. N 889-IV ( 889-15 ) "Про податок з
доходів фізичних осіб" (п. 1.2 ст. 1, далі - Закон) доходом
фізичної особи - платника податку є сума будь-яких коштів,
вартість матеріального і нематеріального майна, інших активів, що
мають вартість, у тому числі цінних паперів або деривативів,
одержаних платником податку у власність або нарахованих на його
користь, протягом відповідного звітного податкового періоду з
різних джерел як на території України, так і за її межами.
До такого доходу відносяться і додаткові блага, тобто кошти,
матеріальні чи нематеріальні цінності, послуги, інші види доходу,
що виплачуються (надаються) платнику податку його працедавцем
(самозайнятою особою), якщо такий дохід не є заробітною платою
(визначення якої наведено у пп. "д" п. 1.3 та абзаці третьому
ст. 1 Закону ( 889-15 ) чи виплатою, відшкодуванням чи
компенсацією за цивільно-правовими угодами, укладеними з таким
платником.
Перелік доходів, в тому числі у вигляді додаткових благ, які
не включаються до складу загального місячного або річного
оподатковуваного доходу платника податку, наведено у п. 4.3 ст. 4
Закону ( 889-15 ). До цього переліку (пп. 4.3.30) включається лише
вартість житла, яке передається з державної або комунальної
власності у власність платника податку безоплатно або із знижкою
(у розмірі такої знижки) відповідно до Закону.
Якщо квартира передається у власність платника податку
безоплатно за договором дарування в інших випадках, то вартість
такої квартири або сума знижки з ціни (вартості), що перевищує
звичайну, розраховану за правилами визначення звичайних цін,
встановленими п. 1.20 ст. 1 Закону України "Про оподаткування
прибутку підприємств" ( 334/94-ВР ), з метою оподаткування
податком розглядається як додаткове благо з наступним його
оподаткуванням згідно із Законом (пп. 4.2.9 "є" ст. 4 Закону
( 889-15 ).
За наведеними у листі прикладами, враховуючи, що право
власності на квартиру, як на об'єкт нерухомого майна, підлягає
обов'язковій державній реєстрації згідно з положеннями Цивільного
кодексу України ( 435-15 ) (далі - ЦКУ), і при оформленні договору
дарування, який укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню (ст. 719 ЦКУ), право власності на
квартиру, яка належала господарському товариству, переходить до
неповнолітньої дитини, батьки якої працюють у товаристві, або
одному з батьків працівника товариства, оподаткування ПДФО
провадитиметься щодо особи, на користь якої укладено договір
дарування та яка набула право власності на цю квартиру.
Оподаткування такого доходу провадиться з урахуванням
положень п. 3.4 ст. З Закону ( 889-15 ) за ставкою 15% (до
01.01.2007 р. - 13%), а перерахування податку до бюджету
провадиться згідно із пп. 8.1.4 ст. 8 Закону протягом банківського
дня, наступного за днем такої виплати.
Заступник Голови С.Лекарь