ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
Л И С Т
N 10-36-3639 від 09.04.99
м.Київ
vd990409 vn10-36-3639
Регіональним відділенням
та представництвам ФДМУ
На виконання п.10 розділу 1 Заходів правового та
організаційного забезпечення реалізації Програми
діяльності Кабінету Міністрів України, затверджених
наказом ФДМУ від 22.12.98 N 2405
( Із змінами, внесеними згідно з Листом Фонду
державного майна
N 10-36-4889 ( v4889224-99 ) від 15.05.99 )
З метою удосконалення державного контролю за проведенням
оцінки майна, запобігання зловживань та дотримання єдиних
стандартів оцінки і контролю за діяльністю експертів, а також
керуючись нормативними вимогами до звітів про експертну оцінку
об'єктів, результати яких затверджуються або погоджуються ФДМУ,
регіональним відділенням:
забезпечити надання експертами, що проводять експертну оцінку
об'єктів нерухомого майна, в звітах про експертну оцінку
паспорта-сертифіката об'єкта відповідної форми та заповненого
згідно з інструкціями, що додаються;
надавати до Департаменту оцінки майна і фінансової
реструктуризації не пізніше 15 числа кожного місяця зведену
інформацію про виконання експертних оцінок об'єктів нерухомості за
попередній місяць згідно з додатком 1 разом з витягом, що
складається з договорів на проведення експертної оцінки (у разі
укладення їх з регіональним відділенням), актів прийому-передачі
виконаних робіт з експертної оцінки, висновків про вартість
об'єктів експертної оцінки, екземплярів паспортів-сертифікатів
(додатки 2, 3) та звітів про експертну оцінку.
Цим інструктивним листом скасовується інструктивний лист ФДМУ
від 29.01.97 N 10-36-869 ( v-869224-97 ) та інструктивний лист від
18.03.98 N 10-36-2866 ( v2866224-98 ).
Голова Фонду О.Бондар
Додаток 1
до інструктивного листа ФДМУ
від 9 квітня 1999 р. N 10-36-3639
Інформація про виконання експертних оцінок
в _______________________________________________
(назва регіонального відділення)
за __________________ 1999 р.
(місяць)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
| Шифр | N |Наймену-|Назва юри- |Експерти -|Вартість |Користувач |Дата |Вартість| Вартість|Номер |
| |п/п| вання |дичної осо-|виконавці |послуг |(дійсний або|оцін-|об'єкта/|балансова|договору|
| | | об'єкта|би-виконав-|(прізвище,|експерта,|останній) | ки |1 кв. м |(індексо-|купівлі-|
| | | (група,|ця експерт-|ініціали) | грн. |(вид підпри-| | площі | ваний |продажу/|
| | | назва, |ної оцінки | | |ємства/ско- | |(номіна-|статут*/ |дата |
| | |адреса) |(вид під- | | |рочена назва| | лів |залишкова|договору|
| | | |приємства/ | | |/місце | | акції*,|вартість,|купівлі-|
| | | |скорочена | | |реєстрації) | | грн.) | грн.) |продажу |
| | | |назва/місце| | | | | | | |
| | | |реєстрації)| | | | | | | |
|------+---+--------+-----------+----------+---------+------------+-----+--------+---------+--------|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
|------+---+--------+-----------+----------+---------+------------+-----+--------+---------+--------|
|------+---+--------+-----------+----------+---------+------------+-----+--------+---------+--------|
|------+---+--------+-----------+----------+---------+------------+-----+--------+---------+--------|
|Усього| | Х | Х | Х | | Х | Х | Х | Х | Х |
| ... | | | | | | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Інструкція по заповненню форми щодо інформації про
виконання експертних оцінок
За цією формою інформацію щомісяця подають регіональні
відділення ФДМУ до Департаменту оцінки майна та фінансової
реструктуризації ФДМУ разом з переліченими в Інформації
експертними оцінками в одному примірнику. Графа 0 не заповнюється.
У графі 1 проставляється наскрізна нумерація об'єктів
незалежно від приналежності їх до населених пунктів чи виконавців
експертної оцінки.
У графі 2 вказуються коди групи об'єктів: 0 - будівлі,
споруди, приміщення; 1 - не завершені будівництвом; 2 - цілісні
майнові комплекси; 3 - пакети акцій; 4 - літальні апарати; 5 -
судноплавні засоби; 6 - рухомий склад, автотранспортні засоби,
вагони тощо; 7 - обладнання; 8 - частки, паї, акції в майні
спільних підприємств; 9 - нематеріальні активи.
А - інвестиційні зобов'язання. Даються повна назва об'єкта
оцінки та повна адреса місця його розташування.
У графі 3 вказується скорочено вид підприємства - юридичної
особи, що виконала експертну оцінку (ТОВ, ВАТ, ЗАТ, інше), через
похилу риску (/) - скорочена назва цієї юридичної особи та місце
її реєстрації (місто, селище).
У графі 4 вказуються прізвища та ініціали експертів -
виконавців експертної оцінки.
У графі 5 вказується вартість послуги експерта в гривнях.
У графі 6 вказуються скорочено вид підприємства - юридичної
особи, що є чи була користувачем оціненого об'єкта (ТОВ, ВАТ, ЗАТ,
інше), через похилу риску (/) - скорочена назва цієї юридичної
особи та місце її реєстрації (місто, селище).
У графі 7 вказується дата, на яку було зроблено оцінку.
У графі 8 вказуються вартість об'єкта згідно з висновком
експерта, через похилу риску (/) - вартість 1 кв. м площі.
У графі 9 вказуються проіндексована первісна балансова
вартість об'єкта в гривнях, через похилу риску (/) -
проіндексована залишкова вартість об'єкта в гривнях.
У графі 10 вказуються номер договору купівлі-продажу, через
похилу риску (/) - дата цього договору.
У рядку "Усього" в колонках 1 та 5 вказуються підсумкові дані
по всіх внесених у форму об'єктах.
____________
* Для звітів про експортну оцінку акцій.
Додаток 2
до інструктивного листа ФДМУ
від 9 квітня 1999 р. N 10-36-3639
(у редакції інструктивного
листа ФДМУ
від 15 травня 1999 р. N 10-36-4889)
Паспорт-сертифікат
об'єкта експертної оцінки (нерухомості)
Форма ПСО-02
------------------------------------------------------------------------------------------------
| Код | Параметри |Фактичні| Код | Параметри | Фактичні дані|
| поз. | | дані | поз. | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+--------------|
| 1 |Вихідні дані про об'єкт | Х | 10 |Будівельно-технічні | Х | Х |
| | | | |характеристики: | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
|Назва:| | Х | 10.1 |висота типового | | Х |
| | | | |поверху (м) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| | | Х | 10.2 |висота першого поверху | | Х |
| | | | |(м) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 1.2 |Група (будівля, приміщення, | | 10.3 |висота підвалу (м) | | Х |
| |споруда) | | | | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 1.3 |Договір N | | 10.4 |висота мансарди (м) | | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 1.4 |Дата Договору | | 10.5 |загальна площа об'єкта | | Х |
| | | | |(кв. м) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 1.5 |Дата оцінки | | 10.6 |оцінювана площа (кв. | | Х |
| | | | |м) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 2 |Мета оцінки: | Х | 10.7 |корисна (кв. м) | | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| |викуп, оренда, конкурс, аукціон,| | 10.8 |загального призначення | | Х |
| |застава ін. | | |(кв. м) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 3 |Місцезнаходження: | Х | 10.9 |підсобних приміщень | | Х |
| | | | |(кв. м) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| обл. | | Х | 10.10|Будівельний об'єм | | Х |
| | | | |(куб. м) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| р-н | | Х | 11 |Група капітальності | | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| м. | | Х | 12 |Ринковий коефіцієнт на | | Х |
| | | | |БМР | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
|селище| | Х | 12.1 |Ку - коефіцієнт | | Х |
| | | | |подорожчання (1969 - | | |
| | | | |1984 рр.) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| р-н | | Х | 12.2 |Котр - галузевий | | Х |
| | | | |коефіцієнт (1964 - | | |
| | | | |1997 рр.) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| вул. | | Х | 12.3 |Кі - середн. індекс | | Х |
| | | | |зміни вартості (1997 - | | |
| | | | |д/о) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| буд. | | Х | 12.4 |Кінф - індекс інфляції | | Х |
| | | | |на дату оцінки | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| | | Х | 13 |Середньозважений | |питома|
| | | | |фізичний знос (%) | | вага |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 4 |Зона: | Х | 13.1 |У тому числі (%): | | |
| | | | |фундаменти | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 4.1 | центральна/серединна/периферійн| | 13.2 |стіни та перегородки | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 4.2 |селітебна/промислова/рекреаційна| | 13.3 |перекриття | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 5 |Відстань (км) до: | Х | 13.4 |покрівля | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 5.1 |центру міста | | 13.5 |підлога | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 5.2 |автовокзалу | | 13.6 |отвори (вікна, двері) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 5.3 |залізничного вокзалу | | 13.7 |оздоблення | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 5.4 |аеропорту | | 13.8 |внутр. сант., ел. | | |
| | | | |пристрої | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 5.5 |морського, річного порту | | 13.9 |зовн. системи | | |
| | | | |благоустрою | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 5.6 |основних магістралей | | 13.10|інші роботи | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6 |Об'єкт нерухомості: | Х | 14 |Сумарна норма | | Х |
| | | | |капіталізації, % | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.1 |вбудоване приміщення | | 14.1 | У тому числі: базова| | Х |
| | | | | ставка | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.2 |прибудоване приміщення | | 14.2 | сумарні поправки на| | Х |
| | | | | ризик | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.3 |вбудовано-прибудоване приміщення| | 15 |Вартість права | Х | Х |
| | | | |користування | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.4 |підвал | | |земельною ділянкою: | Х | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.5 |напівпідвал | | 15.1 |площа зем. ділянки | | Х |
| | | | |(кв. м) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.6 |цокольний поверх | | 15.2 |податкова вартість | | Х |
| | | | |(грн.) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.7 |мансардний поверх/горище | | 15.3 |ринкова вартість | | Х |
| | | | |(грн.) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.8 |окремо розташована будівля | | 16 |Методи оцінки | Х | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.9 |павільйон/ларьок | | 16.1 |Витрат | | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.10 |навіс | | 16.2 |Прибутковості | | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.11 |споруда | | 16.3 |Аналогів продажів | | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.12 |тимчасова споруда | | 17 |Показники вартості |гривні | ум. |
| | | | | | | од. |
| | | | | | | ($) |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.13 |майданчик | | 17.1 |Загальна вартість (без | | |
| | | | |ПДВ): | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 6.14 |інше | | 17.2 |У тому числі: вартість | | |
| | | | |об'єкта без покращань | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 7 |Характеристика об'єкта: | Х | 17.3 |вартість покращань | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 7.1 |рік будівництва (введення в | | 17.4 |за 1 кв. м площі | | |
| |експлуатацію) | | | | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 7.2 |кількість поверхів | | 17.5 |за 1 куб. м об'єму | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 7.3 |розміщення об'єкта в будинку | | 17.6 |Орендна плата | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 8 |Внутрішня інфраструктура: | Х | 17.7 |Орендна ставка за 1 | | |
| | | | |кв. м площі | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 8.1 |електроосвітлення | | 18 |Організація-оцінювач: | Х | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 8.2 |теплозабезпечення | | скор.| | Х | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 8.3 |водопостачання | |в/ю.о.| | Х | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 8.4 |каналізація | | м/р | | Х | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 8.5 |вентил./кондиц. | | 18.1 |Код за ЄДРПОУ | | Х |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 8.6 |ліфт | | 19 |Експерти: (прізвище, | Х | Х |
| | | | |ім'я та по батькові | | |
| | | | |повністю) | | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 8.7 |телефонізація | |Прізв.| | Ім'я | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 8.8 |радіофікація | | П. Б.| | Сертф.| |
| | | | | | N | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 8.9 |телебачення | |Прізв.| | Ім'я | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 8.10 |сигналізація (пож./охор.) | | П. Б.| | Сертф.| |
| | | | | | N | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 9 |Функціональне призначення: | Х |Прізв.| | Ім'я | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 9.1 |галузь (промисловість, ... інші)| | П. Б.| | Сертф.| |
| | | | | | N | |
|------+--------------------------------+--------+------+-----------------------+-------+------|
| 9.2 |адмін./ побут./ виробн./ склад. | | 20 |Вартість послуги | | Х |
| | | | |експерта (грн.) | | |
------------------------------------------------------------------------------------------------
Підписи:
Експерти: ________________
________________ Директор ____________________ М. П.
Продовження додатка 2
Приклад
Зображення має графічний характер. Не наводиться.
( Додаток 2 в редакції Листа Фонду державного майна N 10-36-4889
( v4889224-99 ) від 15.05.99 )
Додаток 3
до інструктивного листа ФДМУ
від 9 квітня 1999 р. N 10-36-3639
(у редакції інструктивного
листа ФДМУ
від 15 травня 1999 р. N 10-36-4889)
Інструкція щодо заповнення паспорта-сертифіката
Паспорт-сертифікат
об'єкта експертної оцінки (нерухомості)
Форма ПСО-02
-----------------------------------------------------------------------------------------------
| Код | Опис параметрів |Фактич-| | Код | Опис параметрів | Фактичні дані |
| поз. | | ні | | поз. | | |
| | | дані | | | | |
|------+--------------------------+-------+--+--------+----------------------+----------------|
| 1 | 2 | 3 | | 4 | 5 | 6 | 7 |
|------+--------------------------+-------+--+--------+----------------------+--------+-------|
| 1 |Вихідні дані про об'єкт: | Х | | 10 |Будівельно-технічні | Х | Х |
| |Дається повна назва | | | |характеристики: | | Х |
| |об'єкта без назви групи | | | |Висота: (м) | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| *1.2 |Вноситься код групи: 1 - | | | *10.1 |Вносяться параметри | | Х |
| |будівля, 2 - приміщення, 3| | | |висоти типового | | Х |
| |- споруда | | | |поверху для | | |
| | | | | |багатоповерхового | | |
| | | | | |будинку | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| *1.3 |Вказується номер договору | | | *10.2 |Вносяться дані висоти | | Х |
| |на проведення оцінки | | | |першого поверху | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| *1.4 |Вказується дата укладання | | | *10.3 |Вносяться дані висоти | | Х |
| |договору (00.00.00) | | | |підвалу, напівпідвалу,| | Х |
| | | | | |цокольного поверху | | |
|------+--------------------------+-------| | | | | |
| *1.5 |Вказується дата оцінки | | | | | | |
| |(00.00.00) | | | | | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| 2 |Мета оцінки: | Х | | *10.4 |Вносяться дані висоти | | Х |
| | | | | |мансардного поверху, | | Х |
| | | | | |мезоніну, горища | | |
|------+--------------------------+-------| | | | | |
| *2.1 |Вказується мета оцінки: 1 | | | | | | |
| |- викуп, 2 - оренда, 3 - | | | | | | |
| |конкурс, 4 - аукціон, 5 - | | | | | | |
| |застава, 6 - інше | | | | | | |
| | | | |--------+----------------------+--------+-------|
| | | | |*10.5- |Вносяться параметри | | Х |
| | | | | *10.9 |площ за даними БТІ, а | | |
| | | | | |в разі відсутності - | | |
| | | | | |за даними емпіричних | | |
| | | | | |обмірів | | |
|------+--------------------------+-------| | | | | |
| 3 |Місцезнаходження | Х | | | | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| обл. |Вказується назва області, | | |*10.10 |Вносяться параметри | | Х |
| |де розташований об'єкт | | | |будівельного об'єму | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| р-н |Район обласного | | | *11 |Вноситься група | | Х |
| |підпорядкування | | | |капітальності | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| м. |Вказується назва міста, де| | | *12 |Вносяться дані | Х | Х |
| |розташований об'єкт | | | |ринкового коефіцієнта | | |
| | | | | |на БМР | | Х |
| | | | | |Вносяться дані - | | |
| | | | | |складові коефіцієнта | | |
|------+--------------------------+-------| | |на БМР: | | |
|селище|Вказується назва селища, | | | | | | |
| |де розташований об'єкт | | | | | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| р-н |Район для міста | | | *12.1 |Ку - коефіцієнт | | Х |
| | | | | |подорожчання (1969 - | | |
| | | | | |1984 рр.) | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| вул. |Вказується назва вулиці, | | | *12.2 |Котр - галузевий | | Х |
| |проспекту, кварталу тощо, | | | |коефіцієнт (1984 - | | |
| |де розташований об'єкт | | | |1997 рр.) | | |
| | | | |--------+----------------------+--------+-------|
| | | | | *12.3 |Кі - середн. індекс | | Х |
| | | | | |зміни вартості (1997 -| | |
| | | | | |дата оцінки) | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| буд. |Вказується номер будинку | | | *12.4 |Кінф - індекс інфляції| | Х |
| | | | | |(на дату оцінки) | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| кв. |Вказується номер квартири,| | | *13 |Вносяться дані | |питома |
| |кабінету (за наявністю) | | | |середньозваженого | | вага |
| | | | | |фізичного зносу (%) | | |
|------+--------------------------+-------| | | | | |
| 4 |Зона: | Х | | | | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| *4.1 |Вноситься шифр зони: 1 - | | |*13.1- |Вносяться результати | | |
| |центральна, 2 - серединна,| | |*13.10 |розрахунку фізичного | | |
| |3 - периферійна; | | | |зносу конструктивних | | |
| | | | | |елементів об'єкта (%) | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| *4.2 |1 - селітебна, 2 - | | |*13.1- |В колонку П/В | | |
| |промислова, 3 - | | |*13.10 |вносяться результати | | |
| |рекреаційна | | | |розрахунку | | |
| | | | | |питомої ваги кожного | | |
| | | | | |елементу (%) | | |
|------+--------------------------+-------| | | | | |
| 5 |Відстань (км) до: | Х | | | | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| *5.1-|Вказується фактична | | | 14 |Вказується сумарна | | |
| *5.6 |відстань розташування | | | |норма капіталізації | | |
| |об'єкта оцінки до вказаних| | | |(%) | | |
| |орієнтирів | | | | | | |
| | | | |--------+----------------------+--------+-------|
| | | | | *14.1 |Вказується базова | | Х |
| | | | | |ставка, визначена | | Х |
| | | | | |виходячи з офіційно | | Х |
|------+--------------------------+-------| | |опублікованих | | |
| **6 |Об'єкт нерухомості: | Х | | |депозитних ставок | | |
| | | | | |банків України, для | | |
| | | | | |юридичних осіб (%) | | |
|------+--------------------------+-------| | | | | |
| *6.1-|вноситься шифр відповідно | | | | | | |
| *6.14|до кожного пункту: | | | | | | |
| |1 - так, 0 - ні | | | | | | |
| | | | |--------+----------------------+--------+-------|
| | | | | *14.2 |Вказується сумарний % | | Х |
| | | | | |поправок на ризик | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| 7 |Характеристика об'єкта: | Х | | 15 |Вартість права | Х | |
| | | | | |користування земельною| | |
| | | | | |ділянкою: | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| *7.1 |Вказується рік введення | | | *15.1 |Вносяться параметри | | Х |
| |об'єкта в експлуатацію | | | |площі земельної | | Х |
| | | | | |ділянки, закріпленої | | |
| | | | | |за об'єктом | | |
|------+--------------------------+-------| | | | | |
| *7.2 |Вказується кількість | | | | | | |
| |поверхів будівлі, де | | | | | | |
| |розміщується об'єкт | | | | | | |
| |оцінки | | |--------+----------------------+--------+-------|
| | | | | *15.2 |Вносяться дані | | Х |
| | | | | |визначення податкової | | Х |
| | | | | |вартості земельної | | |
| | | | | |ділянки, закріпленої | | |
|------+--------------------------+-------| | |за об'єктом | | |
| *7.3 |Вказується поверх, на | | | | | | |
| |якому розміщується об'єкт | | | | | | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| 8 |Внутрішня інфраструктура: | Х | | *15.3 |Вносяться дані | | Х |
| | | | | |визначення ринкової | | Х |
| | | | | |вартості земельної | | |
| | | | | |ділянки, закріпленої | | |
|------+--------------------------+-------| | |за об'єктом | | |
| *8.1-|Вноситься шифр відповідно | | | | | | |
| *8.10|до кожного пункту: | | | | | | |
| |1 - при наявності, 0 - у | | | | | | |
| |разі відсутності | | | | | | |
| | | | |--------+----------------------+--------+-------|
| | | | | 16 |Методи оцінки | Х | |
|------+--------------------------+-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| 9 |Функціональне призначення:| Х | |*16.1- |Вноситься шифр | | Х |
| | | | | *16.3 |відповідно до кожного | | Х |
| | | | | |пункту: | | |
| | | | | |1 - при наявності, 0 -| | |
| |--------------------------| | | |у разі відсутності | | |
| |Вноситься шифр (згідно з | | | | | | |
| |переліком галузей за | | | | | | |
| |ЗКГНГ): 1 - промисловість,| | | | | | |
| |2 - сільське господарство,| | | | | | |
|------|3 - лісове господарство, 4|-------| |--------+----------------------+--------+-------|
| *9.1 |- рибне господарство, 5 - | | | 17 |Показники вартості |гривні |у. од. |
| |транспорт і зв'язок, 6 - | | | | | | ($) |
| |будівництво, 7 - торгівля | | | | | | |
| |і громадське харчування, 8| | |--------+----------------------+--------+-------|
| |- матеріально-технічне | | |*17.1 - |Вносяться фактичні | | |
| |постачання і збут, 9 - | | | *17.7 |дані в гривнях та ум. | | |
| |заготівля, 10 - | | | |од. за курсом | | |
| |інформаційно-обчислювальне| | | |Національного банку на| | |
| |обслуговування, 11 - | | | |дату оцінки | | |
| |операції з нерухомим | | | | | | |
| |майном, 12 - загальна | | | | | | |
| |комерційна діяльність по | | | | | | |
| |забезпеченню | | |--------+----------------------+--------+-------|
| |функціонування ринку, 13 -| | | 18 |Організація-оцінювач: | Х | |
| |геологія і розвідка надр, | | | | | | |
| |геодезична і | | |--------+----------------------+--------+-------|
| |гідрометеорологічна | | | скор. |Вказується скорочена | Х | Х |
| |служби, 14 - виробничі | | | |назва організації | | |
| |види побутового | | | |згідно зі статутом | | |
| |обслуговування населення, | | | | | | |
| |15 - інші види діяльності | | | | | | |
| |сфери матеріального | | | | | | |
| |виробництва, 16 - | | |--------+----------------------+--------+-------|
| |житлово-комунальне | | | в/ю. |Вказується вид | Х | Х |
| |господарство, 17 - | | | о. |юридичної особи | Х | Х |
| |невиробничі види | | | |скорочено (ТОВ. ВАТ, | | |
| |побутового обслуговування | | | |ЗАТ тощо) | | |
| |населення, 18 - охорона | | | | | | |
| |здоров'я, фізична культура| | | | | | |
| |і соціальне забезпечення, | | | | | | |
| |19 - освіта, 20 - культура| | |--------+----------------------+--------+-------|
| |та мистецтво, 21 - наука і| | | м/р |Вказується місце | Х | Х |
| |наукове обслуговування, 22| | | |реєстрації (місто, | | |
| |- фінанси, кредит, | | | |селище) | | |
| |страхування і пенсійне | | | | | | |
| |забезпечення, 23 - | | | | | | |
| |управління, 24 - | | |--------+----------------------+--------+-------|
| |об'єднання громадян. | | | *18.1 |Вказується код за | Х | Х |
| | | | | |ЄДРПОУ | | |
| | | | |--------+----------------------+--------+-------|
| | | | | 19 |Експерти: (прізвище, | Х | |
| | | | | |ім'я та по батькові | | |
| | | | | |повністю | | |
| | | | |--------+----------------------+--------+-------|
| | | | | |Вноситься прізвище, | | Х |
| | | | | |ім'я та по батькові, N| | Х |
| | | | | |сертифіката оцінника | | |
| | | | |--------+----------------------+--------+-------|
| | | | | *20 |Вартість послуги | | Х |
| | | | | |експерта (грн.) | | Х |
| | | | | |У разі наявності в | | Х |
| | | | | |одному звіті кількох | | Х |
| | | | | |паспортів-сертифікатів| | Х |
| | | | | |загальна сума повинна | | |
| | | | | |бути розподілена і | | |
| | | | | |вказана в кожному | | |
| | | | | |паспорті-сертифікаті | | |
| | | | |------------------------------------------------|
| | | | |* Параметри вносяться до колонки "Фактичні дані"|
| | | | |. |
| | | | |Інші - до колонки "Параметри". |
| | | | |Х - дані не вносяться. |
| | | | |0 - у разі відсутності даних у відповідних |
| | | | |графах. |
| | | | |** Переобладнані транспортні засоби або їх |
| | | | |частини, що виступають як об'єкти нерухомості |
| | | | |(автобус-їдальня та ін.), необхідно відносити до|
| | | | |категорії павільйонів (ларьків). Числові дані |
| | | | |відображаються без розділу груп розрядів. |
| | | | |Приклад: вірно - 123456.50; не вірно - 123 |
| | | | |456.50, або 123'456.50, або 123,456.50. |
| | | | |Статус населеного пункту: прийнято вказувати |
| | | | |виключно місто або селище. |
|------+--------------------------+-------| | |
| *9.2 |Вноситься шифр показника | | | |
| |відповідно: | | | |
| |1 - адміністративне | | | |
| |(приміщення кабінетів) | | | |
| |2 - побутове (роздягальні,| | | |
| |душові, тощо) | | | |
| |3 - виробниче | | | |
| |(виробництво, торгівля, | | | |
| |інші) | | | |
| |4 - складське (склади, | | | |
| |комори) | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Увага!
Паспорт-сертифікат повинен бути розміщений на одній сторінці
формату А4. Розміри (в мм) надані у прикладі додатка 2.
Якість примірника або копії повинна відповідати стандартам
друку лазерних принтерів.
Виходячи з технічних вимог обробки даних
паспорта-сертифіката, необхідно використовувати простий шрифт
(ОПЦІЯ MS OFFICE < NORMAL > (ОБЫЧНЫЙ).
Неприпустимо використовувати затемнення фону, виділення,
підкреслення шрифту та інших видів оздоблення під час створення як
самої форми, так і даних, що вносяться.
( Додаток 3 в редакції Листа Фонду державного майна N 10-36-4889
( v4889224-99 ) від 15.05.99 )
"Державний інформаційний бюлетень про приватизацію",
N 6, червень, 1999 р.