Державним комітетом України із земельних ресурсів розглянуто вашого листа від 02.04.2009 N 09/2/9 щодо статусу земельної ділянки, виділеної ПП "Курок-плюс" розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації від 17.10.2006 N 1188, та повідомляється.

Розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 17.10.2006 N 1188 затверджено проект землеустрою щодо відведення ПП "Курок Плюс" земельної ділянки площею 8,0001 га, розташованої на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області за межами населеного пункту "для будівництва об'єктів торгівлі, пов'язаних з обслуговуванням територіальної громади району".

Частиною першою статті 19 Земельного кодексу України (2768-14) визначено вичерпний перелік земель України за основним цільовим призначенням та поділ їх на такі категорії:

а) землі сільськогосподарського призначення;

б) землі житлової та громадської забудови;

в) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення;

г) землі оздоровчого призначення;

ґ) землі рекреаційного призначення;

д) землі історико-культурного призначення;

е) землі лісогосподарського призначення;

є) землі водного фонду;

ж) землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі (частина друга вказаної статті (2768-14) ) .

Пунктом 12 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України (2768-14) передбачено, що до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Пунктом "в" частини третьої статті 122 Земельного кодексу України (2768-14) передбачено, що районні державні адміністрації передають у власність або у користування земельні ділянки, розташовані поза межами населених пунктів, для будівництва об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств торгівлі тощо), крім випадків, коли передача земельних ділянок належить до компетенції Кабінету Міністрів України.

Відповідно до статті 65 Земельного кодексу України (2768-14) , землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення - це земельні ділянки, надані в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям для здійснення відповідної діяльності.

Статтею 20 Земельного кодексу України (2768-14) визначено, що віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування, які уповноважені розпоряджатися земельними ділянками.

Враховуючи вище викладене при відведенні земельної ділянки за межами населеного пункту для будівництва об'єктів торгівлі, пов'язаних з обслуговуванням територіальної громади району, вказана ділянка повинна надаватись відповідно до статей 20, 65 та пункту "в" частини 3 статті 122 Земельного кодексу України (2768-14) та відноситься до категорії земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (пункт "ж" частина перша стаття 19 Земельного кодексу України (2768-14) ) . Зазначене відповідає розділу 3 "землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення" коду 3.4 "Іншого призначення" Українського класифікатора цільового використання землі, затвердженого листом Держкомзему України від 24.04.98 N 14-1-7/1205 (v1205219-98) , однак слід зазначити, що вказаний лист застосовується при розробці проектів відвернення земельних ділянок, оформленні права власності або користування (оренди) на землю.